Мотивированное 

решение

 изготовлено

16.11.2023

Дело № 2-1666/2023

66RS0001-01-2022-011560-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года 

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга, в составе председательствующего судьи Реутовой А.А., при секретаре Мамедовой З.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «50 лет Октября» об оспаривании решения общего собрания членов СНТ «50 лет Октября», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования следующим.

Истец является собственником земельного участка № в СНТ «50 лет Октября».

В период с 10 по ДД.ММ.ГГГГ было проведено очно-заочное голосование, результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полагает, что решение общего собрания принято с нарушением положений Устава СНТ и ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Истец просила признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «50 лет Октября», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец, ее представитель, требования иска поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании представители ответчика требования иска не признали, в иске просили отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании требования иска не признала, просила в иске отказать.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании требования иска не поддержали.

Остальные третьи лица в судебное заседание не явились, представлять свои интересы доверили представителям, приложили письменные отзывы на иск к материалам дела.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено судом и не оспаривается сторонами, что истец является собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «50 лет Октября».

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в свободном доступе на информационном щите СНТ «50 лет Октября», ДД.ММ.ГГГГ состоится внеочередное собрание собственников земельных участков и их представителей. Собрание будет проводиться в очно-заочной форме. Заочное голосование будет открыто ДД.ММ.ГГГГ с 11:00. Очное собрание состоится ДД.ММ.ГГГГ в 11:00, г. Екатеринбург, СНТ «50 лет Октября», детская площадка.

Повестка собрания включала в себя следующие вопросы:

Выборы председателя собрания;

Выборы секретаря собрания;

Выборы счетной комиссии;

Принятие отчета ревизионной комиссии;

Принятие отчета председателя правления ФИО2;

Утверждение приходно-расходной сметы 2020г., 2021г. Согласно утвержденной сметы собранием от ДД.ММ.ГГГГ Протокол № (основание – членские целевые взносы, добровольно оплаченные собственниками земельных участков в течении 2020г., 2021г.);

Утверждение (с обсуждением) приходно-расходной сметы на 2022г.;

Выборы председателя правления СНТ;

Выборы правления в составе 6-ти человек;

Выборы ревизионной комиссии в составе 3-х человек;

Утверждение Устава СНТ «50 лет Октября» с внесенными корректировками в адресе. (п.1.6 Устава СНТ «50 лет Октября», утвержденный собранием от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №);

Утверждение заключения договоров собственников земельных участков с региональным оператором по обращению с твердо-коммунальными отходами;

Утверждение положения по твердо-коммунальным отходам;

Утверждение перераспределения земель общего пользования собственнику участка №а, ФИО7 в благодарность внесенного взноса в фонд развития СНТ;

Утверждение ширины дорог и земель общего пользования согласно плана 1995г. и предписания пожарников;

Утверждение процедуры «вынос точек в натуре» на разграничении балансовой ответственности между участками и землями общего пользования; 

Утверждение полномочий председателя по согласованию местоположения границ земельного участка, занятого имуществом общего пользования СНТ «50 лет Октября», находящегося в общей совместной собственности членов СНТ «50 лет Октября»;

Утверждение подачи заявки на технологическое присоединение по газификации СНТ.

Как следует из протокола общего собрания собственников земельных участков и их представителей СНТ «50 лет Октября» № от ДД.ММ.ГГГГ, собрание проходило в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На территории СНТ 161 участок + 1а, 39а, 45а, 83а, 95а, 118а, 137а, 137б.

Итого: 169 участков.

Исключены участки: 8, 18, 20, 28, 38, 54, 66, 69, 71, 86, 137, 145.

Итого: 157 участков могут принимать участие в голосовании.

Кворум: 157/2 = 78,5

78,5 + 1 = 79,5

Итого: кворум 80 собственников.

До проведения собрания в очной форме был набран кворум по заочному голосованию.

Произведен подсчет голосов на основании листов голосования 80 собственников земельных участков.

