63RS0010-01-2020-000043-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П., 

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-66/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, о признании утратившим право пользования жилым помещением и в связи с уточнением требований о снятии с регистрационного учета к ответчику, ФИО2

В обоснование заявленным требованиям указывает, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик, и сняться с регистрационного учета добровольно не желает.

ФИО2 в настоящее время по указанному выше адресу не проживает, фактическое место жительства скрывает.

Регистрация без проживания в принадлежащем ей жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, обязывает нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села 

<

адрес> утратившим права пользования жилым домом, по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Суду представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца, адвокат Миронова И.Н. действующая по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить на основаниях указанных в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Просил суд рассмотреть дело без его участия. В удовлетворении иска ФИО1 отказать в полном объеме на доводах, изложенных в отзыве (возражении) на исковое заявление истца.

Свидетель ФИО10 суду показал, что ФИО2 состоял в браке с его матерью ФИО12, они развелись в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО2 по адресу: 

<

адрес> период брака с его матерью постоянно не проживал. Они приезжали по данному адресу только в летнее время, дом использовался как дачный. Его мать по указанному адресу постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. После развода ФИО2 из данного дома все свое имущество вывез.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что знакома с ФИО2, поскольку являются односельчанами. Также ей знакома ФИО1, однако родственником ни истцу, ни ответчику не доводится. Ей известно, где находится дом по адресу: 

<

адрес>, бывала по данному адресу неоднократно. ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году ни разу не видела по вышеуказанному адресу. Ей неизвестно о том, что ФИО2 просился вселиться для проживания по указанному адресу. В то же время ей известно, что в селе 

<

адрес> имеется пустующий дом принадлежащий родителям ФИО2

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без присутствия лиц участвующих в деле, но не явившихся в судебное заседание.

Приняв во внимание доводы истца, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, здание, назначение жилой дом, площадью 62,3 кв. м. с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, правообладатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ № №№, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ представленной суду МП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села 

<

адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

По представленным Администрацией сельского поселения Салейкино муниципального района 

<

адрес> данным, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу не проживает.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации сельского поселения Салейкино муниципального района 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Между ФИО1 и ФИО2 соглашение на право проживания (пользования) жилым помещением не заключалось. ФИО2 в суд с заявлением о сохранении права проживания (пользования) жилым помещением на определенный срок не обращался.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не нарушает прав ответчика - регистрация по данному адресу для ответчика каких-либо юридических последствий не несет, то есть является формальной. Наличие регистрации по указанному адресу ответчика, обязывает истца оплачивать коммунальные и другие виды услуг, ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения. Между ними договор о найме жилого помещения не заключался. Данные об имущественном положении и других заслуживающих внимание обстоятельств в отношении зарегистрированного по указанному адресу гражданина (ответчика) суду не представлены.

При таких обстоятельствах у суда имеются достаточные основания для удовлетворения иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 мая 2020 года.

Судья: М.П. Семёнов