РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» августа 2019 года г.ФИО8, Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.,

адвоката Боголюбовой В.В.

при секретаре Дурневой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО29 к ФИО14, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и на ? долю в праве жилого дома, в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам и просила: - признать за ФИО31 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей жилой площадью 114,7 кв.м (согласно экспликации к поэтажному плану Технического паспорта), кадастровый номер объекта: №- признать за ФИО30, право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м с кадастровым номером: № расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-18).

В судебном заседании истец, представитель истца по ордеру адвокат ФИО19 (л.д.109) исковые требования поддержали в полном объеме по доводам указанным в иске.

Ответчик ФИО14 не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердив обстоятельства указанные в иске.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал ( л.д.107). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Третье лицо - представитель Администрации городского округа ФИО8 МО по доверенности ФИО20 (л.д.108) указала о вынесении решения по усмотрению суда.

Третьи лица- нотариус Чеховского нотариального округа Московской области ФИО21, представитель Управления Росреестра по Московской области извещенные о рассмотрении дела не явились. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, как обоснованные, основанные на законе и подтверждающиеся имеющимися в материалах дела доказательствами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием в силу ст.1118 ГК РФ, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Частью 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Судом установлено, что 13 сентября 2018 года скончалась мать истицы ФИО1 (л.д.19). 

Судом установлено, что в связи со смертью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее в том числе : из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей жилой площадью 114,7 кв.м., кадастровый номер объекта: № и земельного участка площадью 900 кв.м с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.29,32,38,44,48-61).

Судом установлено, что наследниками по закону являются истец и ответчик ФИО2 (л.д.30-31). Судом установлено, что истица в установленном законом порядке обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № (л.д.32). 

Судом установлено, что истец при обращении к нотариусу, так же указала, что вторым наследником по закону является ее брат (л.д.82), в связи с чем в адрес в адрес ФИО2 нотариус направил извещение от ДД.ММ.ГГГГ исходящий регистрационный №( л.д.81), однако, ФИО2 по вызову нотариуса для принятия наследства не явился, что не оспаривалось ответчиком, равно как и не заявлял о своих наследственных правах при рассмотрении дела в суде (л.д.107).

Судом установлено, что завещание наследодателем не оформлялось, в силу статей 1111, 1152 ГК РФ, истец является наследником первой очереди по закону, в том числе и в отношении указанного земельного участка и в отношении ? доли на право указанного жилого дома, который находится в общей долевой собственности наследодателя и ответчицы ФИО14, со стороны которой наследственные права истицы не оспаривались (л.д.54). 

Факт долевой собственности подтверждается прилагаемым Договором купли – продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между покупателем ФИО14, свидетельством о праве от ДД.ММ.ГГГГ и продавцом ФИО3, приобретшей, в свою очередь, ранее, эту долю у моей матери - ФИО4, право которой подтверждено было Справкой Новоселковского сельского территориального округа и записью в похозяйственной книге Новоселковской сельской Администрации ( л.д.84-86,87,59,98). Согласно прилагаемого извлечения из Инвентарного дела № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ на указанный жилой дом в сведениях о принадлежности ? доли жилого дома указаны субъекты ФИО27–ФИО3 (л.д.50-58). Справка Государственного унитарного предприятия 

<

адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Южного филиала Чеховского отдела от ДД.ММ.ГГГГ № также подтверждает, что субъектами права домовладения в д.Кузьмино-Фильчаково в ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО27-ФИО3 ( л.д.62).

Судом установлено, что истица является дочерью умершею ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серия № выданного ДД.ММ.ГГГГ бюро записи актов гражданского состояния, свидетельством о заключении брака серия № выданного от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 гор-ЗАГС Московской области( л.д.30,31). 

Судом установлено, что истец на момент смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживала вместе с истцом по адресу регистрации: 

<

адрес>, истица в установленном законом порядке обратилась к нотариусу за открытием наследства, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами ( л.д.33-34,35).

Судом установлено, что истица является единственным наследником первой очереди принявшей наследство. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Чеховского нотариального округа Московской области ФИО21 выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельств о праве на наследство по закон, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимость и в правоподтверждающем документе на земельный участок допущена описка в фамилии наследодателя, а именно, в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном Новоселковским сельским Советом - указана фамилия правообладателя - собственника «ФИО28» вместо «ФИО27» (л.д.36-37). Учитывая, что при жизни ФИО4 не успела зарегистрировать свои права на недвижимое имущество, полагая, что ей достаточно для пользования имуществом указанного свидетельства на земельный участок, как выяснилось впоследствии у нотариуса, оформлено было с ошибкой, в фамилии вместо буквы «о» указана буква «а», в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд

Судом установлено, что по паспорту и свидетельству о браке фамилия, имя и отчество матери истицы звучат как ФИО4( лд.39,40), что также подтверждается социальной карта пенсионера, свидетельство о смерти также была выданы на имя ФИО4 (л.д.19,43). При этом, адрес собственника 

<

адрес> право подтверждающем документе – свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в которое требуется внести исправление описки, фамилии собственника, совпадает с адресом проживания умершей ФИО1 с ее личным документам, а именно выпиской из домовой книги, справкой умершего на день смерти, паспортных данных, что подтверждает принадлежность свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ( л.д.33-34,35,38,39).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ответа Администрации городского округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № постановление Главы администрации Новоселковского сельского 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основе которого выдано свидетельство на землю на имя ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ г №, на государственное хранение не поступало(л.д.42). Указанные обстоятельства исключают устранение описки во внесудебном порядке. 

