Дело № 2-2519/2023 40RS0026-01-2023-002486-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Обнинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Житнякова А.В., 

при ведении протокола помощником судьи Масловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 И.ча к Потребительскому обществу «Гаражный кооператив № «Энергия», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать право собственности на 390/524243 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 9, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> зарегистрировать указанное право. В обоснование иска указано, что истец является членом ГК № «Энергия» и собственником гаражного бокса № общей площадью 16,9 кв.м., площадью по наружному обмеру 19,5 кв.м., расположенного в ПО «ГК № «Энергия» по адресу: 

<

адрес>, 9. На основании постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п членам ПО «ГК № «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей в общую долевую собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 35 091 кв.м., расположенный по данному адресу. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ истцу также принадлежит площадь земельного участка, находящаяся под гаражным боксом и необходимая для его обслуживания, в размере 19,5 кв.м., что составляет 390/524243 долей в праве общей долевой собственности на названный земельный участок, в связи с чем за истцом подлежит признанию право собственности на указанную долю.

Лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики возражений на иск суду не представили.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу п. 2.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п.3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

На основании ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником гаражного бокса №, общей площадью 16,9 кв.м., площадью по наружному обмеру 19,5 кв.м., расположенного на территории ПО «ГК № «Энергия» в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, справкой председателя ГК № «Энергия» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом (л.д. 9, 10, 12).

Постановлением Администрации 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность членам ГК № «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей бесплатно предоставлен земельный участок площадью 35 091 кв.м., с кадастровым номером 40:27:040404:0096, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 9, ГК № «Энергия» (л.д. 8). 

<

адрес> гаражных боксов и служебных помещений на указанном земельном участке по наружным обмерам составляет 26212,15 кв.м. (л.д. 11).

Согласно справке председателя ГК № «Энергия» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом гаражного кооператива, площадь земельного участка, необходимого для обслуживания принадлежащего ему гаражного бокса № составляет 19,5 кв.м., то есть 390/524243 долей в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 9.

На основании фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что доля истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный в общую долевую собственность членам ГК № «Энергия», определяется исходя из соотношения площади принадлежащего ФИО1 гаражного бокса по наружному обмеру к площади всех строений в ГК № «Энергия» на территории вышеуказанного земельного участка. Таким образом, в соответствии с законом его доля в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 19,5/26212,15 или 390/524243.

Определение доли истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный для эксплуатации членам ГК № «Энергия», в 390/524243 долях не нарушает права и охраняемые законом интересы других членов ГК № «Энергия», в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 И.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии №) право на 390/524243 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35 091 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 9, Потребительское общество «Гаражный кооператив № «Энергия».

Настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 И.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии №) права на 390/524243 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 9, Потребительское общество «Гаражный кооператив № «Энергия».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Житняков