РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Петренко Р.Е.,

при секретаре Осьмакове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/2020 по иску ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование исковых требований указала на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками площадью 46,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности на данный дом перешло по договору пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным договором. 

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1009 кв.м., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Желая приобрести право собственности на спорный земельный участок, истец обратился в Министерство имущественных и земельных отношений 

<

адрес> с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ответном письме от 14.11.2019г. за № Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области отказало о признании права собственности за истцом, поскольку истец является собственником жилого дома на основании договора пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением от 28 июня 2004 года, то право собственности на жилой дом возникло у истца после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, предоставить в собственность бесплатно земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не предоставляется возможным.

В связи с чем, по мнению истца, в досудебном порядке оформить право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1009 кв.м. не предоставляется возможным.

Из архивной справки о земельном участке, выданной государственным учреждением 

<

адрес> «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ»), следует, что в инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее числился по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 рабочей поселок, при шахте №, 

<

адрес>), по земельному участку имеются следующие сведения: согласно материалам инвентарного дела на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ с указанием почтового адреса: 

<

адрес>, ФИО3 рабочий поселок, при шахте №, 

<

адрес>. Площадь земельного участка составила 622,5 кв.м. Владельцами указаны Т., Т.; Решением исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся Центрального района г.Тулы за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решения исполкома Скуратовского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № «О рассмотрении заявления Т., проживающего 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>. О закреплении земельного участка и оставлении на нем самовольно-возведенных строений» закреплен за домовладением участок земли площадью 709,4 кв.м.; По данным последней технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, домовладение расположено на земельном участке площадью по документам 709,0 кв.м., по фактическому пользованию 808, 0 кв.м.

Иных документов, содержащих сведения о вышеуказанном земельном участке в материалах инвентарного дела не имеется.

В настоящее время земельный участок, занятый жилым домом истца имеет площадь 1009 кв.м. и сформирован как самостоятельный объект недвижимости, ему присвоен кадастровый номер. Сформированные границы спорного земельного участка правами иных лиц - землепользователей смежных земельных участков не нарушаются, спор по границам отсутствует. Спорный земельный участок сформирован с учетом фактически ситуации на местности, красной линии. Доступ к земельному участку осуществляется по землям общего пользования. Земельный участок используется по целевому назначению.

На основании вышеизложенного, истец ФИО2 просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:30:080109:642, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, площадью 1009 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила письменных объяснений не представила. Ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в зал судебного заседания не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно иска не представил. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в зал судебного заседания не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, письменных объяснений не представила. Ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, требования, заявленные ФИО6 поддержала, просила суд их удовлетворить.

В силу положений ст. 167 ГПК, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане могут иметь имущество на праве собственности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, между Т. (получатель ренты) и ФИО2 (плательщик ренты) заключен договор пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого, Т. предала в собственности ФИО2 жилой шпаловый дом общей площадью 

<

адрес>,6 квадратных метров, площадью 

<

адрес>,6 квадратных метров, с надворными постройками при нем, находящийся по адресу: 

<

адрес>, дом номер восемьдесят четыре, расположенный на земельном участке мерою 709,0 квадратных метров (по землеоотводным документам).

Данный договор прошел регистрацию в установленном законом порядке в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером № является ФИО2 

Из выписки (справки) из технического паспорта на объект недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что вышеуказанный жилой дом с надворными постройками был построен в 1971 году (лит. Б); в пользовании под данным домом находится земельный участок площадью 808 кв.м, в которые входит самовольно занятая земля площадью 99 кв.м.

В соответствии с архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУ ТО «Областное БТИ», в инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее числился по адресу: Косогорски й район, ФИО3 рабочий поселок, при шахте №, 

<

адрес>), по земельному участку имеются следующие сведения.

Согласно материалам инвентарного дела на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ, с указанием почтового адреса: 

<

адрес>, ФИО3 рабочий поселок, при шахте №, 

<

адрес>. Площадь земельного участка составляла 622,5 кв.м. Владельцами указаны Т., Т..

Решением исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решения исполкома Скуратовского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № «О рассмотрении заявления Т. проживающего 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>. О закреплении земельного участка и оставлении на нем самовольно-возведенных строений» закреплен за домовладением участок земли площадью 709,4 кв.м.

По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: 

<

адрес> расположено на земельном участке площадью по документам 709,0 кв.м., по фактическому пользованию 808,0 кв.м., в том числе самовольно занятая земля площадью 99,0 кв.м.

Иных документов, содержащих сведения о вышеуказанном земельном участкев материалах инвентарного дела не имеется.

Так же, из материалов дела усматривается, что постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, код @69013/23.10.2014, площадью – 1009 кв.м, с видом разрешенного использования – индивидуальный жилой дом (л.д. 46).

Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер – №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

При обращении истца в Министерство имущественных и земельных отношений по Тульской области с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, ФИО2 получила отказ, поскольку учитывая, что право собственности на дом возникло на основании договора пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, рассмотрение вопроса о предоставлении в собственность земельного участка возможно только после прекращения договора пожизненного содержания с иждивением.

Таким образом, у истца нет иной возможности, как обратиться с данным иском в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 2 данной статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ст. 11.10 Земельного кодекса РФ такого рода сведения содержит схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в которой указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть приобретены гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, иными федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Вопросы возникновения права собственности и других вещных прав на землю регламентированы главой 5 Земельного кодекса РФ, главой 17 ГК РФ.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичное положение содержится в п. 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В соответствии с п.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из вышеприведенных правовых норм, с учетом фактических обстоятельств дела, следует, что у первоначального собственника указанного домовладения возникло правомерное владение и пользование спорным земельным участком до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть земельный участок по адресу: 

<

адрес>, пос. ново-Скуратово, 

<

адрес>, находился в постоянном бессрочном пользовании первоначально у Т., затем у Т. и А.П., которое сохранилось после введения в действие Земельного кодекса РФ, и в силу ст. 35 ЗК РФ перешло к новому собственнику домовладения, которым в настоящее время является истец ФИО2

Таким образом, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного в п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, при переходе прав собственности на строение к новым собственникам переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае, право постоянного (бессрочного) пользования. 

В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 9.1 ст. 3 данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 7 ст. 25.2 названного Федерального закона, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п. 1 данной статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. 

Согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ).

Статьей 18 Решения Тульской городской Думы от 23.12.2016 года № 33/839 (ред. от 24.07.2019, с изм. от 07.08.2019) определено, что предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства, составляют: минимальный - 300 кв. м; максимальный - 1500 кв. м.

Пунктами 21, 28 и 32 части 1 статьи 26 Закона о регистрации установлено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается в случаях, если:

границы образуемого земельного участка, в том числе являющегося лесным участком, пересекают границы территориальных зон за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ таких территориальных зон, лесничеств, лесопарков в документе, на основании которого внесены сведения в ЕГРН, или случая образования земельного участка, в том числе являющегося лесным участком, для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также для размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов и иных случаев, установленных федеральным законом (пункт 21);

размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков (пункт 28);

в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН (пункт 32).

Из анализа данной нормы суд делает вывод, что если земельный участок с указанной разницей в значениях площади может быть объектом кадастрового учета и соответственно является объектом права, то он может быть объектом права собственности и, следовательно, может быть зарегистрирован в Едином государственном кадастре недвижимости.

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемые гражданам из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства определен Решение Тульской городской Думы от 23.12.2016 N 33/839 (ред. от 18.07.2018, с изм. от 26.12.2018) «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула», и составляет соответственно 300 кв.м. и 1500 кв.м.

Пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (п. 1 ст. 130 ГК РФ) («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, земельный участок по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью 1 009+/- 11 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом.

При этом, споров относительно границ земельного участка и порядка пользования им между истцами и владельцами иных строений, не имеется. 

Кадастровые работы по образованию земельного участка проведены с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости обо всех смежных земельных участках, с учетом фактических границ земельного участка, красной линии. 

Спорный земельный участок площадью 1 009+/- 11 кв.м. является объектом права в смысле, придаваемом ст. 6 Земельного кодекса РФ, расположен в кадастровом квартале №, относится к жилому дому истца, относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, в течение длительного времени используется как самостоятельный земельный участок. 

С учетом изложенного оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета спорного земельного участка, предусмотренных пунктами 21,28,32 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не имеется.

Между тем, доказательств наличия обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного земельного участка в частную собственность (п. 2, п.4 ст. 27 ЗК РФ), суду не представлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. 

Вместе с тем, в соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В соответствии со ст. 604 ГК РФ плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.

Из материалов дела усматривается, что Т. (получатель ренты) полностью поддержала требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок, просила суд заявленные требования удовлетворить.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что Т. (получатель ренты) поддержала полностью, заявленные требования ФИО2, тем самым согласилась чтобы земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 009+/- 11 кв.м, был передан в собственность ФИО2 (истцу по делу), что подтверждается письменным заявлением Т. (л.д. 32), а факт того, что право собственности истца на дом возник на основании договора пожизненного ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, не может являться основанием для отказа передачи спорного земельного участка в частную собственность, поскольку в данном случае идет речь о переходе права на земельный участок, а не о предоставлении земельного участка вновь, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом ФИО2 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 009 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья: