Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

При секретаре судебного заседания Почикаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 18.10.2016 года по гражданскому делу № по иску ФИО5 к ФИО6 и ФИО3 об устранении кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка, исковые требования ФИО5, с учетом их уточнений - удовлетворены. Установлен факт наличия кадастровой ошибки в сведениях координат и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель ФИО2 – 2/3 долей в праве долевой собственности, и правообладатель ФИО3 – 1/3 доли в праве долевой собственности), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 634 кв.м. Исключены из Государственного Кадастра недвижимости сведения о координатах, местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель ФИО2), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 634 кв.м. Установлены координаты и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5, в соответствии с дополнительным заключением к судебной землеустроительной экспертизы № от 

<

дата>, определив площадь земельного участка 2041 кв.м. Отказано ФИО5 в удовлетворении требования об установлении координат, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с приложением № заключения эксперта № № от 

<

дата> (л.д. 7-15).

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.10.2017г. (л.д.16-17).

ФИО1 02.04.2018 года обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО3, ФИО4 об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке. Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от 

<

дата>, является собственницей земельного участка общей площадью 1967 кв.м. с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее собственником вышеуказанного земельного участка являлся ее муж, ФИО5, умерший в апреле 2017 года.

В рамках рассмотренного гражданского дела № по иску ФИО5 Воскресенским городским судом Московской области, под председательством судьи ФИО8, был установлен факт наличия кадастровой ошибки в сведениях координатах смежного земельного участка с К№, общей площадью 634 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ответчикам ФИО3 и ФИО4 Суд исключил из Государственного Кадастра недвижимости сведения о координатах, местоположении границ земельного участка с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установив координаты и местоположение границ её земельного участка с К№, общей площадью 2041 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В настоящий момент, истцу не представляется возможным исполнить решение суда в части установления координат и местоположения границ земельного участка с К№, так как на месте исключенного в ГКН земельного участка с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. рудничная, 

<

адрес>, появились сведения еще о двух участках с К№, общей площадью 494 кв.м. и участке с К№, общей площадью 140 кв.м. Согласно предварительных пояснений кадастрового инженера, выявленные участки были сформированы в 2003 году, при проведении ответчиками реального раздела земельного участка с К№. Координаты выявленных земельных участков с К№ с К№, общей площадью 634 кв.м., идентичны исключенным координатам земельного участка с К№ площадью 634 кв.м. и фактически были скрыты под координатам земельного участка с К№. 

Из полученного истцом из Росреестра уведомления «о приостановлении», кадастровые границы земельного участка с К№, расположенного согласно установленного ориентира: 

<

адрес>, пересекают границы её земельного участка с К№, установленные решением Воскресенского городского суда Московской области от 18.10.2016г. Согласно Выписки из ЕГРН, земельный участок с К№ не имеет категории, вида разрешенного использования, а также на него отсутствуют сведения о правообладателе. 

На основании изложенного просит: исключить из ЕГРН сведения об описании местоположении границ и координатах характерных поворотных точек земельного участка с К№, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (л.д. 3-5).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела. Суд определил рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО7

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности (л.д. 89) в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснил, что первоначальный собственник земельного участка ФИО5 обращался с исковым заявлением об установлении границ. В рамках рассматриваемого дела № было установлено наличие реестровой ошибки в участке ответчиков с КН №, сведения о нем были исключены из ЕГРН, были установлены границы ФИО5 и были исключены из ГКН сведения об участках ответчиков и определена площадь участка ФИО5 2041 кв.метров. После обращения к кадастровому инженеру было выяснено, что под исключенным земельным участком имеются еще два земельных участка с КН № и с КН №, в связи, с чем ФИО1 обратилась в суд, так как ФИО5 умер. По полученным выпискам из ЕГРН земельные участки с данными кадастровыми номерами никому не принадлежат, но они имеют местоположение, аналогичное исключенным сведениям о координатах участка ответчиков по решению суда. При рассмотрение гр.дела № изучались материалы погашенного дела и было установлено что между собственниками земельного участка с кадастровым номером № был произведен реальный раздел, конфигурация и площадь данных земельных участков полностью совпадает с площадями земельных участков ответчиков, поэтому ФИО3 и ФИО4 заявлены ответчиками. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещались (л.д. 37, 42, 80, 81, 82, 83, 87, телефонограмма). ФИО4 была надлежащим образом уведомлена о судебном разбирательстве (л.д.37), в суд не явилась, возражений на заявленные требования не представила. После получения судебного уведомления лично ответчиком ФИО4, высылаемые на адрес ответчиков судебные уведомления возвращены в адрес суда «за истечением срока хранения». Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО4

Представитель третьего лица МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, оставили решение на усмотрение суда. 

