Дело № 2-352/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 08 июня 2018 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края, в составе: председательствующего судьи Сметанникова А.Н., 

с участием:

истца ФИО1,

при секретаре Ревоненко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая приходится ей сестрой. Ответчик по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что переехала на другой адресу проживания. Самостоятельно сниматься с регистрационного учета ответчики не желает, хотя и не пользуются принадлежащей ей имуществом, что нарушает ее права как собственника указанной квартиры.

Истец ФИО1 требования иска поддержала по основаниям, изложенным в нем. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещалась о времени и месте судебного заседания на адрес регистрации, почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Почтовое уведомление, направленное в адрес ФИО2, на адрес временной регистрации также возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно имеющейся в материалах гражданского дела телефонограмме следует, что ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований истца. В спорной квартире, она действительно не проживает, а только прописана, проживает по адресу: 

<

адрес>.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности (ч.4 ст.17 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 5-8).

Как следует из п.п.1, 2 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно справке ООО Управляющей компании «Новатор» от ДД.ММ.ГГГГ года № № следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Согласно справке администрации Хорского городского поселении муниципального района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ года № № следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая по вышеуказанному адресу не проживает (л.д. 19).

Факт регистрации ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. подтвержден также адресной справкой ОВМ ОМВД по району имени Лазо (л.д. 16,18). 

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. 

Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Как следует из рапорта УПП ОП п. Хор ОМВД России по району имени Лазо ФИО3 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> не проживает и ранее не проживала. По адресу: 

<

адрес> на данный момент проживает ФИО1. ФИО2 зарегистрирована по месту жительства и ранее проживала и ранее проживала по адресу: 

<

адрес> до весны ДД.ММ.ГГГГ года, далее она фактически проживала совместно с матерью ФИО4 по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года как студентка ВУЗа, она проживает в общежитии по адресу: 

<

адрес>( в деле). 

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ответчика в спорном жилом помещении или о том, что он выехал временно, а также факта заключения сторонами соглашения, определяющего условия и порядок пользования жилым домом в судебном заседании не установлено.

Поскольку между сторонами не заключено соглашение, определяющее условия и порядок проживания ответчика, ответчик не проживает и никогда не проживал в спорном жилом помещении, но остается зарегистрированными по данному адресу, чем ограничивают право истцов пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в настоящем случае не имеется, при этом, наличие его регистрации по месту жительства по спорному адресу, нарушает права истцов, ответчик проживает по иному адресу.

В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня вынесения решения судом. 

Судья А.Н. Сметанников.