Решение

Именем Российской Федерации

п. Борисовка 6 мая 2020 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Герасименко И.И.,

при секретаре Несвитайло О.А.,

с участием истца ФИО1, 

ст. помощника прокурора Борисовского района Ковалевского Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>. В жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик – ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1, в котором она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом с тем, чтобы снять его с регистрационного учета. В обоснование сослалась на то, что ФИО2 приходится ей сыном, в доме он в течение 6-ти лет не проживает, фактическое его место жительство – 

<

адрес>. Самостоятельно выписаться сын не может, поскольку это связано с необходимостью прибытия в Борисовский район и значительными материальными затратами на поездку. Сын не возражает против заявленных к нему исковых требований. Совместное хозяйство с ней он не ведет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования искового заявления, пояснив, что она намерена продать жилой дом, но регистрация в нем ответчика препятствует ей в этом. Соглашение о порядке пользования домом с ответчиком не заключалось, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет. 

Ответчик ФИО2 в суд не прибыл, от него поступило письменное заявление, из которого следует, что он действительно фактически проживает по адресу 

<

адрес>, исковые требования он признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании подтвердил, что истица намерена продавать принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, но регистрация ответчика в этом доме препятствует ей в этом. Ответчик в течение последних лет проживает в 

<

адрес>.

Из заключения прокурора Борисовского района следует, что исковые требования ФИО1 не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующим выводам по делу.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-10).

Домовой книгой и объяснениями истца подтверждается, что ответчик сохраняет регистрацию в принадлежащем истице на праве собственности домовладении (л.д. 13-15).

Приобщенными по ходатайству истицы справками администрации Акулиновского сельского поселения и Хотмыжского ОСВ подтверждается, что ФИО2 по адресу 

<

адрес> зарегистрирован, но фактически не проживает. 

Ответчиком не оспаривается, что с 2014 года в доме истицы он не проживает, а снимает жилье по другому адресу в 

<

адрес>.

В пункте 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в котором он зарегистрирован и ранее проживал, выехал для проживания в другой регион, вследствие чего прекратил ведение общего хозяйства с собственником жилого помещения, суд приходит к выводу, что он перестал быть членом семьи ФИО1, а поэтому на основании ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования жилым домом.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб., расходы по пересылке корреспонденции в размере 90 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 390 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Судья Герасименко И.И.

Мотивированное решение изготовлено 6 мая 2020 года.

Судья Герасименко И.И.