РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе 

председательствующего судьи Новодацкой Н.В., 

при секретаре Никитиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что 

<

Дата обезличена> умерла 

<

ФИО>1, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, а также 

<

...>. Наследником первой очереди является ФИО1, которая своевременно обратилась к нотариусу в установленный законом срок, однако квартира не была включена в состав наследственной массы, поскольку договор не зарегистрирован на момент открытия наследства. Просила суд включить в состав наследственной массы 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый 

<

Номер обезличен> в состав наследственной массы после смерти 

<

ФИО>1.

В последствии исковые требования были истцом уточнены, просит суд определить доли- ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в праве собственности на 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> доле за каждым; включить долю 

<

ФИО>1 в праве собственности на 

<

...> расположенную по адресу: 

<

...>, в состав наследственного имущества, подлежащего наследованию после её смерти.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом.

Заслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что между Администрацией г. Оренбурга с одной стороны и 

<

ФИО>1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с другой стороны 

<

Дата обезличена> был заключен договор 

<

Номер обезличен> о передаче помещения в собственность граждан. Согласно договору в собственность пяти человек была передана квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

...>. Однако договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилою помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу п.2 ст.254 Гражданского кодекса РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку при жизни 

<

ФИО>1 не успела оформить право собственности на свою долю в квартире, имеется необходимость включить ее долю в размере 

<

данные изъяты> в квартире в наследственную массу после ее смерти. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.1 ст. 1118 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со свидетельством о смерти №

<

Номер обезличен> 

<

ФИО>1 умерла 

<

Дата обезличена>.

Судом установлено, что наследниками первой очереди после её смерти являются дети – ФИО1 (свидетельство о рождении от 

<

Дата обезличена>, свидетельство заключении брака от 

<

Дата обезличена>), ФИО2 (свидетельство о рождении), ФИО8 (свидетельство о рождении).

Согласно материалам наследственного дела, единственным наследником обратившимся с заявлением о принятии наследства является дочь умершей – ФИО1 Остальные наследники отказались от причитающейся доли в наследстве.

Документом, подтверждающим право собственности на квартиру, является свидетельство о регистрации этого права в органах регистрации. Согласно ст. 12 ГК РФ в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество нормами гражданского кодекса предусмотрена возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда. 

Поэтому суд считает, что при данных обстоятельствах истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права не имеет возможности. 

Таким образом, 

<

данные изъяты> доля в квартире, расположенной по адресу: г

<

...>, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти 

<

ФИО>1, умершей 

<

Дата обезличена>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли 

<

ФИО>1, ФИО9 (

<

ФИО>6) Анны Ивановны, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в праве собственности на 

<

Номер обезличен> по 

<

данные изъяты> доле за каждым.

Включить 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на 

<

...> в состав наследственного массы после смерти 

<

ФИО>1, умершей 

<

Дата обезличена>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд города Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Новодацкая Н.В.

Мотивированный текст решения изготовлен 22.02.2018