№ 2-2296/2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., 

при секретаре Вербиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО6,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к ФИО8 ФИО15 об определении долей в оплате за электроэнергию, распределении задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив иск, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО7, указав в заявлении, что является собственником жилого помещения в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, комната 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> другие комнаты находятся в муниципальной собственности и их нанимателем является ответчик. Вместе с ФИО7 в этих комнатах проживают члены ее семьи – ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 Ответчик не производит оплату за электроэнергию. Счет по оплате электроэнергии приходит общий. На сегодняшний день имеется задолженность по оплате электроэнергии более 

<

данные изъяты> руб. Ответчик со своей семьей из 

<

данные изъяты> человек потребляет электроэнергии гораздо больше, чем истец. Просит определить порядок и размер участия в оплате электроэнергии по указанному выше адресу, определив всем по 

<

данные изъяты> доле с заключением отдельного соглашения и выдачей отдельных платежных документов. Также просит разделить задолженность по электроэнергии, определив каждому потребителю по 

<

данные изъяты> коп.

В судебном заседании сторона истца исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по доводам, указанным в иске. Суду пояснила, что в квартире истец не проживает. В связи с долгом по электроэнергии по ее заявлению квартиру отключили от электричества до погашения задолженности.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с иском в части раздела счета за электроэнергию согласна. Просит учесть, что она, ее дочь ФИО9 и 

<

данные изъяты> являются одной семьей и имеют общий бюджет. Также она по мере возможности оплачивает задолженность за электроэнергию.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений не представил. 

Третье лицо – представитель АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 30 ЖК РФ и 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности.

В силу частей 2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (п.19).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). 

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п.25).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как указано в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, комната 

<

адрес>.

<

данные изъяты> комнаты этой же квартиры находятся в муниципальной собственности и их нанимателем является ответчик ФИО7 

Вместе с ФИО7 в этих комнатах проживают члены ее семьи – дочь ФИО9 и 

<

данные изъяты> - ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 

В силу ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).

Правила параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса РФ применяются к отношениям по договору снабжения электрической энергией, если законом или иными правовыми актами не установлено иное (пункт 4).

Пунктом 1 ст. 541 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно пункту 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 (в редакции, действующей в период возникновения спорных правоотношений) установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Ответчик и члены ее семью в общем количестве 

<

данные изъяты> человек являются абонентами по договору энергоснабжения на основании ч. 1 ст. 540 ГК РФ.

Как установлено материалами дела и не оспаривалось сторонами, в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> установлен один расчетный счетчик, всему жилому помещению присвоен один абонентский номер.

Из представленной в материалы дела квитанции АО «Мосэнергосбыт» следует, что по состоянию на 

<

данные изъяты> г. задолженность по оплате за электроэнергию по указанной квартире составляет 

<

данные изъяты> руб.

Суд считает, что необходимо определить порядок и размер участия истца и ответчика с членами ее семьи в оплате за электроэнергию исходя из 

<

данные изъяты> доли, приходящейся на каждого человека.

Таким образом, 

<

данные изъяты> доля в оплате электроэнергии устанавливается ФИО1 ФИО17; 

<

данные изъяты> долей – нанимателю ФИО8 ФИО18 и членами ее семьи в составе дочери ФИО8 ФИО19 и 

<

данные изъяты>: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. 

Настоящее решение в этой части является основанием для производства начислений и расчета оплаты за электроэнергию, поставляемую в коммунальную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из указанных выше долей сторон, и для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов на оплату электроэнергии.

Рассматривая требование истца о распределении между сторонами спора образовавшейся задолженности по оплате за электроэнергию, суд считает необходимым учесть прежде всего положения статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 42, 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, разъяснения, содержащиеся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» и принимая во внимание, что раздельная подача электроэнергии в коммунальную квартиру технически невозможна, предложенный истцом вариант раздела образовавшейся задолженности за потребленную электроэнергию не соответствует закону и не позволяет определить реальный объем потребленной электроэнергии собственником и нанимателями квартиры.

При этом согласно п. 50 Правил № 354, если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения № 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае участники процесса в спорный период являлись потребителями электроэнергии по договору энергоснабжения, в связи с учетом объема поставляемой электроэнергии в жилое помещение единым прибором; отсутствовало соглашение о пропорциональном распределении расходов по оплате электроэнергии; предмет обязательства по энергоснабжению является неделимым, а обязанность ответчиков по оплате электроэнергии является солидарной.

Поскольку общее количество потребленной энергии каждым собственником неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, суд и пришел к выводу о том, что предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым.

При этом фактическое непроживание истца в указанной выше квартире в период, за который образовалась задолженность, не освобождает ее как собственника комнаты данной квартиры, от оплаты приходящихся на нее долю расходов по оплате электроэнергии (в том числе, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире), рассчитанных исходя из показаний общего (квартирного) прибора учета электрической энергии.

Данное обстоятельство в свою очередь не препятствует любой из сторон спора после исполнения обязательства по оплате задолженности по электроэнергии обратиться в суд с иском к другим ответчикам о взыскании приходящихся на их долю платежей в регрессном порядке.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО20 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за электроэнергию, поставляемой в коммунальную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, установив:

<

данные изъяты> долю – ФИО1 ФИО21;

<

данные изъяты> долей – нанимателю ФИО8 ФИО22 и членами ее семьи в составе дочери ФИО8 ФИО23 и 

<

данные изъяты>: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. 

Данное решение является основанием для производства начислений и расчета оплаты за электроэнергию, поставляемую в коммунальную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из указанных выше долей сторон, и для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов на оплату электроэнергии.

Иск ФИО1 ФИО24 о распределении образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ г. задолженности по оплате электроэнергии, поставленной по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> коп. между ФИО1, ФИО7 и другими членами семьи нанимателя – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