УИД: 91RS0№-94

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя ответчика ФИО1 -ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Бухта Широкая» к ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации Калиновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Бухта Широкая» (далее по тексту –СНТ «Бухта Широкая») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере 34 200,00 рублей, пеню в размере 25 425,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 010,00 рублей и судебные расходы за юридические услуги в размере 15 000,00 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 являлась членом СНТ «Бухта Широкая» с ДД.ММ.ГГГГ года, имеет в собственности земельный участок № общей площадью 1200 кв.м., решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ исключена из членов товарищества. В соответствии с пп. 2 п.4 ст. 10 Устава СНТ «Бухта Широкая» член товарищества обязан в полном объеме своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Уставом товарищества. В случае неуплаты членских и целевых взносов в установленные Уставом или общим собранием членов товарищества сроки, с члена товарищества взыскивается пеня в размере 0,15% за каждый день просрочки платежа. Протоколом общего собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 3000 рублей за участок 600 кв.м., протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 3000 рублей за участок 600 кв.м. Размер членских взносов для ответчика ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году составил 6000 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ году -6000 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ году -6000 рублей, однако оплата не произведена до настоящего времени. Кроме того, на общих собраниях членов товарищества принимались решения о целевых взносах, а именно: в ДД.ММ.ГГГГ год –по 1000 рублей с участка 600 кв.м. в резервный фонд, в ДД.ММ.ГГГГ году -1500 рублей с участка 600 кв.м. на ремонт водопровода, объявленный в ДД.ММ.ГГГГ году, 5000 рублей с участка 600 кв.м. на новый водовод питьевой воды, 400 рублей с участка 600 кв.м. на приобретение бытовки, 200 рублей с участка 600 кв.м. на межевание общей территории. Указанные целевые взносы ответчиком не оплачены, общая сумма задолженности составила 34 200,00 рублей. В связи с просрочкой платежей ответчику начислена пеня в соответствии со ст. 395 ГК РФ, с п.6 ст. 12 Устава СНТ «Бухта Широкая», размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 425,00 рублей. Ответчику направлялось уведомление с предложением оплатить имеющуюся задолженность, однако оплата не произведена, в связи с чем истец обратился в суд за взысканием задолженности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Калиновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Протокольно определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Бухта Широкая» ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, надлежаще извещен. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме, представил квитанцию об оплате юридических услуг на сумму 15 000 рублей по договору с СНТ «Бухта Широкая» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя ФИО5 Направила в суд письменные возражения на исковое заявление, согласно которому исковые требования не признает полностью, полагает, что имеет законное право не оплачивать сумму задолженности в СНТ «Бухта Широкая», так как нарушаются её права. С ДД.ММ.ГГГГ года принадлежащий ей земельный участок отключен от водоснабжения, не осуществляется полив, в связи с чем она понесла материальные потери, так как пропали садовые деревья, клубника, а также ей приченен моральный вред. В ДД.ММ.ГГГГ году решением суда СНТ «бухта Широкая» обязали восстановить водоснабжение, однако до настоящего времени этого не сделано, решение суда не исполнено. Она оплачивает земельный налог, членом СНТ «Бухта Широкая» с ДД.ММ.ГГГГ года не является, коммуникациями она не пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года по апрель ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем у неё нет обязанности оплачивать членские и целевые взносы. Кроме того, просит применить срок исковой давности к суммам, выставляемым с ДД.ММ.ГГГГ года, а также полностью списать начисленные пени. Также просит не возлагать на неё обязанность по оплате расходов за юридические услуги.

Представитель ответчика ФИО1 –ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, поскольку СНТ «Бухта Широкая» нарушает их права, отключило водоснабжение на земельные участки, принадлежащие ответчику, создали невыносимые условия для их семьи, нарушают Устав. Полагала, что пени не должны начисляться в связи с тяжелой обстановкой по коронавирусу и мораторием. Кроме того, в связи с проведением СВО доходы семьи ответчика упали, нет возможности оплатить такую сумму, просит списать всю сумму пени. Также просила применить срок исковой давности к платежам за ДД.ММ.ГГГГ год. Истцом не представлены экономические расчеты, нет актов выполненных работ. Просила расходы по оплате юридических услуг и расходов по оплате государственной пошлины возложить на истца. 

