Дело № 2-582/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Иловля 2 сентября 2020 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Ревенко О.В.,

при секретаре Халецкой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица – отдела образования, опеки и попечительства администрации Иловилинского муниципального района Волгоградской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих и интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, и ФИО5 обратились с иском в суд к ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 в период с 18 мая 2013 года по 1 декабря 2016 года состояли в зарегистрированном браке. В период брака ДД.ММ.ГГГГ ими на средства материнского капитала был приобретен дом по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данный дом было зарегистрировано по ? доли на ФИО1, несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 По обоюдному согласию право общей долевой собственности на ответчика ФИО2 не оформлялось.

С весны 2015 года ответчик вместе со своими вещами переехал на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, где проживает с новой семьей по настоящее время. 10 июля 2019 года у ФИО2 родился сын ФИО6, который был зарегистрирован по месту регистрации его отца в домовладении по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, с весны 2015 года ответчик ФИО2 не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования данным жилым помещением. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истцы ответчику не чинили. С момента выезда ответчик не принимал участия в оплате жилья и коммунальных расходов.

Полагают, что отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется.

По этим основаниям просят признать ФИО2 и ФИО6 утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца ФИО5

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Пояснил, что жилой дом был приобретен им за счет кредитных средств, и именно он впоследствии осуществлял гашение кредита; он является собственником данного жилого дома, и, как собственник, зарегистрировал по данному месту жительства своего несовершеннолетнего сына ФИО6

Представитель третьего лица – отдела образования, опеки и попечительства администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области ФИО3 полагала иск не подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации (ст.40) в числе основных прав и свобод человека и гражданина закреплено право на жилище.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ст.1 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна представлять суду доказательства, на которых она основывает свои требования или возражения по иску.

При разрешении спора судом установлено, что на основании решения Иловлинского районного суда Волгоградской области от 16 февраля 2017 года за ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО4 признано право собственности по ? доли на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, ФИО5 и ФИО4 на основании данного решения зарегистрировано право собственности по ? доли на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО2 до настоящего времени право собственности на ? долю на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано.

ФИО2 является отцом несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что в судебном заседании сторонами не оспорено.

ФИО2 и ФИО6 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Вступившим в законную силу решением Иловлинского районного суда Волгоградской области от 16 февраля 2017 года установлено, что жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>, были приобретены ФИО2 в том числе за счет средств материнского капитала.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу п.2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу закона несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

С учетом вышеприведенных положений закона, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. При таких обстоятельствах, ответчик ФИО2 обладает правомочиями собственника в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наравне с истцами.

Несовершеннолетний ФИО6 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту регистрации своего отца, являющегося одновременно собственником жилого помещения, – ФИО2, а именно по адресу: 

<

адрес>, ввиду чего приобрел право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ, оснований для удовлетворения исковых требований истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 в удовлетворении иска к ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Ревенко 

Мотивированное решение составлено 7 сентября 2020 года.

Председательствующий О.В. Ревенко