Дело № 2-1703/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе 

председательствующего судьи Приб Я.Я., 

при секретаре Вальц И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 октября 2017 года в г. Междуреченске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом.

Требования мотивированы тем, что ее 20.09.1982г. ее матерью г. был приобретен у о жилой дом с надворными постройками, расположенный по 

<

адрес>. Стоимость покупки составила 

<

данные изъяты>, о чем была составлена расписка, текст которой позволяет утверждать, что между сторонами имел место договор купли- продажи. Договор был заверен секретарем сельского совета к. и зарегистрирован в сельском совете.

В последствии, на основании распоряжения администрации г. Междуреченска от 16.06.2000г. за №, в поселке Майзас была изменена нумерация домов. Жилой дом № по 

<

адрес>

16.07.2000г. ее матерью было составлено завещание, которым она сделала следующее распоряжение: все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, а именно частный индивидуальный деревянный жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, год постройки 1952, а также надворные строения, баня, стайка, кухня, все это завещание ей. 

ДД.ММ.ГГГГ. г. умерла. Она является наследником первой очереди. Кроме нее, наследником первой очереди также является ее родной брат- г.

После смерти матери, на семейном совете она и ее брат решили, что ей останется спорный жилой дом, а ему денежные средства, которые находились на счету покойной матери.

После смерти матери она фактически приняла наследство, так как пользуется спорным жилым домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, в летний период времени проживает в нем, а прилегающий к дому земельный участок использует под огород- удобряет землю, высаживает плодовые кустарники и деревья, несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В настоящее время у нее есть все основания полагать, что она стала собственником спорного жилого дома, то есть вступила в права наследования.

Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 61), не явилась. Представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО2, на заявленных требованиях настаивает (л.д. 33).

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 13.12.2016г. (л.д. 27), просила исковые требования удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа Паршукова Т.М., действующая на основании доверенности № от 09.01.2017г. (л.д. 34), не возражала в удовлетворении заявленных исковых требованиях.

Суд, учетом мнения лиц участвующих в судебном заседании, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, опросив свидетелей ф., т., б., изучив материалы дела, приходит к выводу о об удовлетворении заявленных требований.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 150 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. 

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что согласно Свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ. родилась ФИО1, в графе мать указана г. (л.д. 11).

Согласно Свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ. родился г, графе мать указана г. (л.д. 12).

Согласно Договора от 20.09.1982г., г. купила у о дом с надворными постройками по 

<

адрес> (л.д. 21-22).

Согласно Решения № от мая 1989г. Майзасского сельского Совета народных депутатов Исполнительный комитет и Списка Приложение № 1 принято решение о закреплении земельного участка в 

<

адрес> г., закреплен участок № (л.д. 52-54). 

Согласно Домовой книге, по 

<

адрес> с 23.12.2000г. по 06.03.2001г. зарегистрирована г. (л.д. 63-65).

Согласно Домовой книге, по 

<

адрес> с 06.03.2001г. зарегистрирована г. (л.д. 24-25).

Согласно Справке № 1, выданной главным специалистом Майзасского территориального управления 10.01.2017г., в связи с проведением Всероссийской переписью населения 2002 года (распоряжение администрации города Междуреченска от 16.06.2000г. №692р) в 

<

адрес> была изменена нумерация домов. Жилой дом № по 

<

адрес> перенумерован в 

<

адрес> (л.д. 20).

Согласно Завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., г., все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось: частный индивидуальный деревянный жилой дом, находящийся в 

<

адрес> постройки 1952, а также надворные строения- баня, стайка, кухня завещала ФИО1. Настоящее завещание составлено и подписано в двух экземплярах, из которых один экземпляр хранится в делах администрации Майзасского сельсовета (л.д. 16).

Согласно Справке о смерти №, выданной ОЗАГС г. Междуреченска и Междуреченского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. умерла г. (л.д. 9).

Согласно Справке о смерти №, выданной ОЗАГС г. Междуреченска и Междуреченского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ.,ДД.ММ.ГГГГ. умер г (л.д. 10).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 20.03.2006г., индивидуальный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, имеет общую площадь 39,1 кв.м., в том числе жилплощадь, 24,7 кв.м. (л.д. 6-7), что также подтверждается общими сведениями о жилом доме, составленными по состоянию на 20.03.2006г. (л.д. 8).

Согласно Справке №, выданной ГП КО «ЦТИ КО» филиала №26 БТИ г. Междуреченска 14.12.2016г., у г. правоустанавливающие документы на домовладение, расположенное по 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 13).

Согласно Справке, выданной Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» от 14.12.2016г., жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, не учтен в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ» в части муниципального жилого фонда (л.д. 19).

Согласно градостроительной информации УАиГ от 11.01.2017г., согласно Генеральному плану города Междуреченска и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Междуреченский городской округ» (в ред. от 28.04.2016г.), участок, расположенный по 

<

адрес> находится в зоне индивидуальной и малоэтажной жилой застройки (Ж-1), во втором поясе зоны санитарной охраны Карайского водозабора, на территории, подверженной затоплению паводком 1% повторяемости (л.д. 19).

Согласно Справке, выданной ОАО «Кузбассэнергосбыт» по состоянию на 29.12.2016г., по 

<

адрес> задолженности за электрическую энергию не имеется (л.д. 17).

Согласно ответа нотариуса х. Наследственное дело после смерти г, умершего ДД.ММ.ГГГГ. не заведено; 21.08.2015н. заведено наследственное дело № г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению на принятие наследства по закону сына наследодателя г, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по месту жительства по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону сыну г на денежные компенсации, предусмотренные действующим законодательством, в том числе на денежные вклады с причитающимися процентами. Жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в наследственную массу после г., умершей ДД.ММ.ГГГГ не включался (л.д. 32). 

В судебном заседании 13.09.2017г. свидетель ф. пояснила, что истца знает около 20 лет, проживают по соседству по 

<

адрес>. Ранее с истцом проживала мать и брат. Затем мать и брат умерли. В настоящее время истец проживает в доме одна, несет расходы по его содержанию, занимается огородом (л.д. 42).

В судебном заседании 13.09.2017г. свидетель т. пояснила, что истца знает около тридцати лет. Дружила с матерью истца. Истец проживает по 

<

адрес>. До смерти матери и после ее смерти истец проживает по указанному адресу, несет расходы по содержанию дома. В указанном доме также проживал брат истца, но он умер (л.д. 43).

На момент смерти наследодателя право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи, с чем истец не имеет возможности в настоящее время получить свидетельство о праве на наследство в отношении спорного жилого дома, после смерти матери.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на недвижимые вещи, возникновение прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Истец пользуется спорным жилым домом, несет расходы, связанные с его содержанием.

Таким образом, у суда не вызывает сомнения факт пользования истцом наследуемого имущества, а также то, что им предприняты все меры по его сохранению, поскольку указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 191-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд.

Судья: подпись Я.Я. Приб

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2017 года.

Копия верна

Судья: Я.Я. Приб