№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г. Буденновск 

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белитской В.В.,

при секретаре Кривцовой О.А.,

с участием:

помощника Буденновского межрайонного прокурора Ф.А.Н.,

истца Ш.А.Н.,

представителя ответчика Ш.В.В. – адвоката АК г.Буденновска Д.М.Н., представившей удостоверение № от 01.08.2006 и действующей на основании ордера № от 15.08.2025, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.А.Н. к Ш.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ш.А.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Ш.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Указанной квартирой она владеет на основании договора купли-продажи от 23.09.2019.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире создает препятствия при реализации права по распоряжению указанным недвижимым имуществом. Какого-либо имущество ответчика в вышеуказанной квартире отсутствует.

Ответчик Ш.В.В. является бывшим членом ее семьи, брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №4 г.Буденновска и Буденновского района СК от 11.09.2024.

С 01.10.2023 ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, выехав в неизвестном направлении, на неоднократные требования сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, отвечал отказом.

В связи с изложенным, просит признать Ш.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец Ш.А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Ш.В.В., надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела по известному суду адресу: 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства.

Судом для представления интересов ответчика, в соответствии с положением ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат АК г.Буденновска Д.М.Н., которая, в судебном заседании, возражала против удовлетворения заявленных Ш.А.Н. требований.

Прокурор Ф.А.Н., в судебном заседании полагала возможным исковые требования Ш.А.Н. удовлетворить.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Буденновский», надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставив соответствующее заявление.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии надлежащим образом извещенных, но не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положением ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что Ш.А.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 21.07.2025.

Право собственности на указанную квартиру приобретено ею на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Ш.В.В. является бывшим членом семьи Ш.А.Н. (бывший супруг). Согласно представленному истцом свидетельству о расторжении брака №, брак между ними расторгнут 11.09.2024 (запись акта о расторжении брака №).

В спорной квартире, с 02.06.2017 по настоящее время, в том числе, зарегистрирован Ш.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вышеуказанная квартира приобретена истцом и ответчиком в браке, однако, согласно условиям брачного договора №, заключенному между Ш.А.Н. и Ш.В.В. 17.05.2019, имущество, приобретенное супругами в период брака, после заключения настоящего договора, перестает быть их совместным имуществом и становится собственностью того из супругов, на чье имя оно приобретено. 

В соответствии с положением п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчик Ш.В.В. членом семьи Ш.А.Н. не является, в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, его вещей в указанной квартире не имеется, бремя содержания квартиры истца он не несет, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой не заключалось.

Таким образом, заявленные Ш.А.Н. требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ш.А.Н. к Ш.В.В. – удовлетворить.

Признать Ш.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2025 года.

.

Судья В.В.Белитская