Дело № 2-360/2019

64RS0046-01-2018-006861-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 января 2019 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре Усовой Ю.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Гармония» о признании недействительным решения общего собрания, обязании провести повторное собрание, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в котором просит признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Гармония» оформленное протоколом от 20 марта 2018 г. в части решения об утверждении членов правления на 2018 – 2020 года в количестве 9 человек, назначить и провести новое собрание по вопросу избрания членов правления с утверждением количественного состава правления на 2018-2020 г.

В обоснование иска указано, что истец является членом ТСЖ «Гармония». 11 марта 2018 г. в 17 часов во дворе 

<

адрес> собиралось годовое общее собрание членов ТСЖ «Гармония» одним из вопросов которого был вопрос о количественном составе членов правления и избрание членов правления. Истец выдвинул свою кандидатуру в члены правления ТСЖ «Гармония» и внес вопрос об изменении количественного состава членов ТСЖ с 9 на 5. В связи с тем, что из-за отсутствия кворума собрание не состоялось и было принято решение провести заочное голосование. Через несколько дней истец получил бланк бюллетеня и не обнаружил в нем своей кандидатуры для голосования, председатель правления ТСЖ отказался проводить повторное голосование и включать истца в список кандидатур в члены правления ТСЖ.

В судебном заседании истец доводы иска поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в заявлении. При этом пояснил, что целью его избрания в члены правления является желание быть избранным председателем правления и последующее получение на данной должности заработной платы в размере 480000 рублей за двух летний срок полномочий. Не оспаривал тот факт, что в 

<

адрес> он не проживает.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных истцом требований. Пояснил, что 11 марта 2018 г. в 17 часов во дворе 

<

адрес> собиралось годовое общее собрание членов ТСЖ «Гармония» одним из вопросов которого был вопрос о количественном составе членов правления и избрание членов правления, участие в собрании приняло менее 40 человек, что не достаточно для принятий решений. После этого было принято решение собравшимся выдвинуть кандидатуры в правление ТСЖ для дальнейшего заочного голосования. От секретаря собрания ФИО3 ему стало известно, что после окончания собрания к ней подошел ФИО1 который предложил свою кандидатуру, при этом члены ТСЖ от 

<

адрес> его кандидатуру не выдвигали, кандидатура была предложена после окончания очной части собрания. Полагал, что прав истца не нарушены, кроме того, обращал внимание на тот факт, что истец не проживает в принадлежащей ему квартире он не знаком с членами ТСЖ, участия в работе ТСЖ ни когда не принимал и его личные и деловые качества членам ТСЖ не известны. Кроме того, члены правления выбраны в достаточном количестве большинством голосов. Истец не лишен возможности инициировать проведение внеочередного собрания и выдвинуть свою кандидатуру в члены ТСЖ.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Из смысла и содержания ч. 2 ст. 30 Конституции Российской Федерации вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно-правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении. Применительно к товариществу собственников жилья как объединению, это означает невозможность принудительного членства в нем, несмотря на решение большинства объединиться в товарищество.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских прав, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

По правилам статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений по делу.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 1 статьи 136 ЖК РФ, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Из положений ст. 44 ЖК РФ следует, что оранном управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом.

Статья 45 ЖК РФ обязывает собственников помещений в многоквартирном доме ежегодно проводить общие собрания собственников и устанавливать сроки и порядок их проведения. Для проведения заочного голосования (так же, как и для проведения очного собрания) необходимо направить каждому собственнику помещения в многоквартирном доме сообщение о проведении заочного голосования. Поскольку заочное голосование является одной из форм проведения собрания, в сообщении о проведении должно быть указано: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания - заочное голосование; дата и время окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, место или адрес, куда должны быть переданы такие решения; повестка дня собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, а также место или адрес, где с ними можно ознакомиться, контактный телефон инициатора проведения собрания. В уведомлении о проведении общего собрания в форме заочного голосования указываются место, дата и время окончательного приема решений собственников по поставленным на голосование вопросам (подп. 3 п. 5 ст. 45, ст. 146 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.Как следует из положений ст. 45 ЖК РФ, проводимое помимо годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно положений ст. 47, 48 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно п. 14.9 Устава ТСЖ кандидатуры на выборы в правление могут предлагаться любым членом Товарищества избранные члены правления остаются в должности до избрания новых кандидатов или до истечения срока полномочий. 

В соответствии с п. 14.10 Устава ТСЖ любой член правления может быть исключен из его состава, если за это будет отдано большинство голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества и их представителей. 

В соответствии с п. 11.2 Устава ТСЖ внеочередное общее собрание членов Товарищества может быть созвано в числе прочего по инициативе не менее 10% членов Товарищества.

Согласно п. 11.5 Устава на собрании должны приниматься решения только по тем вопросам, которые указаны в уведомлении. 

Судом установлено, что истец является членом ТСЖ «Гармония». 11 марта 2018 г. в 17 часов во дворе 

<

адрес> собиралось годовое общее собрание членов ТСЖ «Гармония» одним из вопросов которого был вопрос о количественном составе членов правления и избрание членов правления.

По результатам проведенного собрания был сформирован перечень вопросов подлежащих включению в повестку голосования на заочном собрании членов ТСЖ. Пятым пунктом уведомления предусмотрено утверждение состава членов правления на 2018 – 2019 года в количестве 9 человек и список кандидатур из 9 человек, без включения в указанный список истца.

Следовательно, при проведении заочного голосования членов ТСЖ «Гармония» оформленного протоколом от 20 марта 2018 г. подлежали рассмотрению лишь вопросы включенные в повестку голосования и указанные в уведомлении. 

Поскольку уставом ТСЖ «Гармония» не предусмотрена процедура выдвижения кандидатур в члены правления, суд не может согласиться с доводами истца о нарушении его прав тем, что в повестку для голосования не были включены предложения истца о количестве членов правления и его кандидатура, т.к. указанные предложения поступили от истца по окончанию очной части голосования на которой был сформирован перечень вопросов подлежащих включению в бюллетени. 

При этом суд учитывает тот факт, что для избрания истца в члены правления ТСЖ необходимо большинство голосов отданных за его кандидатуру при наличии кворума собрания, а для инициации собрания необходимо в соответствии с п. 11.2 Устава ТСЖ лишь инициатива не менее 10% членов Товарищества, т.е. истец не лишен возможности инициировать внеочередное собрание членов ТСЖ и постановку на нем интересующих истца вопросов при условии получения согласие на его проведения 10% от числа членов ТСЖ, что менее необходимого для избрания истца членом правления количество. 

При таких обстоятельствах суд находит недоказанными доводы истца о нарушении его прав со стороны ответчика и приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать ФИО1 в удовлетворении иска к Товариществу собственников жилья «Гармония» о признании недействительным решения общего собрания, обязании провести повторное собрание. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий