Мотивированное 

решение

 изготовлено 06 марта 2019 года.

№ 2-51/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ивдель 06 марта 2019 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковской О.И.,

при секретаре судебного заседания Тючкаловой М.Ю.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с данным иском, в обоснование которого указали, что они являются собственниками жилого помещения - четырехкомнатной квартиры общей площадью 79,0 кв.м., находящегося по адресу:.. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от 15.08.2008 и свидетельств о государственной регистрации права.. от.. ,.. от.. . Других собственников жилья нет. В приватизации квартиры, кроме них, никто не участвовал. Их сын В.В.В. был зарегистрирован в указанной квартире с.. и некоторое время проживал в квартире. После того, как у него изменилось место работы, сын выехал из квартиры, переехал в другой населенный пункт. Шесть лет сын фактически не проживал в указанной квартире. Вещей сына в квартире нет. С 2018 года сын в связи с переводом по работе постоянно проживает в.. области вместе со своей семьей, имеет временную регистрацию. В г. Ивдель он возвращаться не собирается. В настоящее время сын не является членом их семьи, общего дохода не имеют, квартплату и коммунальные услуги сын не оплачивает. В настоящее время они лишены возможности распоряжаться своей собственностью, добровольно ответчик из квартиры не выселяется и с регистрационного учета не снимается. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали и пояснили, что их сын В.В.В. уехал на постоянное место жительства в г…. С.. года сын с ними не проживает, с тех пор жилищно-коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, вещей сына в квартире нет. Они никогда не запрещали жить сыну по месту регистрации, у него своя семья с которой он и проживает. 

Ответчик В.В.В., извещенный надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, в суд не явился, не уведомил суд о наличии уважительных причин неявки, не просил об отложении судебного заседания, не просил рассмотреть дело в её отсутствие.

С учетом мнения истцов ФИО1 и ФИО2, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по правилам, установленным главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица отделения УФМС МО МВД России «Ивдельский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств от него в суд не поступало.

Выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании частей 1 и 2 ст. 35, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Истцы являются собственниками жилого помещения по адресу:.. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от.. , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от.. .. и от.. .. (л.д. 10, 13, 14).

Согласно справки МКУ «Управление ЖКХ» ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу:.. (л.д. 11).

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, приведенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что В.В.В. проживает отдельно со своей семьей, в их квартире не проживает, живет в другом городе, они одни оплачивают расходы по содержанию жилого помещения. 

Свидетель П.О.А. в судебном заседании показала, что истец ФИО1 её брат, ответчик В.В.В. племянник. Племянник не проживает со своими родителями в квартире более 16 лет, с тех пор как женился. Сейчас проживает в г…. Никто и никогда ему не препятствовал проживать с родителями, конфликтов между ними по данному поводу никогда не возникало.

Свидетель П.М.А. в судебном заседании пояснил, что ФИО1 брат его супруги. У него есть сын В.В.В., который в настоящее время уехал жить и работать в г…. Не проживает с родителями В.В.В. около 16 лет, у него своя семья. Если бы он хотел жить в квартире родителей, они бы ему препятствовать не стали.

Таким образом, суд считает доказанными обстоятельства, изложенные истцами в исковом заявлении о том, что они с ответчиком в спорном жилом помещении не проживали с.. года, выселился ответчик из квартиры добровольно, расходы по содержанию жилья и за коммунальные услуги не несет, собственники жилого помещения не предоставляли ответчику жилое помещение во владение или пользование, договор безвозмездного пользования с ним не заключали, на ином законном основании квартиру не предоставляли. При этом наличие между сторонами родственных отношений не свидетельствует о том, что стороны являются членами одной семьи на основании приведенных выше законоположений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 и ФИО2 о признании В.В.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. 31 и 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713), настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:.. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу:.. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) О.И. Васильковская