Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Новоселицкий районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,

с участием:

истца С.А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску С.А.К. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

С.А.К. обратился в Новоселицкий районный суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором просит, по доводам, изложенным в иске: признать за С.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 15 га, из которых пашни - 13,4 га, пастбищ - 1,6 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, в порядке наследования после смерти отца С.К.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец С.А.К. в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования за ним поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования села 

<

адрес> на судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В суд ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление главы администрации Ф.Т.И., с просьбой рассмотреть гражданское дело без её участия, администрация муниципального образования села 

<

адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований С.А.К..

Третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> Г.С.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ изложена её просьба о рассмотрении дела без её участия. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца С.А.К., исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд считает исковые требования С.А.К. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.

Данный вывод суда основан на следующем:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца С.А.К. - С.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-ДН №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния управления актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Факт родственных отношений между истцом С.А.К. и его отцом С.К.А. подтверждается свидетельством о рождении III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния управления актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>.

После смерти С.К.А. осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 150 000 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, адрес объекта: 

<

адрес> участок принадлежит наследодателю на основании Постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серия А-1 №, регистрационная запись №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>.

Статья 18 ГК РФ раскрывает содержание правоспособности граждан. Так, согласно данной норме права граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства, (статья 1141 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых на день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В установленные законом сроки С.А.К. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Однако ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> Г.С.В. ему было отказано в совершении нотариального действия по следующим основаниям: в представленных правоустанавливающих документах на земельный участок - Постановление главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, указано недвижимое имущество: земельный участок площадью 15.0 га (пятнадцать целых ноль десятых), представленный С.К.А. для ведения крестьянского хозяйства, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серия A-I №, регистрационная запись №, выданным ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> на имя С.К.А..

В представленной Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, указан объект недвижимого имущества - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, площадь 150 000 (сто пятьдесят тысяч) кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, территория н/п «Свобода», в разделе «Особые отметки» содержится информация о том, что сведения необходимые для заполнения Раздела 2 «сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют. В связи с вышеизложенным не представляется возможным установить принадлежность по праву собственности С.К.А., земельного участка, указанного в Постановлении главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка, указанного в Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

До смерти отец истца С.А.К. самостоятельно использовал принадлежащий ему земельный участок, и при жизни не перерегистрировал возникшее за ним право собственности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

Нотариусом истцу С.А.К. не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по причине отсутствия записи о праве собственности за умершим С.К.А. в едином государственном реестре прав недвижимости.

В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства», вынесенном главой администрации 

<

адрес> С.У.И. указано следующее:

1. Предоставить для ведения крестьянского хозяйства С.К.А. земельный участок площадью 15.0 га в собственность, из них: 13,4 га пашни, 1.6 га пастбищ из земельного паевого фонда н

<

адрес> 

2. Считать С.К.А. главой крестьянского фермерского хозяйства. 

3. Освободить крестьянское хозяйство С.К.А. от уплаты налога на 5 лет. 

4. Зарегистрировать крестьянское хозяйство С.К.А. по адресу: 

<

адрес>. 

5. Выдать главе крестьянского хозяйства Государственный акт на праве собственности на земельный участок площадью 15,0 га. 

Таким образом, право собственности наследодателя было отражено как в Постановлении главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, так и в Свидетельстве о праве собственности на землю серии A-I № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок общей площадью 150 000 кв. м., которому присвоен кадастровый № состоит на государственном кадастровом учете. 

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Часть 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ). П.1 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участокосуществляется в судебном порядке. 

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст.27 ЗК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ)

В соответствии с п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 2,18,35,46 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12, 218, 1142, 1143, ГК РФ, ст.ст. 15,27,59 ЗК РФ, ФЗ "О государственной регистрации недвижимости” от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.А.К. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за С.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:19:000000:2297, общей площадью 15 га, из которых пашни - 13,4 га, пастбищ - 1,6 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, адрес (местоположение): 

<

адрес>», в порядке наследования после смерти отца С.К.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Считать решение суда основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект в Федеральной службе государственной регистрации: кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Живницкая