Дело №2-203/2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Плехова Ю.В.,

при секретаре Котовой Е.А.,

с участием истца ФИО4, третьих лиц ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в Чаплыгинский районный суд с иском к ответчику ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о признании ответчика прекратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учёта. 

Исковые требования истец ФИО4 мотивировал тем, что является собственником жилого 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права (Серия № от 10.01 2001 года).

ФИО7 является его бывшей снохой. Брак между его сыном ФИО6 и ФИО7 был расторгнут в 2018 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (1-РД № от ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время его бывшая сноха ФИО7 в доме не проживает, но остается зарегистрированной вместе с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 Свои вещи из дома вывезла, участия в оплате коммунальных платежей не принимает. Намерений проживать в доме не имеет, а добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, не желает. В настоящее время она проживает вместе с детьми по адресу: 

<

адрес>.

В жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> истец зарегистрировал ответчика как члена своей семьи. После развода бывшая сноха ФИО7 перестала быть являться членом его семьи. Регистрация ее по адресу истца нарушает его права как собственника жилого помещения и создает препятствия для распоряжения своей собственностью.

В связи с чем, просит признать ответчика ФИО7 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо ФИО5, выражая своё мнение по существу иска объяснила, что ФИО7 в доме не проживает, но остается зарегистрированной вместе с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 Свои вещи из дома вывезла, участия в оплате коммунальных платежей не принимает. Намерений проживать в доме не имеет, а добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время она проживает вместе с детьми по адресу: 

<

адрес>. Полагает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании третье лицо ФИО6, выражая своё мнение по существу иска объяснил, что с ФИО7 развелся в декабре 2018 года, до развода больше года не проживал с женой и детьми в доме истца, проживал с женой и детьми в квартире его родного брата ФИО1 В настоящее время ФИО7 ни в квартире брата ни в доме истца не проживает, вещи из дома и квартиры вывезла полностью, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, выехала по месту жительства в 

<

адрес>. Намерений проживать в доме не имеет, а добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Полагает иск подлежащим удовлетворению.

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явились, извещена о дате, месте и времени слушания дела надлежаще по последнему известному месту жительства. Заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила. Ходатайств об отложении не заявляла. Уважительность причин отсутствия суду не сообщила.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения участников процесса суд определил рассмотреть гражданское дело при соответствующей явке. 

В судебном заседании свидетель ФИО1 показал, что его брат ФИО6 с женой и детьми проживал в доме у родителей по адресу: 

<

адрес>. В начале 2018 года его бывшая супруга заявила, что не хочет больше проживать в доме родителей, а желает жить самостоятельно и они переехали в его квартиру, которую он им предоставил для проживания. В декабре 2018 года его брат ФИО6 и ФИО7 расторгли брак. ФИО7 вместе с детьми съехала с квартиры и выехала жить в 

<

адрес>. Ему известно, что ФИО7 в доме отца более одного года не проживает с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 Её вещей в доме отца не имеется. Намерений проживать в доме отца ФИО7 не имеет. В настоящее время она проживает вместе с детьми по адресу: 

<

адрес>. 

Выслушав доводы истца, мнение третьих лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

К такому выводу суд приходит по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ФИО7 права пользования домовладением, в отношении которого возник спор, не установлено.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права (Серия 

<

адрес> от 10.01 2001 года).

ФИО7 является его бывшей снохой. Брак между его сыном ФИО6 и ФИО7 был расторгнут в 2018 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведений из домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7 вселена истцом в жилой дом, как член его семьи, являясь супругой его родного сына ФИО6 

В настоящее время ответчик ФИО7 членом семьи собственников жилого дома не является, поскольку брак между сыном собственника ФИО6 и ФИО7 расторгнут, какого-либо соглашения с ФИО7 о предоставлении ей права пользования жилым домом собственника не заключалось.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком ФИО7 права пользования жилым домом отсутствуют.

Регистрация ФИО7 в жилом доме не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением и сохранению регистрации.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дома маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившей законную силу решения суда.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», По смыслу каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 и признании ответчика ФИО7 прекратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В.Плехов

В окончательной форме решение изготовлено: 25 марта 2019 года.

Судья: Ю.В.Плехов