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие (л.д.93). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Эксперт ФИО10, опрошенный в судебном заседании, показал, что им была проведена экспертиза в 2016 году по делу №, экспертиза производилась с выездом на место и с участием сторон. Были обследованы земельные участки с кадастровым номером № и земельный участок истца. На тот момент границы земельного участка с кадастровым номером на № были установлены, этот участок принадлежал и принадлежит ФИО13 и ФИО3. В настоящее время данный участок находится в долевой собственности ФИО3 и ФИО4 Решением суда по проведенной экспертизе координаты границ участка с кадастровым номером № были исключены из ГКН, и на сегодняшний день границы данного земельного участка не уточнены. После вынесения решения ФИО5 обратился в кадастровую палату для исполнения решения суда. После исключения данных сведений выяснилось, что в ГКН содержатся сведения о границах земельных участков с кадастровым № и с кадастровым номером №, которые полностью совпадают с данными о координатах и площади ранее исключенных сведений об участке с кадастровым №. После назначения экспертизы по определению суда от 

<

дата> по настоящему делу, вместе с материалами дела поступили материалы дела №. Поскольку координаты земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № полностью отображали кадастровое положение ранее исключенных сведений земельного участка с кадастровым номером №, повторное обследование земельных участков сторон было признано нецелесообразным, так как характеристика местоположения границ была представлена в материалы дела №. Поскольку у земельного участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе, категории участка, а также об адресе, для уточнении границ земельного участка истца согласно решения суда, вступившего в законную силу, необходимо исключить из ЕГРН сведения об участке с кадастровым номером № и с кадастровым номером №. Сведения о координатах, углах поворотных точек участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, а также их фактическое положение – аналогичны сведениям о координатах участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, сведении о границах которого исключены из ГКН. 

Исследовав материалы дела, заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к следующему. 

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: … вступившие в законную силу судебные акты. 

Часть 1 ст.58 указанного Федерального закона устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст.61 указанного федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ, «Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами». Исходя из указанных положений, удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Ст. 17 указанного Федерального закона устанавливает, что «Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.» Согласно п.2 Правил установления на местности объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 года № 688, «Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.»

В соответствии со ст. 43 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, осуществляется на основании заявления о внесении сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования, и карты-плана территории.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено и не оспорено лицами, участвующими в деле, что истец ФИО1 имеет в собственности земельный участок № находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, площадью 1967 кв.м. (л.д. 16-17). Сведения о местоположении границ и уточнённой площади земельного участка с кадастровым номером № в Кадастре отсутствуют.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 имеют в долевой собственности (у ФИО3 – 1/3 доля в праве, у ФИО4 – 2/3 доли в праве) земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 634 кв.м. (л.д. 28-32). Сведения о местоположении границ и уточнённой площади земельного участка с кадастровым номером № в Кадастре отсутствуют.

Вступившим в законную силу решением суда от 

<

дата> установлен факт наличия кадастровой ошибки в сведениях координат и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и исключены из Государственного Кадастра недвижимости сведения о координатах, местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 634 кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчикам (л.д.21-32).

Во исполнение решения суда в части внесения изменений объекта недвижимости – земельного участка по адресу: 

<

адрес>, истец обратилась в УФСГРКиК по МО, где было установлено, что границы земельного участка истца пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержаться в ЕГРН (л.д.33). 

Выписка из ЕГРН от 02.03.2018 г. о земельном участке с кадастровым номером № (л.д.18-22), содержит следующие сведения: дата присвоения кадастрового номера: 23.10.2003 г.; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; площадь: 494 кв.м.; категория не установлена; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

Выписка из ЕГРН от 

<

дата> о земельном участке с кадастровым номером № (л.д.23-27), содержит следующие сведения: дата присвоения кадастрового номера: 

<

дата>; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; площадь: 140 кв.м.; категория не установлена; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы участков установлены. 

Исходя из существа заявленного требования, определением суда от 07.05.2018 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.48-50). 