Третье лицо –администрация Калиновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, надлежаще извещена. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица –Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым явку представителей в судебное заседание не обеспечили, надлежаще извещены, ходатайств не представили.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав представителя ответчика, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Калиновского сельского совета, СНТ «Бухта Широкая», участок №. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/№, земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адрес: 

<

адрес>, на территории Калиновского сельского совета, СТ «Бухта Широкая», участок №,№, имеет кадастровый №, собственник ФИО1 (л.д. 96-99). 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Бухта Широкая», на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ участки № площадью 0,06 га и № площадью 0,06 га объединены, объединенному земельному участку присвоен № площадью 0,12 га (л.д. 20, 149), что отражено в членской книжке ФИО1, в которой изменена нумерация земельного участка (л.д. 127). Указанные обстоятельства также были установлены решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д. 82-83).

В реестре членов СНТ и собственников земли, расположенной на территории СНТ «Бухта Широкая» имеются сведения о том, что участок № площадью 0,12 га, значится за ФИО1, принята в члены СНТ в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 148).

Согласно выписке из протокола № общего собрания членов СНТ «Бухта Широкая» от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу № принято решение об исключении из членов СНТ ФИО1 (участок №) за неуплату членских взносов.

Сведений о заключении договора между СНТ «Бухта Широкая» и ФИО1 на ведение садоводства без участия в товариществе сторонами не представлено.

На основании изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникла обязанность по оплате взносов на оплату расходов по содержанию общего имущества и объектов инфраструктуры в бездоговорном порядке.

Решением общего собрания членов СНТ «Бухта Широкая» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) утвержден Устав Садоводческого некоммерческого товарищества «Бухта Широкая». Устав является основным юридическим документом, устанавливающим организацию и порядок деятельности товарищества и на законодательной основе регулирует правоотношения с участниками товарищества и его членов, связанные с реализацией прав на земельные участки, землю и имущество общего пользования и ведением садоводства (ч.1 ст. 4) (л.д. 5-11).

Статьей 11 Устава СНТ "Бухта Широкая" определено, что ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества на договорной основе. Лица, ведущие садоводство на земельных участках, без участия в товариществе, вправе пользоваться имуществом общего пользования, расположенным в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, после заключения соответствующего договора с товариществом. Такие лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, утвержденных на общем собрании товарищества.

Согласно ст. 12 Устава СНТ «Бухта Широкая» денежные средства товарищества образуются из членских и целевых взносов (п.1). Целевые взносы вносятся членами товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения (п. 4) Членские взносы вносятся членами товарищества до 31 августа текущего года (п. 5). В случает неуплаты членского или целевого взноса товарищества в установленные уставом или общим собранием членов товарищества сроки, с такого члена товарищества взыскивается пеня в размере 0,15% за каждый день прострочки (п. 6). В товариществе размер всех взносов устанавливается за земельный участок площадью 0,06 га и увеличивается в зависимости от размера земельного участка (п. 7). Неиспользование членом товарищества земельного участка либо отказ от использования имущества общего пользования не является основанием для освобождения его полностью или частично от уплаты взносов, участия в общих расходах на приобретение, содержание и ремонт имущества общего пользования (п. 10). 

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Бухта Широкая» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение утвердить целевой взнос на ввод питьевой воды в размере 1500 рублей за участок 0,06 га (л.д. 12-13).

Решением общего собрания членов СНТ "Бухта Широкая", оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ определен размер членских взносов на 2020 год в размере 3000 рублей из расчета на каждые 6 соток земли. Принято решение о создании накопительного фонда и утвердить размер указанного целевого взноса в сумме 1000 рублей за участок 0,06 га, срок уплаты указанного взноса до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

Решением общего собрания членов СНТ «Бухта Широкая», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ определен размер членских взносов на 2021-2022 годы в размере 3000 рублей на каждые 6 соток земли для лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах товарищества и не являющихся членами СНТ «Бухта Широкая», оплату производить ежегодно до 20 декабря за следующий год. Принято решение об утверждении целевого взноса для членов СНТ «Бухта Широкая» и лиц, имеющих земельные участки в границах СНТ на капитальный ремонт водопровода в размере 5000 рублей из расчета с 6 соток земли в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Принято решение об установлении целевого взноса в размере 200 рублей с каждого участка размером 6 соток, которые находятся в границах СНТ «Бухта Широкая», на выполнение проекта межевания общей территории товарищества, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Принято решение об установлении целевого взноса с каждого участка 6 соток, находящегося в границах СНТ «Бухта Широкая», на приобретение бытовки для хранения имущества товарищества, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16, 17-19).

