Дело № 2-127/2019 г. КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 мая 2019 года Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поваровой А.Е., 

при секретаре Комлевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению по заявлению ФИО1 к администрации Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом об установлении факта принятия наследства. В обоснование заявленных требований указала, что согласно выписке из похозяйственной книги администрации Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области истцу на праве собственности принадлежит одноэтажный бревенчатый /адрес/ года постройки с надворными постройками, расположенный на земельный участке площадью 1871 кв.м. по адресу: /иные данные/. В данном жилом доме проживает в летний период, обрабатывает земельный участок. Открыто и добросовестно пользуется имуществом с 2010-2011года. Указанный жилой дом купила по расписке у ФИО2, которая была удостоверена администрацией Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района /адрес/. С учетом изложенного просила признать договор купли -продажи жилого дома, расположенного по адресу: /иные данные/ заключенным, признать право собственности на жилой дом.

В последствии в порядке ст. 39 ГПК РФ истец изменила свои исковые требования, в которых просила признать право собственности на жилой в порядке приобретательской давности. В окончательных требованиях в порядке ст. 39 ГПК РФ просила установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком и жилым домом.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком и жилым домом.

Ответчик администрация Малопицкого сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус /адрес/ ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, установив юридически значимые для разрешения дела обстоятельства, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено, что установление настоящего факта, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом истцу необходимо для того, чтобы в дальнейшем родственники моли оформить наследственные права.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с 2010 -2011 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом общей площадью 23,1 кв.м. и земельным участком площадью 1871 кв.м., расположенных по адресу: /иные данные/, осуществляет за свой счет их содержание, сделала ремонт в доме, обрабатывает земельный участок.

При этом, из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что истец ФИО1 с 2010 года проживает в жилом доме, ведет уход за домом, следит за его состоянием, проводит ремонт, обрабатывает земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги от /дата/ /номер/ на основании записи в похозяйственной книге ФИО1 на правах собственности принадлежит одноэтажный бревенчатый /адрес/ года постройки с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1872 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/

Согласно Техническому паспорту КП НО «Нижтеинвентаризация» жилой дом., расположенный по адресу: /иные данные/. имеет общую площадь 23,1 кв.м, жилую площадь 12,9 кв.м.

Сведения о наличии каких-либо споров о праве в отношении данных объектов отсутствуют, иные лица намерений признать за собой право собственности на спорный жилой дом и земельный участок до настоящего времени не выражали. Об открытости владения свидетельствует то, что истец ФИО1 не скрывает факта нахождения имущества в ее владении, выполняет обязательства, вытекающие из факта владения, обеспечивая в частности, сохранность и надлежащее состояние имущества, несет расходы, связанные с его содержанием. 

Учитывая изложенное, суд находит, что требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и жилым домом, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности жилым домом общей площадью 23,1 кв.м. и земельным участком площадью 1871 кв.м., расположенных по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области.

Судья: (подпись) А.Е. Поварова 

Копия верна

Судья А.Е. Поварова