Дело № 2-1169/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Соль-Илецк 03 октября 2017 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Зотовой И.М., 

с участием представителя истца Зинченко Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что является инвалидом 

<

данные изъяты> по заболеванию, входящему в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года № 378 и обладает правом на первоочередное получение жилой площади. В настоящее время проживает в доме дочери, где проживают еще 9 человек. В связи с заболеванием нуждается в покое и отдельными удобствами. Состоит в очереди на получение жилья, при обращении в администрацию получила ответ, что выделенные на эти цели денежные средства уже использованы. Просила суд обязать администрацию МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области предоставить ей жилое помещение по договору социального найма, не ниже установленных социальных норм не менее 33 кв.м., вне очереди за счет средств субъекта Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца адвокат Зинченко Г.А. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Истица ФИО1 и представитель ответчика Администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Представитель администрации МО представила отзыв об отсутствии возражений в удовлетворении заявленных требований и рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. 

Частью 4 ст. 57 ЖК РФ установлено, что решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

На основании пп. «з» п. 1 ч. 1 ст. 3 вышеуказанного Закона по договору социального найма жилые помещения жилищного фонда Оренбургской области предоставляются следующим категориям граждан: вставшим на учет после 1 января 2005 года, имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральными законами «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», в том числе инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов.

Пунктом 2 Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378, предусмотрены 

<

данные изъяты>

Согласно ст. 1 Закона Оренбургской области от 29.12.2007 г. № 1853/389-IV-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиями Оренбургской области по обеспечению жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан» настоящим Законом отдельными государственными полномочиями Оренбургской области наделяются органы местного самоуправления городских округов, муниципальных районов. 

В соответствии с пп. «з» пп. 1 п. 1 ст. 2 вышеуказанного Закона органы местного самоуправления Оренбургской области наделяются отдельными государственными полномочиями Оренбургской области по обеспечению жилыми помещениями муниципального жилищного фонда следующих категорий граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма: вставших на учет после 1 января 2005 года, имеющих право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральными законами «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», в том числе инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации №, выданному ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Справкой МСЭ-№ №, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом № 

<

адрес>, подтверждается, что ФИО1 установлена инвалидность 

<

данные изъяты>.

Согласно протоколу врачебной комиссии ГБУЗ «Соль-Илецкая Р Б» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является инвалидом 

<

данные изъяты> с диагнозом 

<

данные изъяты> в связи с наличием тяжелого заболевания, имеет право на предоставление жилой площади согласно постановлению Правительства РФ от 16.06.2006 года № 378.

Согласно письма администрации МО Соль-Илецкий городской округ № от 17.01.2017 г. ФИО1 поставлена на учет граждан, нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма по категории граждане, проживающие в квартире занятой несколькими семьями, и страдающие тяжелой формой хронических заболеваний, при котором совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, постановлением администрации Соль-Илецкого городского округа №-п от 17.05.2016 г. 

В соответствии со справкой 

<

данные изъяты> № ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, в доме проживает помимо истца 

<

данные изъяты> человек, собственником жилья является ФИО5 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах ФИО1 на объекты недвижимого имущества на территории Оренбургской области, что подтверждается уведомлением отдела Управления ФКП Росреестра по Оренбургской области от 21.09.2017 года.

Учитывая, что ФИО1 является инвалидом, поставлена на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по данной категории граждан после 07.07.2005 года, она имеет право на обеспечение жилым помещением в Соль-Илецком районе Оренбургской области по договору социального найма, не ниже установленных социальных норм за счет средств субъекта Федерации.

На основании ч. 5 ст. 57 ЖК по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно п. «в» пп. 1 ч. 1 ст. 2 Закона Оренбургской области от 13.07.2007 года №1347/285-IV-ОЗ «О предоставлении гражданам, проживающим на территории Оренбургской области, жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области» жилые помещения жилищного фонда Оренбургской области предоставляются по следующим нормам: для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере: одиноко проживающим гражданам – 33 кв.м. общей площади жилья.

Таким образом, площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению ФИО1 как одиноко проживающему гражданину должна быть не менее 33 кв. м. 

Жилое помещение должно быть предоставлено во внеочередном порядке, поскольку законодательство предусматривают предоставление жилых помещений указанной категории лиц не в порядке очередности, а немедленно после возникновения соответствующего субъективного права.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение в Соль-Илецком городском округе Оренбургской области по договору социального найма, не ниже установленных социальных норм не менее 33 кв. м., вне очереди, за счет средств субъекта Российской Федерации – Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А.Сидоренко

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2017 года.

Судья Ю.А.Сидоренко