Дело № 2-1349/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А. 

при секретаре Сычёвой Г.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 22.11.1989 в квартире в качестве члена семьи зарегистрирован сын истца ФИО3, который с 2006 года выехал на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации для работы и постоянного места проживания в 

<

адрес>. Приехать в Российскую Федерацию и сняться с регистрационного учета не может. Вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет. Наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствия при её продаже.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебном заседании заседание исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Представил заявление, согласно которому исковые требования признает. С 2006 года со своей семьей выехал на другое постоянное место жительства за пределами Российской Федерации для работы и постоянного проживания. В настоящее время проживает в 

<

адрес> в собственном доме. Приехать в Российскую Федерацию сняться с регистрационного учета не может в связи с занятостью.

Выслушав истца, его представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее. 

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № от 30.03.2000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от 31.05.2000.

Согласно справке формы № 8 от 16.03.2018 в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован с 22.11.1989 ФИО3 (сын).

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать права как собственника жилого помещения. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 подтвердила, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время.

Ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражает.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца о прекращении за ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Оснований для сохранения за ответчиком права на жилое помещение не имеется.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья С.А. Петрова