Дело № 2-2183/2019

УИД 24RS0024-01-2019-001988-71 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В., 

при секретаре Козловой Е.К., 

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Канска о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что он в 2003 году по расписке приобрел земельный участок в СО «Водник», расписка не сохранилась. Договор купли – продажи не оформлялся. Он является членом СО «Водник», является пользователем земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район п. «Смоленка» СО «Водник», площадью 692 кв.м. Он добросовестно пользуется указанным земельным участком, осуществляет оплату членских взносов. Просит признать за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> по координатам характерных точек описанных через указание осей Х и Y.. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации г.Канска ФИО2 не возвражала против удовлетворения требований. 

Третье лицо ФИО3 требования поддержала, пояснила суду, что свой участок они получили в 1991 году, потом, уже в 2003 году приобрели соседский участок. Сам хозяин участка ФИО4 умер, его вдова продала им дачу, которой они пользуются до настоящего времени. Документов на участок при покупке им не передали. За все время никто ни разу не претендовал на него.

Третье лицо - представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска ФИО5 не возражала против удовлетворения требований. 

Третьи лица представитель Канского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, представитель СО «Водник», представитель КУМИ г. Канска представитель ФГБУ ФКП «Росреестра по Красноярскому краю» в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили. 

С учетом имеющихся ходатайств, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Свидетель ФИО7 пояснил, что Рудь пользуются много лет участками №43 и 44, 43-й участок купили у соседей, с тем х пор самостоятельно обрабатывают его.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

На основании ст. 28 указанного Закона (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. 

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 

Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как достоверно установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, в 2003 году он по расписке приобрел земельный участок в СО «Водник», расписка не сохранилась. Договор купли–продажи не оформлялся. 

ФИО6 является членом СО «Водник», является пользователем земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 692 кв.м, что подтверждается справкой председателя СО «Водник». 

Согласно межевому плану, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 692 кв.м., имеет координаты характерных точек описанных через указание осей Х и Y: 

обозначение характерных точек границ

координаты

Х

координаты 

У

1

2

3

Н1

729115,91

94275,80

Н2

729142,01

94308,71

Н3

729130,28

94317,94

Н4

729108,99

94292,97

Н5

729107,24

94290,80

Н6

729105,06

94284,67

Н7 

729102,06 

94279,47 

Н8

729108,45

94277,47

Н1

729115,91

94275,80 

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец является членом СО «Водник», в состав территории которого входит спорный земельный участок, доказательств обратного суду не представлено, ФИО1 регулярно оплачивает членские взносы, пользуется участком на законном основании длительное время, со стороны ответчика не поступило возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 692 кв.м., с координатами характерных точек описанных через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, №, площадью 692 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный на кадастровом плане территории в граница характерных точек координат: 

обозначение характерных точек границ

координаты

Х

координаты 

У

1

2

3

Н1

729115,91

94275,80

Н2

729142,01

94308,71

Н3

729130,28

94317,94

Н4

729108,99

94292,97

Н5

729107,24

94290,80

Н6

729105,06

94284,67

Н7 

729102,06 

94279,47 

Н8

729108,45

94277,47

Н1

729115,91

94275,80 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Глущенко Ю.В.