Между тем ФИО1 свою обязанность по оплате членских и целевых взносов не исполняла, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ годы в общей сумме 34200 рублей.

Направленное ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 уведомление о погашении задолженности в течение 10 дней с момента получения уведомления исполнено не было (л.д. 22-3).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с ДД.ММ.ГГГГ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

Согласно пункту 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Таким образом, ответчик, не являясь членом СНТ, как собственник земельного участка, расположенного в границах территории СНТ, обязан нести расходы на содержание имущества общего пользования путем внесения платежей, установленных общим собранием уполномоченных членов СНТ, которыми были утверждены сметы с определением размера взносов с земельного участка, при этом лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, вносят плату за пользование общим имуществом СНТ в размере, равном взносу для членов СНТ.

Определение размера участия лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, в размере, равном членским и целевым взносам соответствует положениям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, неуплата которых влечет возникновение кондикционного обязательства, учитывая неразрывную связь права на садовые участки и имущество общего пользования в СНТ. При этом необходимость участия собственников земельных участков, расположенных на территории садоводческого товарищества, в подобных расходах товарищества не зависит ни от членства в СНТ, ни от заключения договора на управление общим имуществом и основана на законе.

С учетом изложенного, ответчик обязана оплачивать взносы за содержание инфраструктуры, исходя из объема использования имущества, размера приходящихся на ее долю расходов.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов СНТ.

Законодательство, регулирующее правоотношения в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, предусматривает обязанность уплаты взносов, устанавливаемых решением общего собрания для содержания общего имущества для всех лиц, в том числе лиц, не являющихся членами садоводческого общества, при этом размер данных взносов определяется решением общего собрания.

Размер платы за пользование общим имуществом в виде членских и целевых взносов, определен решениями общих собраний СНТ «Бухта Широкая», которые в установленном законом порядке не признаны незаконными и не отменены, и подлежат исполнению всеми собственниками земельных участков, находящихся на территории товарищества.

При определении суммы, подлежащей взысканию, суд исходит из следующего.

Решениями общих собраний СНТ «Бухта Широкая» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских взносов за период с 2020 по 2022 год в размере 3000 рублей за участок 600 кв.м. 

В случае если член товарищества посчитает, что финансово-экономическое обоснование размера указанной платы не отвечает принципу, предусмотренному в ч. 4 ст. 5 Закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" либо отсутствует, а равно отсутствует необходимый кворум, он вправе в судебном порядке оспорить такое решение общего собрания.

Учитывая, что решение общего собрания членов товарищества не признано недействительным, ответчиком не оспорены, следовательно, принятые на общем собрании членов СНТ решения являются обязательными, в том числе, и для ответчика.

Ответчику ФИО1 в СНТ «Бухта Широкая» принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1200 кв.м., таким образом, взысканию в пользу истца подлежит задолженность по уплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год -6000,00 рублей, а также за ДД.ММ.ГГГГ годы в общей сумме 12 000 рублей (6000,00 рублей +6000,00 рублей) как с собственника земельного участка, не являющегося членом товарищества, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ она исключена из членов товарищества СНТ «Бухта Широкая».

Суд полагает, что с ответчика ФИО1, как с члена СНТ «Бухта Широкая» в ДД.ММ.ГГГГ году, подлежит взысканию целевой взнос в накопительный (резервный) фонд, утвержденный протоколом общего собрания членов СНТ «Бухта Широкая» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 рублей (1000 рублей за участок 0,06 га х2). 

Также на основании абз 2 п. 2 ст. 11 Устава СНТ «Бухта Широкая» с ответчика ФИО1 подлежат взысканию целевые взносы, определенные решением общего собрания членов СНТ «Бухта Широкая» от ДД.ММ.ГГГГ на новый водовод питьевой воды в размере 10 000,00 рублей (5000 рублей с участка 0,06 га х2), на приобретение бытовки в размере 800,00 рублей (400 рублей с участка 0,06 га х2), на межевание общей территории в размере 400,00 рублей (200 рублей с участка 0,06 га х2).