На открытии очного собрания в 11:00 ДД.ММ.ГГГГ в реестре регистрации заполнены 53 строки, из них зарегистрировано 49 участков, но могут принимать участие в очном голосовании 25 собственников земельных участков: 12, 14, 13, 22, 25, 35, 36, 37, 39, 44, 52, 61, 87, 88, 89, 94, 98, 104, 114, 119, 120, 140, 141, 144, 156.

Участки: 1, 9, 70, 85, 108, 137б, 138, 139, 149 – заполнили листы голосования по заочной части.

Участки: 141, 142 – можно считать только 1 голос.

Участки: 114, 115 – можно считать только 1 голос.

Участок 60 – доверенность без права передоверия.

Участки: 37, 140 – голосует 1 собственник (долевая собственность).

Участки: 23, 49, 50, 55, 58, 82, 97, 129, 133, 157, 159 – отсутствуют доверенности.

Подсчет голосов произведен по заочной части собрания, согласно принятых листов голосования. Заочное голосование состоялось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Листы голосования приняты до начала очного собрания. В голосовании приняли участие 83 из 157 собственников земельных участков и их представителей.

Кворум подсчитан на основании 80 листов голосования, 3 листа исключены из подсчета.

При этом, согласно реестра собственников земельных участков СНТ «50 лет Октября» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, количество земельных участков в СНТ – 169; количество членов СНТ – 145.

Согласно ст.16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

Согласно ст.17 Закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;

10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Согласно п.9.4 Устава СНТ «50 лет Октября», председатель и секретарь общего собрания членов СНТ избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов СНТ.

Решения о внесении изменений в Устав СНТ или об утверждении новой редакции Устава, исключении из членов СНТ, о ликвидации или реорганизации СНТ, назначении ликвидационной комиссии, об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов СНТ большинством в две трети голосов.

Другие решения общего собрания принимаются простым большинством голосов.

Согласно ст.5 Закона № 217, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (ч.6).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ч.8).

Согласно п.1 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п.2 указанной статьи, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Согласно п.3 указанной статьи, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.Согласно п.4 указанной статьи, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из положений закона, в случае, когда решения принимаются при отсутствии кворума, т.е. необходимого количества голосов, решение общего собрания является ничтожным, т.е. не имеющим юридической силы, как не соответствующее требованиям закона.

Согласно п.19 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Исходя из реестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, количество земельных участков в СНТ – 169; количество членов СНТ – 145.

Следовательно, кворум должен был составлять не менее 73 человек. 

Согласно ч.22 ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.

В соответствии со статьей 17 Закона N 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

Порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования определяется уставом товарищества (п.16 ст.8 Закона № 217-ФЗ).

Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов товарищества, определены ч.1 ст.17 Закона № 217-ФЗ.

При этом по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ, проведение заочного голосования не допускается.

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по указанным вопросам (пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 ч.1 ст.17 Закона № 217-ФЗ) такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в ч.19 ст.17 Закона N 217-ФЗ кворума (присутствовало менее чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей), в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

То есть, в указанном случае очное общее собрание членов товарищества признается несостоявшимся. В дальнейшем на основании этого правлением товарищества принимается решение о том, что общее собрание членов товарищества может принять решения в форме очно-заочного голосования. В данном случае это должен быть тот же самый перечень вопросов, которой общее собрание не смогло рассмотреть ввиду отсутствия кворума.

В материалах дела отсутствует решение общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное в соответствии с требованиями, предусмотренными ч.25 ст.17 Закона о ведении садоводства, не представлен круг вопросов, поставленных на голосование.

При этом, как следует из уведомления, представленного ответчиком (л.д.72 т.1), ДД.ММ.ГГГГ также было назначено очно-заочное собрание.

Между тем, в соответствии с ч.25 ст.17 Закона № 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в п.2 ч.24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в ч.1 ст.5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Однако, в материалы дела представлены листы голосования в заочной форме, из которых видно, что имеются исправления в датах.

