Дело № 2-91/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года Усманский районный суд Липецкой области в составе:

судьи Мешковой Т.В.,

с участием помощника прокурора Усманского района Нартова Д.В.,

при секретаре Путилиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани Липецкой области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. ФИО2 в 2016 году покинула указанное жилое помещение, забрав свои личные вещи. В этой связи просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец и ее представитель - адвокат по ордеру Костерев А.Н. заявленные требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила. С согласия стороны истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Усманского района Нартов Д.В. в заключении указал на наличие оснований для удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как указано в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора…

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, право истца зарегистрировано территориальным органом Росреестра 23 августа 2013 года.

Согласно данным ОВМ ОМВД России по Усманскому району ФИО2 с 25 апреля 2016 года зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.

В судебном заседании истец и ее представитель пояснили суду, что ФИО2 в 2016 году была вселена в спорный дом на основании соглашения с собственником жилого помещения, проживала в нем около 3 месяц, после чего выехала на другое место жительства. Членами одной семьи они не являлись.

Согласно справке администрации сельского поселения Поддубровский сельсовет Усманского муниципального района от 25 ноября 2024 года № 267 ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства в спорном доме, однако фактически в нем не проживает более 7 лет.

Проанализировав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и исходит из следующего.

ФИО2 была вселена и проживала в спорном жилом помещении с согласия собственника дома – ФИО1 Членами одной семьи они не являлись. 

Более 7 лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Данных о наличии соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования спорной жилой площадью, стороной ответчика не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется; ФИО1 является собственником жилого помещения на законном основании, ее право собственности не оспаривается; ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением; регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным органом. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу истца, судебные расходы подлежат возмещению ответчиком.

Интересы ФИО1 при рассмотрении настоящего дела представлял адвокат Костерев А.Н. по ордеру № 01 от 27 ноября 2024 года. Согласно квитанции серии ЛХ № 43 от 25 ноября 2024 года за оказанные услуги истцом было оплачено 11 000 руб. (составление искового заявления – 4 000 руб., представительство в суде – 7 000 руб.). 

Ответчик не заявлял возражений и не представил доказательств чрезмерности заявленных к взысканию расходов по оплате юридической помощи.

Учитывая категорию спора, объем оказанной правовой помощи (составление искового заявления, участие адвоката в одном судебном заседании) и время, затраченное представителем, исходя из принципа разумности, суд приходит к выводу, что размер расходов на представителя в сумме 11 000 руб. является разумным. Оснований для их снижения не имеется.

Также из материалов дела следует, что истец понес расходы при оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3 000 руб. и почтовые расходы по направлению в адрес ответчика копии иска с приложенными документами, за указанные почтовые услуги им оплачено 342 руб. 

Принимая во внимание изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов 14 342 руб. (3 000 руб. + 11 000 руб. + 342 руб.).

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в возмещение судебных расходов 14 342 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2025 года.