При этом суд отмечает, что указанные целевые взносы установлены с каждого участка размером 6 соток, которые находятся в границах СНТ «Бухта Широкая» без указания на членство в СНТ.

Согласно справке о выполнении решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, из-за отсутствия денежных средств проведена только часть работ по укладке пластикового водопровода, дефицит запланированных средств составляет 994 00 рублей. 

Требование о взыскании с ответчика задолженности основано не на фактическом потреблении ответчиком услуг, а на праве лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, к которым по материалам дела относится и ответчик, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и внесению платы за такое пользование. 

Согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса, то есть со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Суд полагает, что к требованию истца о взыскании с ответчика целевого взноса на ввод питьевой воды в сумме 3000 рублей, принятому на общем собрании членов СНТ «Бухта Широкая» ДД.ММ.ГГГГ, необходимо применить общий срок исковой давности, о котором было заявлено ответчиком и её представителем, в связи с чем требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

Суд также учитывает указанные ответчиком обстоятельства того, что решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признаны незаконными действия СНТ «Бухта Широкая» по отключению от потребления воды участка № в СТ «Бухта Широкая», при этом суду не представлено сведений о том, что до настоящего времени ответчик обращалась в компетентный орган за принудительным исполнением решения суда.

Фактическое неиспользование общего имущества собственником земельного участка не является основанием для освобождения от участия в расходах на его обслуживание и содержание, поскольку действующее законодательство не устанавливает взаимосвязь личного пользования отдельными взятыми объектами общего имущества и обязанности несения бремени расходов на содержание такого имущества, что также следует из разъяснений Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим доводы о неиспользовании определенного имущества не могут быть приняты во внимание, в том числе применительно к положениям статей 209, 210 Гражданского кодекса РФ, по смыслу которых право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению, а собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. В данном случае нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. 

Судом не установлено обстоятельств, из которых бы следовало, что ответчику производятся начисления, не связанные с содержанием общего имущества либо в размере, превышающем размер взносов для членов СНТ.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные главой 60, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Пунктом 6 статьи 12 Устава СНТ «Бухта Широкая» установлено, что в случае неуплаты членского или целевого взноса членом товарищества в установленные уставом или общим собрание сроки, с такого члена товарищества взыскивается пеня в размере 0,15% за каждый день просрочки платежа.

Поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик ФИО1 являлась членом СНТ «Бухта Широкая», исключена из членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что с неё подлежит взысканию пеня за неуплату членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 6000 рублей и целевого взноса в резервный фонд в размере 2000 рублей, принятых общим собранием членов СНТ «Бухта Широкая» от ДД.ММ.ГГГГ. Расчет пени проверен судом и признан верным, в связи с чем с ответчика ФИО1 подлежит взысканию пеня за неуплату членского взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7623,00 рублей, и пени за целевой взнос в резервный фонд за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1533,00 рублей, в общей сумме 9156,00 рублей. 

При этом суд отмечает, что после ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не являлась членом СНТ, в связи с чем не может нести установленную п. 6 ст. 12 Устава СНТ «Бухта Широкая» ответственность по неуплате членских взносов и целевых платежей, установленных на ДД.ММ.ГГГГ годы.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд полагает, что в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ подлежат начислению проценты на целевые взносы: на новый водовод питьевой воды на сумму 10 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на межевание общей территории на сумму 400 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на приобретение бытовки на сумму 800 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Расчет процентов по задолженности на новый водовод питьевой воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

Период начисления процентов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (468 дн.)

Сумма долга на начало периода: 10 000,00 рублей

Период Дней в периоде Ставка, % Дней в году Проценты, 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 40 6,75 365 73,97

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 56 7,5 365 115,78

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 56 8,5 365 133,41

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 14 9,5 365 36,44

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 42 20 365 230,14

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 23 17 365 127,12

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 23 14 365 88,22

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 18 11 365 56,25

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 41 9,5 365 108,71

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 56 8 365 131,74

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 99 7,5 365 205,42

Сумма процентов: 1307,20 рублей.

