УИД 63RS0028-01-2020-001126-31

№ 2-950/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 16 октября 2020 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующей судьи Морозовой Г.С.,

при секретаре Стрельцовой М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о включении в состав наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, об установлении местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о включении в состав наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, об установлении местоположения границ земельного участка. 

В обоснование своих заявленных требований указала, что она является единственным наследником имущества своей мамы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как родная сестра истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мамы осталось наследственное имущество: земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, площадью 2 100 кв.м. Жилой дом общей площадью 35,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. Однако, при жизни ФИО2 не успела оформить вышеуказанное имущество в соответствии с действующем законодательством, а истец в настоящий момент только в судебном порядке может оформить вышеуказанное имущество ещё и потому что в свидетельстве на право собственности на землю № имеется неточность в написании имени отца истца, а именно, Валентин вместо В.. То, что при жизни ФИО2 имела в собственности жилой дом и земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № САМ (31-00-02), выписками из нехозяйственных книг: № ДД.ММ.ГГГГ-1996гг, № ДД.ММ.ГГГГ-2001гг, № ДД.ММ.ГГГГ-2006гг, № ДД.ММ.ГГГГ-2017гг. После смерти матери истица одна фактически вступила в наследство и распоряжается домом и земельным участком, фактически там проживает. В связи с тем, что в настоящее время изменились условия оформления земельных участков, а точнее их границ, то истица обратилась в Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» для изготовления плана установления границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная организация предоставила ответ, в соответствии с которым выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. Отсутствует правоустанавливающий документ. И рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка, признать право собственности на земельный участок в судебном порядке. Границы спорного земельного участка соприкасаются с земельным участком принадлежащим сельскому поселению Елшанка муниципального района 

<

адрес>, ФИО4 КН №. Данным земельным участком родители истицы, а в настоящее время она пользуются более 15 лет, не меняя границ, и никто не оспаривал границы земельного участка, в связи с чем считает, что имеются все законные основания установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № площадью 1379 кв.м., согласно плану установления местоположения границ земельного участка, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание ФИО5 не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – представитель сельского поселения Елшанка муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в заявлении глава поселения ФИО6 просит рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает, споров относительно границ земельного участка нет.

Третьи лица – представители Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Свидетель ФИО7 показала, что семью родителей истца знает. Умершая мама истца ФИО3 и свидетель работали доярками. После смерти родителей Е. ухаживает за домом и земельным участком, споров по границам участка между соседями нет.

Свидетель ФИО8 показала, что истца знает с рождения, живет по соседству. После смерти родителей Лена ухаживает за домом и земельным участком, брат живет в 

<

адрес>. Споров по границам участка между соседями нет, забор не двигали.

Выслушав истца, допросив свидетелей, приняв во внимание отзывы ответчика и третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В ч. 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа Сергиевского района Самарской области. 

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Сергиевского района ФИО10 усматривается, что в производстве имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство жены наследодателя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от претензий на наследство от сына наследодателя – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от претензий на наследство от дочери наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ за р. № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО2 на компенсацию на оплату ритуальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ за р. № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО2 на денежные вклады, компенсацию на ритуальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ за р. № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО2 на земельную долю общей площадью 14,4 га, находящуюся в общей долевой собственности в границах колхоза "Красное Чекалино» Сергиевского района Самарской области.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, после смерти мужа ФИО9 в наследство вступила его жена ФИО2

При жизни ФИО9 принадлежал земельный участок площадью 2 100 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ФИО9 и ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственных книг и свидетельскими показаниями.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Сергиевского района ФИО10 усматривается, что в производстве имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства по всем основаниям дочери наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от доли на наследство, причитающейся по закону от сына наследодателя – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Совокупность доказательств, исследованных в судебном заседании, позволяет суду сделать вывод о том, что после смерти ФИО2, в наследство наследуемым имуществом в виде жилого дома и земельного участка вступила ее дочь ФИО1

В связи с чем, на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ к истцу в порядке наследования перешло право собственности на объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах исковые требования о включении в состав наследства имущества, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельный участок в 

<

адрес>, ранее учтенный, участок поставлен на кадастровый учет в 2003 году с кадастровым №.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличаются от конфигурации этого объекта в графическом материале, отсутствует правоустанавливающий документ.

Согласно акту согласования границ земельного участка, плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного земельного участка составляет 1 379 кв.м.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями сельского поселения Елшанка муниципального района Сергиевский Самарской области, ФИО4, при этом актом согласования местоположения границ земельного участка и показаниями свидетелей, а также заявлениями третьих лиц подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка. 

Согласно ст. 26 Правил землепользования и застройки сельского поселения Елшанка муниципального района Сергиевский Самарской области, утвержденных решением Собрания представителей сельского поселения Елшанка от ДД.ММ.ГГГГ за №, минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 600 кв.м. 

Суд отмечает, что по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка уменьшилась с 2 100 кв.м. до 1 379 кв.м., что не является нарушением Правил землепользования и застройки сельского поселения Елшанка.

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО12 об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению, границы и площадь спорного земельного участка должны быть определены по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о включении в состав наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, об установлении местоположения границ земельного участка, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 35,2 кв.м, с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № площадью 1 379 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 35,2 кв.м, с кадастровым №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 379 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 1 379 кв.м, с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ».

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующая судья: Г.С. Морозова