Дело № 2-2476/2021

22RS0011-02-2021-002060-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Репринцевой Н.Ю.

при секретаре Климовой Н.С.

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просил прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ФИО2, ФИО4

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью 53,01 кв.м., жилой – 39,37 кв.м. на основании договора дарения от ***. В настоящее время в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Ответчики – ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не являются, в спорном доме не проживают, их вещей в доме не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают. Истец указывает, что вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в доме не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в затруднительное материальное положение, а также истец не может в полной мере распорядиться своей собственностью при продаже, следовательно, имеет место нарушение прав истца со стороны ответчиков. 

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске. Пояснила, что ответчики были зарегистрированы в жилом доме его супругой, которая в настоящее время умерла. Ответчики никогда фактически не проживали в жилом помещении, их вещей никогда не было в доме, и нет, коммунальные платежи они не оплачивают. 

Представитель истца – ФИО5, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке. Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что ФИО3 приходится ей сыном, они проживаю вместе по адресу: ... почтовую корреспонденцию не получают в связи с отсутствием почтового ящика. 

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке по адресу регистрации: ..., а также по иным адресам фактического проживания ответчика, установленным судом в ходе рассмотрения дела: ..., ...; ..., ...; ..., с указанных адресов в суд возвращены конверты без вручения адресату с отметками об истечении срока хранения. 

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации участвующие в деле лица обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая статьи 167); сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, при отсутствии же такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (статья 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле лица извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

В силу п. 67 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 проживает по ..., по которому было направлено судебное извещение, которое не получено ответчиком, суд приходит к выводу, что не явившись в почтовое отделение, уклоняясь от получения судебной корреспонденции, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения, истца и его представителя, прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что на основании договора дарения от *** истцу – ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: .... 

В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют сведения о собственниках спорного жилого дома, что подтверждается уведомлением от ***.

По данным электронной базы Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... является ФИО1, *** года рождения. 

Как следует домовой книги по адресу: ... в ..., в спорном жилом помещении зарегистрирован истец ФИО1, а также с *** ответчики: ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения. 

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Алтайскому краю ФИО2 *** года рождения с *** зарегистрирована в спорном жилом помещении, ФИО3, *** года рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении с ***.

Из пояснений допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей соседей истца- К. В.П., К. Е.В. следует, что в настоящее время в жилом доме по ... в ... истец проживает один, ранее проживали также отец и супруга истца, которые умерли. Ответчиков свидетели никогда не видели, личных вещей ответчиков в доме нет, вселиться в спорное жилое помещение ответчики не пытались. 

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3 в спорном жилом доме носила формальный характер, фактически они никогда в спорном жилом помещении не проживали, членами семьи истца не являются. В настоящее время в спорном жилом помещении ответчики не проживают, их вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, попыток к вселению не предпринимают.

Регистрационный учет ответчиков ФИО2, ФИО3 по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... в ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Ю. Репринцева