Расчет процентов на межевание общей территории за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

Период начисления процентов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (221 дн.)

Сумма долга на начало периода: 400,00 рублей

Период Дней в периоде Ставка, % Дней в году Проценты, 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 7 14 365 1,17

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 18 11 365 2,44

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 41 9,5 365 4,35

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 56 8 365 4,98

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 99 7,5 365 8,18

Сумма процентов: 21,12 рублей.

Расчет процентов на приобретение бытовки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

Период начисления процентов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (277 дн.)

Сумма долга на начало периода: 800,00 рублей

Период Дней в периоде Ставка, % Дней в году Проценты, 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 17 20 365 7,52

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 23 17 365 8,67

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 23 14 365 7,16

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 18 11 365 4,44

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 41 9,5 365 8,54

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 56 8 365 9,82

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ 99 7,5 365 16,27

Сумма процентов: 62,42 рублей.

Общий размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 1390,74 рублей.

Таким образом, общая сумма пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов, а также процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 10 564,74 рублей, которую суд полагает возможным снизить до 10 000 рублей.

Суд полагает несостоятельными возражения ответчика о том, что в связи с распространением новой коронавирусной инфекции был введен мораторий на начисление пени, исходя из следующего.

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории РФ новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № Верховный Суд Российской Федерации указал, что согласно п. 3–п. 5 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № до ДД.ММ.ГГГГ приостановлено: применение положений договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающих право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное управляющими организациями МКД обязательство по оплате коммунальных ресурсов; применение положений договоров управления МКД, устанавливающих право лиц, осуществляющих управление МКД, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение; взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капремонт.

Поскольку мораторий на начисление пени установлен именно в сфере жилищно-коммунального хозяйства в отношении собственников и пользователей помещений в МКД и жилых домов, в отношении управляющих организаций МКД, он не подлежит применению при начислении неустойки (штрафа, пени) на членские и целевые взносы, подлежащие взысканию с членов и собственников земельных участков СНТ.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов за юридические услуги в размере 15 000 рублей.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В обоснование несения расходов на оплату услуг представителя истцом представлен договор на оказание посреднических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исполнитель ФИО4 обязуется по поручению заказчика СНТ "Бухта Широкая" подготовить исковое заявление и представлять интересы заказчика в суде по взысканию задолженности по членским и целевым взносам с ФИО1 Стоимость работ по договору составляет 15000 рублей. Согласно акту о выполнении посреднических услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ исполнителем произведен следующий объем работ: консультация о порядке взимания денежных средств с ФИО1 в пользу СНТ «Бухта Широкая», ознакомление с Уставом СНТ, составление уведомления о наличии задолженности и направление его ФИО1, составление искового заявления и направление его в суд, представление интересов СНТ «Бухта Широкая» в Ленинском районном суде по гражданскому делу о взыскании задолженности по членским и целевым взносам. Стоимость выполненного поручения составляет 15 000 рублей. В качестве подтверждения произведенной оплаты за юридические услуги исполнителем представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 рублей, основание выплаты: договор от ДД.ММ.ГГГГ. 

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд полагает требования истца о взыскании расходов за юридические услуги не подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что не подтвержден факт несения расходов по оплате услуг представителя по настоящему гражданскому делу, поскольку в квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для выплаты в размере 15000 рублей указан договор от ДД.ММ.ГГГГ, при этом требования об оплате за юридические услуги обоснованы заключением договора посреднических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом не доказана связь между понесенными СНТ «Бухта Широкая» издержками и делом, рассматриваемым в суде с участием его представителя.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает исковые требования СНТ «Бухта Широкая» о взыскании с ФИО1 задолженности по членским и целевым взносам подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 2010,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, с учетом принципа пропорциональности размера удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 286,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Бухта Широкая» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> АР Крым, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения 900-004, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Бухта Широкая» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 31 200 (тридцать одна тысяча двести) рублей 00 копеек и пени в общем размере 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> АР Крым, паспорт серия 39 14 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения 900-004, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Бухта Широкая» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 286 (одна тысяча двести восемьдесят шесть) рублей 00 копеек.

В удовлетворении иных требований Садоводческому некоммерческому товариществу «Бухта Широкая» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Ермакова