Согласно Экспертному заключению ИП ФИО10 (л.д. 55-78), проведенному по материалам дела с учетом ранее произведенного в рамках гр. дела №г. натурного исследования земельных участков, выявлено: 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> КН №. Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов составляет 1967 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> (л.д.16, 17), а также согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. При этом, в отношении данного земельного участка решением Воскресенского городского суда Московской области от 18.10.2016 г. по делу № установлены координаты и местоположение границ, определена его площадь величиной 2041 кв.м. Земельный участок, согласно сведениям ЕГРН (л.д.17), на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 

2.Земельный участок, расположенный по адресу: Московская обл, р-н Воскресенский с КН №. Площадь земельного участка, согласно сведениям ЕГРН, составляет 494 кв.м., категория земель — не установлена, вид разрешенного использования — данные отсутствуют. Согласно общедоступным сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр, а также сведениям выписки из ЕГРН (л.д.18-22), граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателе земельного участка с К№ отсутствуют.

3.Земельный участок, расположенный по адресу: Московская обл, р-н Воскресенский с КН№. Площадь земельного участка, согласно сведениям ЕГРН, составляет 140 кв.м., категория земель — не установлена, вид разрешенного использования — данные отсутствуют. Согласно общедоступным сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр, а также сведениям выписки из ЕГРН (л.д.23-27), граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателе земельного участка с КН№ отсутствуют.

4.Земельный участок, расположенный по адресу: обл

<

адрес> КН№. Площадь земельного участка, согласно сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов, составляет 634 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно общедоступным сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр, а также сведениям выписки из ЕГРН (л.д.28-32), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, согласно сведениям ЕГРН, на праве общей долевой собственности, принадлежит ФИО3 и ФИО4

Согласно сведениям кадастровой выписки о земельном участке с КН№ (дело № л.д.44-50) земельные участки с КН№ и КН№ входят в состав земельного участка с КН№.

В результате визуального осмотра, проведенного 

<

дата>, было установлено:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> К№, разработан. Граница земельного участка на местности проходит по ограждению, а также по существующим постройкам. В фактических границах земельного участка расположен жилой дом, а также вспомогательные хозяйственные постройки.

- земельные участки с К№ и К№ (К№) на местности друг от друга не отделены и представляют собой единое землепользование. Граница единого землепользования в натуре проходит по ограждению, а также по существующим постройкам. В фактических границах единого земельного участка расположен жилой дом, а также вспомогательные хозяйственные постройки. Кроме того, в состав единого землепользования также входят земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> КН № и КН №.

Площади исследуемых земельных участков по фактическому пользованию имеют следующие значения:

- земельного участка сК№ — 2061 кв.м.

- определить величины площадей земельных участков с КН№ и КН № (К№), КН №, КН № по фактическому пользованию не представляется возможным, поскольку указанные земельные участки входят в состав единого землепользования, внутренние границы которого на местности межевыми знаками не закреплены. Площадь единого землепользования составляет 2014 кв.м.

Площади исследуемых земельных участков сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов имеют следующие значения:

- земельного участка с К№ — 1967 кв.м.;

- земельного участка с К№ — 494 кв.м.;

- земельного участка с К№ — 140 кв.м.;

- земельного участка с К№ — 634 кв.м. (сумма площадей земельных участков с К№ и К№);

- земельного участка с К№ — 634 кв.м.;

- земельного участка с К№ — 634 кв.м.

Площади исследуемых земельных участков по решению Воскресенского городского суда Московской области от 18.10.2016 г. по делу № имеют следующие значения:

- земельного участка с К№ — 2041 кв.м.

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 18.10.2016 г. по делу № установлен факт наличия кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях о координатах и местоположении границ земельного участка с КН №, в связи с чем из ГКН (ЕГРН) исключены сведения о координатах и местоположении границ данного земельного участка. Учитывая тот факт, что в ЕГРН отсутствуют сведения о границах земельного участка с КН №, решение суда в отношении данного земельного участка исполнено. Также решением Воскресенского городского суда Московской области от 18.10.2016 г. по делу № установлены координаты и местоположение границ земельного участка с КН №.

Для ответа на поставленный вопрос границы земельного участка с КН №, установленные Решением Воскресенского городского суда Московской области от 18.10.2016 г. по делу № и границы исследуемых земельных участков по сведениям ЕГРН нанесены на одну плоскость в единой системе координат, принятой для ведения ЕГРН (МСК-50) в результате чего получен План, представленный в Приложении №. При сравнительном анализе указанного плана выявлено:

- пересечение границ земельного участка с КН №, установленных решением Воскресенского городского суда Московской области от 18.10.2016 г. по делу №, и реестровых границ земельного участка с КН № на величину до 3,30 м. (площадь пересечения 23,0 кв.м.);

- реестровое местоположение границ земельных участков с КН № и КН № не соответствует фактическому местоположению построек в границах единого земельного участка, включающего в себя земельные участки с КН № и КН № (К№), КН №, КН №.

