УИД 22RS0069-01-2024-000868-12

Дело № 2-1060/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Энтус Ю.Н., 

при секретаре Штерцер Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, содержание лифта, отопление, горячее водоснабжение/подогрев, холодное водоснабжение, горячая вода/подогрев СОИ, холодная вода СОИ, горячее водоснабжение/вода, вывоз и утилизация ТБО, отведение сточных вод СОИ, долг по обращению с ТКО за период с 01 декабря 2019 года по 31 июля 2022 года в размере 73005 рублей 96 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2046 рублей 27 копеек, почтовых расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ///. Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула. В соответствии со ст. 153, 144 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом. В период с 01 декабря 2019 года по 31 июля 2022 года истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, содержание лифта, отопление, горячее водоснабжение/подогрев, холодное водоснабжение, горячая вода/подогрев СОИ, холодная вода СОИ, горячее водоснабжение/вода, вывоз и утилизация ТБО, отведение сточных вод СОИ, долг по обращению с ТКО. Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за указанный период по состоянию на 16 мая 2024 года составляет 73005 рублей 96 копеек. 

В судебном заседании представитель истца МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила применить срок исковой давности, указывая на то, что задолженность подлежит взысканию за три года. За период с 01 января 2021 года по февраль 2024 года оплата за коммунальные услуги произведена в полном объеме, что подтверждается представленными квитанциями об оплате. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично. 

В силу с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ч.1,2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры ... по ///, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. 

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: ///, в указанной квартире зарегистрированы с 12 октября 2000 года по настоящее время ФИО2 и ФИО5

Управление многоквартирным домом /// осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула, что подтверждается приказом Государственной инспекции Алтайского края №13 от 04.03.2015 года.

По номеру лицевого счета 

<

***>, открытого на имя ответчика ФИО4 по состоянию на 16 мая 2024 года с учетом начислений за апрель 2024 года имеется задолженность в размере 399018 рублей 29 копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

При рассмотрении дела ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности. 

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Настоящее исковое заявление поступило через приемную в Ленинский районный суд г. Барнаула 14 февраля 2024 года, что подтверждается соответствующим штампом. 

Истец 16 декабря 2022 года обращался за судебной защитой нарушенного права с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности.

19 декабря 2022 года мировым судьей судебного участка №1 Ленинского района г. Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО6, ФИО5 в пользу МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2017 года по июль 2022 года в размере 331934 рубля 71 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3259 рублей 67 копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского района г. Барнаула от 16 августа 2023 года отменен судебный приказ от 19 декабря 2022 года, в связи с поступившими возражениями должника. 

Таким образом, в период осуществления судебной защиты прав истца с 16 декабря 2022 года по 16 августа 2023 года срок исковой давности не течет.

Учитывая период судебной защиты с 16 декабря 2022 года по 16 августа 2023 года, в течение которого приостанавливалось течение срока исковой давности в силу п.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, который составил 8 месяцев, срок исковой давности пропущен истцом по платежам сроком уплаты до 14 июня 2020 года. 

Согласно представленного истцом расчета задолженности за период с июня 2020 года (срок уплаты до 10 июля 2020 года) по июль 2022 года, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 33730 рублей 72 копейки.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований и взыскания с ФИО4 в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, содержание лифта, отопление, горячее водоснабжение/подогрев, холодное водоснабжение, горячая вода/подогрев СОИ, холодная вода СОИ, горячее водоснабжение/вода, вывоз и утилизация ТБО, отведение сточных вод СОИ, долг по обращению с ТКО за период с июня 2020 года по июль 2022 года в размере 33730 рублей 72 копейки. 

В остальной части заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены частично на 46,2%, на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в размере 945 рублей 37 копеек, почтовые расходы в размере 34 рубля 18 копеек.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула (ОГРН ...) удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 ФИО8 (паспорт ...) в пользу МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула (ОГРН ...) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, содержание лифта, отопление, горячее водоснабжение/подогрев, холодное водоснабжение, горячая вода/подогрев СОИ, холодная вода СОИ, горячее водоснабжение/вода, вывоз и утилизация ТБО, отведение сточных вод СОИ, долг по обращению с ТКО за период с июня 2020 года по июль 2022 года в размере 33730 рублей 72 копейки, почтовые расходы в размере 34 рубля 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 945 рублей 37 копеек, всего 34710 рублей 27 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2024 года. 

Судья Ю.Н. Энтус