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества для поддержания его в надлежащем порядок.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями от 23.04.2019г) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т.п..

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства».

Судом установлено, что истец является единственным наследником по закону первой очереди принявшим наследство, после смерти матери, что подтверждается представленными доказательствами в их совокупности и не оспаривалось со стороны ответчика, что подтверждается материалами дела. 

С учетом разъяснений в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями от 23.04.2019г) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)», 

Право собственности ФИО1 на объекты недвижимости подтверждается согласно п.11 и п.13 Постановления Пленума ВС РФ о Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. Свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земле, от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главой администрации Новоселковского сельского Совета ФИО22 (л.д.38), схемой земельного участка ( 0,09 га) с установлением границ и координат местоположения земельного участка и отсутствием пересечений с соседними участками, выданной БТИ согласно Акта приема –передачи от ДД.ММ.ГГГГ во исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-47), выпиской из ЕГРН УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №МО-18/ЗВ-4636360, согласно которой сведения о государственной регистрации земельного участка отсутствуют и земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.64-65) архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственной книги д.Кузьмино-Фильчаково Новоселковского с/Совета за ДД.ММ.ГГГГ г на имя истицы, из которой следует, что в жилом доме на земельном участке, расположенном в 

<

...> г. возведения, лицевой счет №, среди членов семьи значатся: ФИО6 (глава семьи и отец истицы, ФИО4 и истица ФИО7(л.д.48-49). В отношении ? ДОЛИ жилого дома право собственности ФИО1 подтверждается в качестве наследодателя техническим паспортом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Южный филиал Чеховский отдел на ? долю жилого дома,, с указанием года постройки 1959г, назначение – жилое, жилая площадь 35,9 кв.м, а общая площадь 114,7 кв.м.(л.д.50-58), постановлением № ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Новоселковского сельского Совета ФИО25, (л.д.59), Инвентаризационной карточкой на домовладение МУ БТИ из Инвентарного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.БТИ на указанный жилой дом ( л.д.60-61), справкой Государственного унитарного предприятия 

<

адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Южного филиала Чеховского отдела от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.62), извещением Строительной энергетической компании от № №исх. № на имя ФИО4 о проведении процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию в жилом 

<

адрес> (л.д.63), свидетельством о праве собственности на наследство по завещанию от № заверенного нотариусом Чеховской государственной нотариальной конторы ФИО23 (л.д.74), согласно которого ФИО9 правопреемницей которого жена ФИО4 принадлежит ? доля от одной второй доли домовладения в д.Кузьмино-Фильчаково от наследодателя ФИО10 – его матери. остальными наследниками по указанному свидетельству в ДД.ММ.ГГГГ являлись: ФИО11, ФИО12, ФИО13.

Обстоятельства принадлежности спорного земельного участка наследодателю, подтверждены представленными доказательствами в их совокупности и не оспаривалось со стороны ответчика. 

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности. Исходя из положений ст. 1141 ГК РФ в случае отказа от наследства одного из наследников в пользу другого наследника, наследство наследует данный наследник. Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся дети, родители и супруги наследодателя. Внуки наследуют по праву представления. В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ и входит в состав наследства и переходит к наследникам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования наследников о включении имущества в состав наследства рассматриваются при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Руководствуясь ст.ст.218, 219, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, 167, 194-198, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО26 ФИО32 к ФИО14, ФИО2 о признании права собственности, в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО33 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей жилой площадью 114,7 кв.м (согласно экспликации к поэтажному плану Технического паспорта), кадастровый номер объекта: №.

Признать за ФИО26 Зоей ФИО16, право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина

Решение суда в окончательном виде составлено 16 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» августа 2019 года г.ФИО8, Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.,

адвоката Боголюбовой В.В.

при секретаре Дурневой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО26 Зои ФИО16 к ФИО14, ФИО2 о признании права собственности, в порядке наследования, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО26 Зои ФИО16 к ФИО14, ФИО2 о признании права собственности, в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО34 ФИО16 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей жилой площадью 114,7 кв.м (согласно экспликации к поэтажному плану Технического паспорта), кадастровый номер объекта: №

Признать за ФИО26 Зоей ФИО16, право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина