Дело № 2-1855/2020

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2020-002212-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 28 сентября 2020 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Гражданкиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования.

Исковые требования мотивировала следующим.

ФИО1 является, дочерью ФИО2 (свидетельство о рождении I-ВН №, свидетельство о браке I-ДВ №). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается повторно выданным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I -ДВ №. При жизни ФИО2 со своей супругой ФИО3 обращался в суд Хабаровского района Хабаровского края с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 26 февраля 2013 года исковые требование ФИО2, ФИО3 удовлетворены (Дело № 2-379/2013).

24.04.2013 году ФИО2 обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) для регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества на основании решения суда от 26.02.2013 года № 2-379/2013, вступившего в законную силу 03.04.2013 года. На основании ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в регистрации вышеуказанного недвижимого имущества было отказано по причине отсутствия сведений необходимых для государственной регистрации. 

2 октября 2014 года семья ФИО8, смогла зарегистрировать свое право на общую долевую собственность на основании решения суда от 26.02.2013 года № 2-379/2013, вступившего в законную силу 03.04.2013 года, с отсутствием кадастрового номера по условному номеру №

Однако ФИО2 до этого момента не дожил. Так как отец истицы умер до момента регистрации в ЕГРН права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества на основании решения суда от 26.02.2013 года № 2-379/2013, вступившего в законную силу 03.04.2013 года, совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство нотариус истице не может, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН.

После смерти наследодателя мама истицы пользовалась, вышеуказанном имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленным законом срок мама не обращалась по причине отсутствия у наследодателя (отца) официально зарегистрированного права собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на спорную квартиру. В связи с тем, что наследство отца матерью истицы было принято фактически, а истица является наследником по закону своей матери ФИО3, в настоящее время истица имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. Поскольку истица является единственной дочерью ФИО4, супруги и родителей наследодателя нет в живых, то в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ она является единственным наследником. Факт смерти супруги наследодателя ФИО3 подтверждается свидетельством о ее смерти II-ДВ №.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в котором указано, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Статьей 2 Конституции Российской Федерации провозглашено, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина — обязанность государства. Указанные нормы Конституции РФ не могут пониматься иначе, как устанавливающие приоритет соблюдения установленных законодательством РФ прав человека и гражданина перед правами других участников гражданских правоотношений. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитут, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу п. 6 ст. 131 ГК РФ, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению: сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ «О нотариате» условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч. 1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем включения имущества в наследственную массу. В сложившейся ситуации право наследника подлежит судебной защите.

В соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23 — 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений подсудны районным судам. Согласно ч.1 ст. 30 ГПК иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, имеются все правовые основания для признания за истицей право собственности на ту часть жилья, которая признана за ее отцом по решению суда от 26.02.2013 года №2-379/2013.

Согласно уведомлению управления Росреестра по Хабаровскому краю в государственном кадастре недвижимости, сведения о помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

На основании изложенного истец просила суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследства 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с условным номером № после смерти отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик администрация Хабаровского муниципального района извещён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, свою позицию по делу изложил в отзыве на иск.

Третье лицо администрация Анастасьевского сельского поселения Хабаровского муниципального района извещёно надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, свою позицию по делу не изложило.

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 является, дочерью ФИО2 (свидетельство о рождении I-ВН №, свидетельство о браке I-ДВ №). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается повторно выданным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I -ДВ №. При жизни ФИО2 со своей супругой ФИО3 обращался в суд Хабаровского района Хабаровского края с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 26 февраля 2013 года исковые требование ФИО2, ФИО3 удовлетворены (Дело № 2-379/2013).

24.04.2013 году ФИО2 при жизни обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) для регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества на основании решения суда от 26.02.2013 года № 2-379/2013, вступившего в законную силу 03.04.2013 года.

2 октября 2014 года в ЕГРН было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 на основании решения суда от 26.02.2013 года № 2-379/2013, вступившего в законную силу 03.04.2013 года, с отсутствием кадастрового номера по условному номеру 27-27-01/226/2013-181.

Так как отец истицы умер до момента регистрации в ЕГРН права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества на основании решения суда от 26.02.2013 года № 2-379/2013, вступившего в законную силу 03.04.2013 года, совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство нотариус истице не может, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН.

Как видно из материалов дела, после смерти ФИО2 наследство принимала его супруга ФИО3, подав в установленный законом срок заявление к нотариусу, о чем у нотариуса Хабаровского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.

Факт смерти супруги ФИО2 ФИО3 подтверждается свидетельством о ее смерти II-ДВ №, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 наследство приняла дочь ФИО2 и ФИО3 ФИО1, о чем у нотариуса Хабаровского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело № за 2020 год.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При этом ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО7, в том числе и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 70,5 кв.м., кадастровый №.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ).

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Сведений о том, что после смерти ФИО5 наследство принимал кто-либо, помимо ФИО1, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 70,5 кв.м., кадастровый №, ранее принадлежавшую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство на которую приняла ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в девятый кассационный суд общей юрисдикции через Хабаровский районный суд в срок не превышающий трех месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий 

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2020 года.