Так, в листе голосования ФИО8 исправлена дата подписания (л.д.172 т.1, оборот), в листе голосования ФИО9 исправлена дата (л.д.174 т.1, оборот), в листе голосования ФИО10 исправлена дата (л.д.175 т.1, оборот), в листе голосования ФИО5 исправлена дата (л.д.178 т.1, оборот), в листе голосования ФИО11 исправлена дата (л.д.179 т.1, оборот), в листе голосования ФИО12 исправлена дата (л.д.192 т.1, оборот), в листе голосования ФИО13 исправлена дата (л.д.199 т.1, оборот), в листе голосования ФИО14 исправлена дата (л.д.201 т.1, оборот), в листе голосования ФИО15 исправлена дата (л.д.210 т.1, оборот), в листе голосования ФИО16 исправлена дата (л.д.211 т.1, оборот), в листе голосования ФИО17 исправлена дата (л.д.212 т.1, оборот), в листе голосования ФИО18 исправлена дата (л.д.218 т.1, оборот), в листе голосования ФИО19 исправлена дата (л.д.219 т.1, оборот), в листе голосования ФИО20 исправлена дата (л.д.220 т.1, оборот), в листе голосования ФИО21 исправлена дата (л.д.223 т.1, оборот), в листе голосования ФИО22 исправлена дата (л.д.231 т.1, оборот), в листе голосования ФИО23 исправлена дата (л.д.231 т.1, оборот), в листе голосования ФИО24 исправлена дата (л.д.248 т.1, оборот), в листе голосования ФИО25 исправлена дата (л.д.11 т.2, оборот), в листе голосования ФИО26 исправлена дата (л.д.14 т.2, оборот), при этом, подписей, заверяющих указанные исправления, не имеется, что позволяет усомниться в принадлежности данных листов голосования к оспариваемому общему собранию.

В листе голосования ФИО27 имеется приписка о принятии ее в члены СНТ (л.д.217 т.1, оборот), однако, вопрос о принятии ее в члены СНТ собранием не рассматривался.

В листе голосования ФИО28 имеется приписка о принятии его в члены СНТ (л.д.232 т.1, оборот), однако, вопрос о принятии его в члены СНТ собранием не рассматривался.

Лист голосования ФИО29 датирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.236 т.1, оборот).

Произведя подсчет голосов и исключая из него часть бюллетеней (23 с исправлениями даты, не принятых членов СНТ), суд приходит к выводу, что в голосовании фактически приняли участие 57 членов СНТ, что составляет менее половины от общего числа голосов членов СНТ, в связи с чем собрание не имело кворума, что свидетельствует о его ничтожности в силу закона.

При этом, из представленных списков не ясно, кто принимал участие в заочной части, а кто в очной части собрания; каким образом производился подсчет голосов.

Так, из представленных списков не усматривается. принимал ли участие в голосовании третье лицо - собственник участка № ФИО30 (отсутствует в списках голосующих лиц), при этом, в своем отзыве он пишет о принятии участия путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания.

Аналогичным образом третье лицо ФИО27 (уч. №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Третье лицо Ню И.А. (уч. №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Третье лицо ФИО25 (уч. №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Третье лицо ФИО31 (уч. №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Третье лицо ФИО32 (уч. №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Третье лицо ФИО33 (уч. №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Третье лицо ФИО12 (уч. №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Третье лицо ФИО18 (уч. №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Третье лицо ФИО34 (уч. №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Третье лицо ФИО17 (уч. №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Третье лицо ФИО35 (уч. №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Третье лицо ФИО36 (уч. № и №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Третье лицо ФИО37 (уч. №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Третье лицо ФИО38 (уч. №) указывает на участие в голосовании путем заполнения бюллетеня и участия в очной форме собрания, однако в списках отсутствует.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что при проведении общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ был нарушен как порядок созыва, подготовки внеочередного общего собрания членов СНТ, так и порядок его проведения, подсчета голосов.

Кроме того, решение было принято по вопросам утверждения Устава, смет, выбора органов управления, проведения кадастровых работ и вопросов об использовании общего имущества, что недопустимо при заочном голосовании.

Учитывая изложенное, требование истца признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «50 лет Октября», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к СНТ «50 лет Октября» об оспаривании решения общего собрания членов СНТ «50 лет Октября», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «50 лет Октября», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, вынесший решение.

Судья: