УИД: 22RS0060-01-2023-000556-51

Дело № 2-415/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2023 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности по 1\2 доле за каждым на 

<

адрес>, площадью 61,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указали, что их семье, в порядке приватизации по договору на аренду и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от 09 ноября 1994 года была передана квартира, площадью 61,7 кв.м., расположенная по указанному адресу (площадь указана в соответствии с техническим планом помещения от 27 ноября 2023 года). 

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в договоре на аренду и продажу квартиры (дома) в собственность граждан не указаны все совместно проживающее члены семьи, неверно указана площадь квартиры, а так же не указан полный адрес передаваемой квартиры, что свидетельствует о недействительности указанного договора.

Вместе с тем, они более 15 лет владеют данной квартирой как своей собственной, никогда не скрывали факт нахождения квартиры в их владении, не препятствовали доступу к квартире посторонних лиц, несли все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводили текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивали установленные налоги и сборы. 

Земельный участок, площадью 2000 кв.м., кадастровый №, на котором расположена спорная квартира, принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 июня 2013 года.

Дети – ФИО3, ФИО4 на долю в указанном недвижимом имуществе не претендуют.

В связи с изложенным, просят признать за ними право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно заявлению просят рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданных письменных заявлений просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражали, на долю в спорном недвижимом имуществе не претендуют

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на квартиру, площадью 61,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий О.А. Зорина

Верно

Судья О.А. Зорина