Необходимо отметить, что провести сопоставление местоположения и конфигурации фактических границ земельных участков с КН № и КН № (КН №), КН №, КН № сведениям ЕГРН о границах земельных участков не представляется возможным в связи с тем, что границы земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами на местности не определяются, поскольку эти земельные участки входят в состав единого землепользования.

Проанализировав кадастровую выписку о земельном участке с КН № (дело № л.д.44-50), сведения ЕГРН о границах которого были исключены решением Воскресенского городского суда Московской области от 18.10.2016 г. по делу № в связи с наличием реестровой ошибки, можно сделать вывод о том, что сведения ЕГРН о границах земельных участков с КН № и КН № аналогичны исключенным сведениям ЕГРН о границах земельного участка с КН № и земельные участки с КН № и КН № входят в состав земельного участка с КН №.

На основании вышеуказанного можно сделать вывод о наличии реестровой ошибки в отношении земельных участков с КН № и КН №, которая является препятствием для исполнения решения Воскресенского городского суда Московской области от 18.10.2016 г. по делу №.

При проведении работ выявлена реестровая ошибка в отношении земельных участков с КН № и КН №, связанная с ошибочным определением местоположения характерных точек их границ. Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН подлежит исправлению в порядке, установленном для учёта изменений соответствующего объекта недвижимости. 

Таким образом, руководствуясь ч.10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, выявленная реестровая ошибка в отношении земельных участков с КН № и КН № может быть исправлена исходя из фактического местоположения их границ. Однако, фактические границы земельных участков с КН № и КН № на местности межевыми знаками не закреплены, в результате чего их определение не представляется возможным. Кроме того, земельные участки с КН № и КН № входят в состав единого земельного участка, включающего в себя также земельные участки с КН №, КН № и КН №, что требует дополнительного привлечения к участию в судебном процессе правообладателей всех вышеуказанных земельных участков.

На основании вышеуказанного можно сделать вывод о том, что возможным вариантом исправления реестровой ошибки в отношении земельных участков с КН № и КН № в рамках настоящей землеустроительной экспертизы, является исключение из ЕГРН сведений о границах указанных земельных участков. В таком случае возможно исполнение решения Воскресенского городского суда Московской области от 18.10.2016 г. по делу № в отношении земельного участка с КН №.

В ходе рассмотрения дела ответчиками встречных исковых требований не заявлено, экспертное заключение сторонами не оспорено, ходатайств о проведении по делу повторной или дополнительной экспертизы, не поступило. Экспертное заключение поддержано эксперт Ом в судебном заседании. 

Суд принимает заключение экспертизы как достоверное доказательство, поскольку землеустроительная экспертиза проведена экспертом ФИО11, имеющим высшее образование по специальности «Землеустройство», опыт работы по специальности 13 лет, стаж экспертной работы 3 года, квалификационный аттестат кадастрового инженера №. Эксперт ФИО10 был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по с. 307 УК РФ (л.д.49, 57). Заключение эксперта мотивировано, обосновано, дано при проведенном ранее обследовании земельных участков сторон, при исследовании экспертом всех материалов гражданского дела, подписано экспертом. Кроме того, выводы экспертного заключения подтверждаются совокупностью других доказательств, исследованных по делу.

Учитывая вступившее в законную силу решение суда по делу №, что экспертом установлено наличие реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером, производящим уточнение местоположения границ земельного участка ответчиков, и земельных участков не определенного собственника, которая является препятствием для исполнения решения Воскресенского городского суда Московской области от 18.10.2016г. по делу № в отношении земельного участка истца, при разрешении вопроса об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, сведения о правообладателе которого отсутствуют, судом принимаются выводы Экспертного заключения, которым, установлено наличие реестровой ошибки в местоположении и координатах земельных участков с кадастровыми номерами КН № и КН №. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ, ст. 2 ГПК РФ защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что пересечения имеют земельные участки с КН № и КН №, тогда как пересечений участка истца с участком с КН № не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения об описании местоположения границ и координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда. 

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>