РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года г. Миллерово 

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мишель Г.Б., 

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Приева Искандара к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом.

В обосновании исковых требований истец указал, ему, ФИО3 Искандару, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 530 кв.м., с находящимся на нем жилым домом и хозяйственными постройками, которые расположенны по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 29.08.2003 года.

С целью улучшения жилищных условий, истцом к дому были пристроены жилая пристройка литер «А1» (жилая комната № 5 площадью 17,2 кв.м., жилая комната № 6 площадью 9,6 кв.м.), пристройка лит «А2» (кухня площадью 7,8 кв.м., коридор площадью 7,7 кв.м.), литер «а» (коридор площадью 8,2 кв.м.), находящиеся в пределах границ отведенного земельного участка с кадастровым №. Возведение пристройки производилось своими силами и за счет собственных средств. 

Истец обратился в архитектурный отдел Администрации Миллеровского района с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома и ввода в эксплуатацию завершенного реконструкцией жилого дома, на что был получен ответ, согласно которому истцом не соблюден ряд мероприятий, которые необходимо было выполнить до начала строительства, а строительство объектов, завершенное без получения на это необходимых в силу закона согласований и разрешений, является самовольной постройкой.

Возведенный жилой дом не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается результатами технического заключения о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома, подготовленным ООО «Диара».

В связи с чем, истец просил суд: признать за ним, ФИО3 Искандаром, право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А, под/А, А1, А1, а», общей площадью 81,7 кв.м., в том числе жилой площадью 47,01 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства (л.д.64), в судебное заседание не явился. В адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО1, на удовлетворении исковых требований настаивал (л.д.65).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках искового заявления. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседание исковые требования Приева Искандара о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление (л.д.78).

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.78).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Приева Искандара к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3 Искандаром, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А, под/А, А1, А2, а», общей площадью 81,7 кв.м., в том числе жилой площадью 47,0 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 530 кв.м. с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 31.05.2019 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 31.05.2019 года.