Дело № 2-866/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное) 

ДД.ММ.ГГГГ г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Лазаревой Н.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Севморшельфнефтегаз» о защите прав потребителей,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ОАО «Севморшельфнефтегаз» о защите прав потребителей, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по строительному адресу: 

<

адрес> В соответствии с п.2.1 договора Застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить указанный объект и после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать истцу объект долевого строительства-квартиры, общей проектной площадью 

<

данные изъяты> в корпусе 

<

данные изъяты>

Срок передачи квартиры участнику осуществляется застройщиком не позднее первого квартала 2014 г.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано Дополнительное соглашение, по которому срок передача квартиры был продлен - не позднее четвертого квартала 2014 г.

Однако до настоящего времени дом в эксплуатацию не введен, квартира не передана.

Истцом оплата по договору произведена в полном объеме, что подтверждается актом от ОАО «Севморшельфнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ о внесении истцом полной оплаты в размере 

<

данные изъяты>

Решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением Верховного Суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца взыскана неустойка за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил претензию с требованием о выплате неустойки, компенсации морального вреда за нарушение срока передачи квартиры, которая оставлена без исполнения.

Неустойка за следующий период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по дату составления претензии) составила 

<

данные изъяты> 

Просит взыскать с ОАО «Севморшельфнефтегаз» неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> компенсацию за моральный вред в размере 

<

данные изъяты>., штраф на основании ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» в размере 50% от присужденной суммы в пользу истца.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении, приведя их вновь, указав, что до настоящего времени дом в эксплуатацию не введен, квартира по передаточному акту не передана. Просил иск удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Севморшельфнефтегаз» не явился, извещены надлежащим образом о слушании дела, причина неявки суду неизвестна, своих возражений суду не представлено.

В соответствии со ст.113 ч.5 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений и явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела, счел возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения, по материалам, имеющимся в деле.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии с ч.1 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Севморшельфнефтегаз» (Застройщик) и ФИО1 (Участник) был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по строительному адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п.2.1 договора Застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить указанный объект и после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать Участнику объект долевого строительства - однокомнатную квартиру со строительным №, общей проектной площадью 

<

данные изъяты>

Согласно п.2.2 договора, передача квартир, расположенных в корпусе 8 осуществляется Застройщиком не позднее первого квартала 2014 г.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что передача квартир осуществляется не позднее 3 месяцев после поучения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

Согласно п.4.1 договора, стоимость 1 кв.м. квартиры по договору составляет 

<

данные изъяты>. Всего цена договора составляет 

<

данные изъяты>.

Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого срок передачи квартиры был изменен, и передача квартиры Участнику осуществляется Застройщиком не позднее четвертого квартала 2014 г., которое также было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ 

Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон) допускается возможность изменения договора в части продления срока передачи объекта долевого строительства в случае невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок. 

Истец, принятые на себя обязательства по оплате стоимости объекта строительства выполнил, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о внесении полной оплаты по договору участия в долевом строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Участником внесены денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. 

Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства по вводу объекта в эксплуатацию не исполнил, квартира по акту приема-передачи истцу не передана.

Решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Взыскать с Открытого акционерного общества «Севморшельфнефтегаз» в пользу ФИО1 неустойку за просрочку передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> штраф в размере 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Севморшельфнефтегаз», отказать».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ решение Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскании неустойки, штрафа изменено и с ОАО «Севморшельфнефтегаз» в пользу ФИО1 взыскана неустойка за просрочку передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., штраф в размере 

<

данные изъяты>.В остальной части решение Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ г. оставлено без изменения.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 30.12.2004г. N 214-ФЗ (ред. от 30.12.2012г.) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

До настоящего времени ответчиком не представлено суду доказательств ввода дома в эксплуатацию и передачи истцу квартиры по передаточному акту.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из предоставленной истцом проектной декларации с сайта ОАО «Севморшельфнефтегаз» (в редакции от 16.01.2017г.), предполагаемый срок для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2017 г.

Из копии разрешения на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оно неоднократно продлевалось, и действие данного разрешения в настоящее время продлено до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.2 ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за нарушение срока передачи объекта долевого строительства дольщику застройщик уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил претензию об уплате неустойки за нарушение срока передачи квартиры, компенсации морального вреда, которая оставлена без ответа и удовлетворения.

Истец просит взыскать неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за следующий период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., исходя из ставки рефинансирования (ключевой ставки) 10% годовых:

<

данные изъяты> 

Каких-либо возражений относительно расчета истца, ответчиком суду не представлено.

Как разъяснено в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В абз. 2 п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что применение ст.333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Вместе с тем, ответчиком данное ходатайство не заявлялось, доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>

Истцом также заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты>. за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

В силу положений ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

В соответствии с правилами ст.1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Статья 15 Закона «О защите прав потребителей» предусматривает, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Между тем, решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца была взыскана компенсация морального вреда за нарушение срока передачи квартиры в размере 

<

данные изъяты>. Тем самым спор между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям был разрешен. Решение вступило в законную силу.

Таким образом, право истца на взыскание денежной компенсации в возмещение морального вреда за нарушение срока передачи квартиры ранее уже было реализовано.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда за определенный период времени.

В силу п.2 ст.150 ГК РФ нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.

Применение дважды за одно и то же нарушение одного вида ответственности, противоречит также общим принципам гражданского права.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания компенсации морального вреда в размере 100.000 руб. не имеется.

Кроме того, согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку требования истца в добровольном порядке ответчиком не были удовлетворены, то с ответчика в пользу потребителя подлежит взысканию штраф в размере 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании ст.ст.233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход местного бюджета, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Открытого акционерного общества «Севморшельфнефтегаз» в пользу ФИО1 неустойку за просрочку передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., штраф в размере 

<

данные изъяты>.

ФИО1 в удовлетворении остальной части заявленных требований, а также компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты>., отказать.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Севморшельфнефтегаз» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Московский районный суд г.Чебоксары ЧР с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