К делу № 2а-360/2018

(мотивированное)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сочи 26 февраля 2018 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края 

в составе председательствующего судьи Сидорука К.К.

при ведении протокола секретарем Очкуровой Ю.В.

с участием:

административного истца ФИО1

представителя административного ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации Хостинского района г. Сочи о признании незаконным отказа в предоставлении муниципальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации города Сочи о признании незаконным отказа в в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно».

При этом в обоснование административного искового заявления ФИО1 указал, что обратился в администрацию города Сочи для получения вышеуказанной муниципальной услуги, однако получила отказ.

Считая данный отказ незаконным, ФИО1 обратился в суд с настоящим административным иском. 

В судебном заседании административный истец настаивал на удовлетворении административного иска. 

Представитель административного ответчика – администрации города Сочи возражала против удовлетворения требований ФИО1, указав при этом, что ему обосновано отказано в предоставлении соответствующей услуги, так как его право собственности зарегистрировано в ЕГРП после ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд, выслушав административного истца, представителя органа муниципальной власти, исследовав письменные доказательства, не находит оснований для удовлетворения административного искового заявления.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как указывает административный истец, он обратился в администрацию города Сочи с заявлением получения муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно», однако получил отказ. 

В ходе разрешения данного административного искового заявления суду представлено решение администрации г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении вышеуказанной услуги (л.д.8-10). 

Согласно решению ФИО1 подано заявление о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно» в отношении земельного участка площадью № кв.м. по ул. 

<

адрес> указывая при этом, что на вышеуказанном участке расположен принадлежащий ему на праве собственности жилой дом площадью № кв.м., а также № доля жилого дома площадью № кв.м. 

В ходе изучения представленных ФИО1 документов установлено, что № доля жилого дома 

<

адрес> принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

При этом, согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, решением исполнительного комитета Хостинского районного Совета народных депутатов города Сочи № 45 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство нового жилого дома взамен № доли ветхого, а также гаража, сарая, бани и летней кухни на приусадебном земельном участке площадью № кв.м. 

Согласно постановлению администрации Хостинского района города Сочи № 342 от 22.04.1998 «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома ФИО1 по 

<

адрес> построенный ФИО1 жилой дом, а также хозяйственные постройки признаны правомерными, а ? часть старого дома, а также гараж и два деревянных сарая подлежат сносу в месячный срок после ввода нового дома в эксплуатацию. 

Более того, в настоящее время на испрашиваемом ФИО1 земельном участке расположен принадлежащий ему жилой дом площадью № кв.м., право собственности на который зарегистрировано в ЕГРП лишь ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд учитывает, что в соответствии с ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на объект недвижимости возникает только после регистрации в ЕГРН, а ранее в ЕГРП. До регистрации в ЕГРП право собственности подлежало регистрации в БТИ по месту нахождения объекта.

Однако, административным истцом не представлено доказательств ввода нового дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на него в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Таким образом, администрацией города Сочи обосновано отказано ФИО1 в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно».

Кроме того, согласно постановлению администрации Хостинского района города Сочи № 342 от 22.04.1998 «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома ФИО1 по 

<

адрес> площадь жилого дома составляет ДД.ММ.ГГГГ3 кв.м., однако, согласно свидетельству о праве собственности, в настоящее время ФИО1 является собственником жилого дома площадью № кв.м.

Таким образом, у суда отсутствует возможность установить, действительно ли на испрашиваемом земельном участке находится дом, возведенный ФИО1 в № году. При этом, доказательств тождественности этих объектов недвижимости административным истцом суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175-180, ст. 226-227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к администрации Хостинского района г. Сочи о признании незаконным отказа в предоставлении муниципальной услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме, то есть с 02.03.2018.

Судья Сидорук К.К.

На момент публикации не вступило в законную силу

Согласовано судья