Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 мая 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А., 

секретаря судебного заседания – ФИО4,

с участием:

истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась к суд к ФИО3 с вышеуказанным иском. 

Иск мотивирован тем, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы ответчик и ФИО5

С 1995 года ответчик не проживает в указанной квартире, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг ответчик также не производит. ФИО3 добровольно выехал на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. Его регистрация в указанной квартире является формальной.

Исходя из этого, истица просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании исковые требования истица ФИО2 поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснила, что спорная квартира первоначально была подарена матерью ответчика ФИО6 в 2015 году дочери истицы ФИО5 После расторжения брака с истицей ответчик остался проживать в доме по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика не позволяет истице, как собственнику, распоряжаться данным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Суд, с учетом мнения истицы определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО5 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования, предъявленные к ответчику. Указала, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении. Соглашения о пользовании жилым помещением с ней, как собственником жилого помещения, ранее не заключалось, вещей ответчика в квартире нет.

Заслушав объяснения истицы, учитывая пояснения третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истице ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и ФИО5 (л.д. 10). 

ФИО5 являлась собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО5 

Брак между истицей и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик членом ее семьи не является, в квартире длительное время не проживает, его вещей в квартире нет.

В указанной квартире он проживал и был поставлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником жилого помещения (его матерью) ФИО6 В настоящее время единственным собственником спорной квартиры является истица ФИО2

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 того же Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При этом согласно ч. 2 ст. 31 того же Кодекса, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из объяснений истицы, третьего лица следует, что ответчик добровольно из спорного жилого помещения выехал. При этом его выезд носит стабильный и постоянный характер, поскольку после этого времени он в квартире не проживает, личных вещей не хранит. Каких-либо намерений по использованию данного жилого помещения не имеет, длительное время проживает по другому адресу. 

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, анализ собранных по делу и исследованных судом доказательств, приводит суд к убеждению об обоснованности требований истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, собственником которого она является, поскольку, членом семьи собственника ответчик не является, право пользования этим жилым помещением не использовал, договор с истицей, как собственником жилого помещения, о порядке пользования им не заключил. 

Доказательств иного согласно ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Т.А.Тимофеева 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