Дело №2 –1288/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 г. г. Северобайкальск Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Павловой Е.А., с участием прокурора Бочаровой Е.Н., 

при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГП «п.Нижнеангарск» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГП «п.Нижнеангарск» обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по (адрес обезличен). Требования мотивированы тем, что ранее указанное жилом помещении проживала гр. И. (бабушка) без соответствующих оснований в отсутствии каких-либо документов. В 2012 г. И. умерла. Ответчики имеют регистрацию в указанном жилом помещении, но фактически там не проживают, личных вещей в доме нет. Указанное жилое помещение находится в реестре собственности истца. Договор социального найма с отвычками не заключался, ордер не выдавался. В соответствии с Программой по переселению граждан их аварийного жилого фонда, дом признан аварийным и подлежащим сносу. Снос дома запланирован на декабрь 2017 года, жильцы расселены. Ответчики не предпринимают мер к оформлению документов, не снимаются с регистрационного учета. Просит признать ответчиков не приобретших права пользования на указанное жилое помещение. 

В судебное заседание представитель истца не явилася, предоставил заявление о рассмотрение в отсутствие. 

Ответчик не явились, конверт возращен с отметкой «истек срок хранения», суд в соответствии со ст. 116 ГПК РФ считает ответчиков извещённых надлежащим образом. Суд определил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагает возможным исковые требования Администрации МО ГП «п.Нижнеангарск» удовлетворить по следующим основаниям. 

Согласно п.п. 1-3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 60 и ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по (адрес обезличен). зарегистрированы ФИО1, ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой помещения, справкой с администрации МО ГП «п. Нижнеангарске». Указанное жилое помещение состоит в реестре собственности истца, что подтверждается справкой № (номер обезличен) от 30.10.2017 г. 

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает 

Согласно акта комиссионного осмотра от 06.11.2017 года в жилом помещении никто не проживает, печь разобрана, оконные рамы выставлены, полы сгнили, жильцы выселены из аварийного жилья, двери в квартире отсутствуют, дом подготовлен к сносу, как аварийное. 

Таким образом, из указанного следует, что ответчики, в указанном жилом помещении не проживали, не признаны малоимущими, и на учете по получению жилья не состоят. Договор социального найма с ответчиками не заключался, ордер на квартиру не выдавался. Таким образом, у ответчиков не возникло права пользования указанным жилым помещением. При таких обстоятельствах, ответчики не приобрели права пользования казанным жилым помещением. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Решение о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234- 235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО ГП «п.Нижнеангарск» удовлетворить. 

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес обезличен).

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по (адрес обезличен).

Ответчик имеет право в течение 7 дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия. 

Стороны могут обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Окончательная форма решения принята 05.12.2017 г. 

Судья: Павлова Е.А.