Дело № 2-1517/2020 

УИД 33RS0014-01-2020-002157-79.

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

23 сентября 2020 года.

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Бабеншевой Е.А.

при секретаре Желтовой Э.В.

с участием представителя истца ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3. и просят определить порядок и размер оплаты расходов по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: .... пропорционально долям в праве общей долевой собственности, следующим образом: ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 2/3 доли.

В обоснование исковых требований истец указала в иске, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу: ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 2/3 доли. В настоящее время в квартире проживает только истец, которая одна несет расходы по оплате коммунальных платежей, ответчик участия в оплате расходов не принимает. Между сособственниками отсутствует соглашение о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг. Полагает, что все собственники жилого помещения обязаны участвовать в содержании и оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле.

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП округа Муром «РАО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с п.2 ст.325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире по месту жительств зарегистрирована только истец ФИО2, которая несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Учитывая, что ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственником и членами его семьи, проживающими совместно с ним, равных прав и обязанностей, в том числе обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, в котором они проживают, пропорционально их количеству, решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственником жилого помещения и членами его семьи в соответствующих долях, в том числе, в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

Таким образом, собственниками спорного жилого помещения являются 2 человек.

В силу изложенных норм расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение подлежат распределению между собственниками жилого помещения.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования об установлении порядка оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения подлежат удовлетворению в следующем порядке – на ФИО2 – 1/3, на ФИО3 – 2/3 доли от суммы приходящихся платежей каждому, начиная с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение суда является основанием для ООО «ЕРИЦ», МУП округа Муром «РАО»» производить начисления за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 2/3 доли от суммы приходящихся платежей;

Решение суда является основанием для производства начисления за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов:

-на имя ФИО2 в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей, с оформлением отдельных платежных документов;

-на имя ФИО3 в размере 2/3 доли от суммы приходящихся платежей, с оформлением отдельных платежных документов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А.Бабеншева

Мотивированное решение составлено 11 августа 2020 года.