Дело №2- 2064/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 октября 2017 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Нурдиновой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Новое время» об определении порядка внесения жилищно-коммунальных платежей, понуждении к выдаче отдельного платежного документа, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ООО «Новое время» и ФИО2 в обоснование исковых требований указав, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ответчик также является собственником ? доли квартиры. Истица и ответчик ФИО2 расторгли брак. В настоящее время истица проживает по другому адресу.

Просит определить порядок внесения жилищно-коммунальных платежей пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру и обязать управляющую организацию ООО «Новое время» производить расчет жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям с выдачей ей и ФИО2 отдельного платежного документа. 

В судебном заседании истица ФИО1 требования изложенные в иске уточнила, указав, что просит ООО «Новое время» заключить с ней соглашение о порядке оплаты и выдать отдельный платежный документ. Уточненные требования поддержала, указав следующее. Она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в квартире также зарегистрирован ответчик. В квартире проживает ответчик, она в квартире не живет, так как между ней и ответчиком сложились конфликтные отношения. Квартира находится в общей долевой собственности, за ними зарегистрировано по ? доли в праве собственности на квартиру за каждым. Соглашения о порядке внесения платежей по жилищно-коммунальным услугам между ними не достигнуто, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском.

Ответчик ФИО2 уточненные требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Также указал, что проживает в спорной квартире, не отрицал, что между ним и ФИО1 возникают споры по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру.

Представитель ответчика ООО «Новое время» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке, выданной ДФ ООО «РИЦДимитровград ф. №8 от 10 июля 2017 г. в спорной квартире – №* 

<

адрес> в настоящее время зарегистрированы: ФИО2 (ДАТА) г.р. и ФИО1 (ДАТА) г.р. (л.д.11).

Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждым, Право общей долевой собственности зарегистрировано на основании договора о передаче жилых помещений в собственность от 10.04.2002 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора о передаче жилых помещений в собственность от 20 мая 2002 года, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 20 мая 2002 года (л.д.8,8).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, следует определить порядок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по 

<

адрес> между сторонами в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Судом установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома по 

<

адрес> является ответчик по делу ООО «Новое время» на основании договора управления многоквартирным домом от 1 июля 2017 г. (л.д.48- 57).

Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что истец вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам собственника жилого помещения независимо от других участников долевой собственности.

На основании изложенного следует возложить на ООО «Новое время» обязанность заключить с ФИО1 соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> коммунальных услуг, с определением доли ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли причитающегося платежа с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На возмещение расходов по оплате госпошлины истец не настаивала. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Новое время» об определении порядка внесения жилищно-коммунальных платежей, понуждении к выдаче отдельного платежного документа удовлетворить.

Определить порядок внесения платежей по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> между ФИО1, ФИО2 в соответствии с принадлежащими им долями (1/2 ) в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Новое время» обязанность заключить с ФИО1 соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного в 

<

адрес> определением доли ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли причитающегося платежа с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционных жалоб через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 09.10.2017 года.

Судья Н.В. Кудряшева