Дело № 2 – 2453/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Гималетдинова А.М., 

при секретаре Амитовой Р.Г.,

с участием представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа М.А.А., 

с участием представителя истца А.Л.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В.А. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>.

УСТАНОВИЛ:

А.А.В. обратился в суд с иском, о признании за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

В обосновании своих исковых требований истец, ссылается на то, он в 1993 году, был принят в члены ТИЗ « Тихая Слобода», где после оплаты всех паевых взносов ему предоставили земельный участок для строительства жилого дома, и в последствие истец построил жилой дом, и на данный момент использует как жилой дом.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требование и просил суд признать право собственности за ним.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, что действительно истец получил земельный участок по данному адресу и впоследствии принимал участие в обустройстве данных строений.

Между соседями подписан акт согласование границ

Согласно выписки ЕГРП жилое дом по адресу 

<

адрес>, арестов, обременений, запретов не имеет. Получено Градостроительное заключение №/и от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому намерения заявителя соответствуют градостроительному регламенту.

В 2008 году комиссией МВК (Межведомственная комиссия по застройке и землепользование 

<

адрес>) разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформлению прав на земельный участок.

Администрация Ленинского района ГО г. Уфа выдала Акт ввода объекта в эксплуатацию от 2008 года.

Законность осуществления строительства жилого дома Литера А, по адресу 

<

адрес>, подтверждается тем, что с момента застройки и по сегодняшний день требование о сносе самовольно возведенного жилого дома со стороны государственных органов власти осуществляющих контроль и надзор в области землепользования и строительства не выдвигались. Со стороны Администрации ГО г. Уфа, данный факт не опровергался. 

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владение, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Поскольку все самовольно возведенный жилой дом был построен на земельном участке который будет предоставлен после для его оформления, и впоследствии получит все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А.В.А. к Администрации ГО г. Уфа, РБ, о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом удовлетворить.

Признать за А.В.А. право собственности на жилой дом, согласно техническому паспорту 2008 года, Литера А, - площадью 145,5 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: А.М Гималетдинов