Дело № 2-790/2020

УИД № 24RS0054-01-2020-000804-12

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Аббазовой А.В.,

при секретаре Кожановой Ю.А.,

с участием прокурора - заместителя прокурора Ужурского района Красноярского края Владимировой О.В., 

истца ФИО1, ответчика ФИО2 и представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, мотивируя требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> В настоящее время в квартире проживает вместе с истцом ответчик ФИО2. Ответчик членом ее семьи не является, бремя содержания жилья вместе с ней не несет. На неоднократные просьбы освободить жилье и сняться с регистрационного учета отвечает отказом. В настоящее время квартира ей необходима для собственных нужд. Посторонний человек мешает ей и членам ее семьи. Ссылаясь на статьи 288, 292, 304 ГК РФ, статью 31 ЖК РФ, истец просит выселить ответчика ФИО2, 

<

данные изъяты> из квартиры, расположенной по 

<

адрес>

Определением суда от 15.09.2020 производство по делу в части исковых требований о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 судебных расходов по составлению иска в размере 3000 рублей прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в данной части. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Представитель ответчика ФИО3 поддержал позицию ФИО2 

Прокурор - заместитель прокурора Ужурского района Красноярского края Владимирова О.В. полагает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку имеются основания для выселения ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы и обстоятельства дела, выслушав мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (часть 3 статьи 11 ЖК РФ). 

Согласно пункта 3 части 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пунктов 1, 2 статьм 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2013.

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, в квартире, расположенной 

<

адрес> зарегистрированы: с 20.09.2012 - ФИО1, 

<

данные изъяты>, М.А.Г., 

<

данные изъяты>, и с 31.05.2013 - ФИО2, 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что ответчик членом семьи ФИО1 не являлся и не является, в качестве такового в жилое помещение по 

<

адрес>, не вселялся, что ФИО2 не оспаривается. 

Какого-либо письменного договора, содержащего условия вселения и пользования ответчиком спорным жилым помещением, между ФИО1 и ФИО2 не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. 

Наличие у ФИО2 регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Оценив представленные доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что поскольку истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, между ними соглашения о пользовании спорным жилым помещением не заключались, а других оснований для проживания ответчика в жилом помещении не имеется, ФИО2 обязан освободить занимаемое им жилое помещение, принадлежащее истцу, и прекратить пользоваться им.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, 

<

данные изъяты> из жилого помещения - квартиры, расположенной по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ужурский районный суд Красноярского края. 

Председательствующий А.В. Аббазова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2020 года