89RS0001-01-2019-002200-96

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июля 2019 года г. Салехард 

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Раенгулова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Акимовой С.Е.

с участием помощника прокурора Усеновой Б.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

<

адрес> обоснование иска указав, что жилое помещение по указанному адресу находится в собственности истца. В указанной квартире прописан ответчик с разрешения истца для решения собственных вопросов последнего и регистрации коммерческой организации, ответчик по договоренности обязался сняться с учета самостоятельно не позднее мая 2019 года, однако до настоящего времени не сделал этого. Ответчик членом семьи истца не является, фактически в квартире не проживает и никогда не проживал, личных вещей нет, ключей от входной двери не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в указанной квартире ущемляет его права пользования своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал. 

Ответчик, место жительство и местонахождение которого не известно, был извещен судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства в Российской Федерации, судебное извещение было направлено ответчику по указанному истцом адресу. Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении судебного заседания. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представитель помощника прокурора г. Салехард Усенова, дала по делу заключение о том, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

...> 

<

адрес> находится в собственности истца ФИО1 с 08.12.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.12.2006. Запись регистрации в ЕГРП №. 

Согласно справке о регистрации № от 02.07.2019 следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире по указанному адресу с 16.10.2018, который в настоящее время не проживают в нем, как следовало из пояснений истца, ответчик никогда не вселялся в квартиру, в ней не проживал и не проживает, в квартире отсутствуют его личные вещи, не оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, совокупность имеющихся в деле доказательств, а именно, не проживание в спорном жилом помещении, не выполнение обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, отсутствие в жилом помещении принадлежащих ответчикам вещей, отсутствие намерений ответчика в пользовании спорным жилым помещением, позволяет сделать вывод о том, что он не имеют намерения пользоваться спорной квартирой. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ).

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны. 

Материалами дела подтверждается, что ответчик собственником жилого помещения не является, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, членом семьи истца не является, не снялся с регистрационного учета по указанному выше адресу жилого помещения, что мешает в полной мере истцу распоряжаться своим имуществом. Сведений об оспаривании установленных фактов ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-242 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Раенгулов