Дело №2-2830/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г.Нижнекамск, РТ 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре Р.Р.Тимургазиной, с участием истца ФИО1, представителя третьего лица по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственности «Земельный комитет» об обязании выполнить условия договора, возмещении судебных расходов

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Земельный комитет» об обязании выполнить условия договора, возмещении судебных расходов. В обосновании требований указал, что ... им заключен договор на выполнение ООО «Земельный комитет» комплекса кадастровых работ по образованию земельного участка с предоставлением документов. При получении документов на образовавшийся земельный участок ему не был представлен оригинал кадастрового паспорта, а выдана лишь копия документа, сформированного в электронном виде, не имеющая печати и подписи. Обращения к ответчику с претензией результата не возымели. Просит обязать ООО «Земельный комитет» выполнить условия договора в полном объеме и ли возместить оплаченную сумму за услуги в размере ... рублей, возместить расходы на оплату госпошлины в размере ... рублей. 

ФИО1 в суде исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что отсутствие кадастрового паспорта препятствует ему в проведении действий по расширению земельного участка, в течение установленного законом срока по данному вопросу намерен обратиться в органы местного самоуправления.

Ответчик ООО «Земельный комитет» в суд не явился, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не представили.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ», действующая на основании доверенности ФИО2 в суде пояснила, что в рамках электронного взаимодействия от кадастрового инженера поступила заявка о постановке сформированного земельного участка на кадастровый учет, в заявке прописано требование о получении кадастрового паспорта в виде электронного документа, что и было выполнено. На сегодняшний день документы в виде кадастрового паспорта упразднены, заявителям выдаются выписки из ЕГРП, решение по исковым требованиям оставила на усмотрение суда. 

Суд в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 479 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель (адвокат) обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик (доверитель) обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Судом установлено следующее.

... между ООО «Земельный комитет» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен договор на выполнение исполнителем комплекса кадастровых работ по образованию земельного участка. Согласно условиям договора исполнитель обязан: выполнить работы в соответствии с техническим заданием; передать заказчику все исполненное по договору (п.2.1 договора). Общая стоимость технической продукции составляет ... (п.3.1 договора). После завершения (этапа) работ исполнитель представляет заказчику акт сдачи-приемки работ для подписания (п.4.2 договора). Заказчик после получения акта сдачи-приемки работ обязуется принять работу, и направить исполнителю подписанный акт сдачи-приемки или письменный мотивированный отказ от приемки работ. (п.4.3 договора). В случае мотивированного отказа заказчиком от приемки работ сторонами составляется двусторонний акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их выполнения (п.4.4 договора). В случае непринятия заказчиком выполненного (этапа) работ в течение месяца после получения акта сдачи-приемки выполненных работ без мотивированного отказа, выполненные работы считаются принятыми заказчиком на основании одностороннего акта сдачи-приемки, подписанного исполнителем (п.4.5 договора). К договору прилагаются: техническое задание; смета; протокол соглашения о договорной цене (п.7.2 договора).

Изучением технического задания по предмету указанного договора усматривается, что целью работы является формирование межевого плана и в качестве этапа кадастровых работ включает подготовку и оформление межевого плана для постановки на государственный кадастровый учет и подготовку заявления и сопровождение процедуры государственного кадастрового учета (...

... ООО «Земельный комитет» по заказу ФИО1 в результате выполнения кадастровых работ подготовлен межевой план (л.д....). 

... в государственный кадастр недвижимости внесена запись о сформированном земельном участке кад.... площадью ... кв.м., расположенном по адресу: в ..., категория: ... (л.д....

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан принять решение именно по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом (часть третья). Такое нормативное регулирование вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

По смыслу статей 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявитель самостоятельно в собственном интересе определяет предмет своего обращения в суд и его основания.

Как следует из статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, из представленного истцом договора следует, что ответчик взял на себя обязательства по подготовке и оформлению межевого плана для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка. 

ООО «Земельный комитет» свои обязательства выполнило, межевой план подготовлен, на основании чего сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок. Между сторонами подписан акт сдачи-приемки проектно изыскательских работ, факт передачи межевого плана истцом не оспаривался. На наличие мотивированного отказа от приемки работ истец не ссылался. Кроме того, указанным договором не устанавливалась обязанность исполнителя передать заказчику кадастровый паспорт земельного участка. Доказательств обратного, суду не представлено. 

Учитывая изложенное, суд не находит обоснованными требования истца о возложении на ответчика обязанности выполнить условия договора ... от ....

В связи с отказом в удовлетворении иска, требование о возмещении судебных расходов в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственности «Земельный комитет» об обязании выполнить условия договора ... от ..., возмещении судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Л.Лучинин