Дело № 2-3610/2023

УИД 24RS0032-01-2023-002177-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3,

при секретаре Катковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Красноярска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

Требования с учетом уточнения мотивированы тем, что в 2003 г. ФИО4 построил гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>. 27.06.2010 г. ФИО4 умер, единственным наследником являлась его супруга ФИО5 16.08.2021 г. умерла ФИО5, единственным наследником является ее сестра – истец ФИО1 В состав наследственного имущества не вошел гаражный бокс, поскольку он не был оформлен в установленном законом порядке. После смерти сестры и ее супруга истец ФИО1 фактически приняла наследство, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, несла расходы на его содержание.

ФИО1, просит суд включить в наследственную массу имущество, оставшее после смерти ФИО4, умершего 27.06.2010 г., ФИО5, умершей 16.08.2021 г., признать за ней право собственности на гаражный бокс, общей площадью 34,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО3 (действует на основании доверенности от 14.03.2023 г.), который в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик – администрация г. Красноярска, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступило.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, департамент градостроительства администрации г. Красноярска, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Красноярскому краю, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, направили в адрес суда пояснения на исковое заявление, просили о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома Ленинского районного совета депутатов трудящихся от 13.03.1964 г. № 90 и решения исполкома Совета народных депутатов от 17.04.1979 г. № 250, был выделен земельный участок под строительство коллективных гаражей, расположенных между ул. Иркутская – Юности (квартал № 17), с последующим оформлением договора аренды земельного участка работниками Шинного завода (л.д. 143-145).

15.04.2003 г. исх. 298 администрацией Ленинского района г. Красноярска ФИО4 выдано распоряжение на установку (эксплуатацию) временного сооружения облегченного типа (временного сборного ж/б гаража), площадью 18 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на срок с 10.04.2003 г. по 31.12.2004 г. Арендатор земельного участка обязан: использовать земельный участок в соответствии с целевым направлением, соблюдать установленный режим использования земель, разрешение действительно при условии заключения договора Аренды земельного участка (л.д. 11).

ФИО4 умер 27.06.2010 г. (л.д. 39). После его смерти свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано его супруге ФИО5 (л.д. 41). Иные наследники с заявлением о вступлении в наследство не обращались (л.д. 86).

ФИО5 умерла 16.08.2021 г. (л.д. 40). После ее смерти свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ее сестре – истцу ФИО1 (л.д. 42). Иные наследники с заявлением о вступлении в наследство не обращались (л.д. 66).

Согласно техническому плану назначением объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является иное сооружение (гаражный бокс). Количество этажей объекта – 3, в том числе подземных 2, год завершения строительства 2003 г., площадь объекта 34.5 ±0.2, в том числе площадь гаража – 25,3 м2, площадь техкомнаты – 6,0 м2, площадь подвала – 3,2 м2. Индивидуальный гаражный бокс выстроен хозяйственным способом за счет собственных средств в комплексе гаражей на земельном участке, отведенном для этих целей в комплексе гаражей гаражного строительного кооператива ПГСК «Строитель-5», между улицами Иркутской и Юности (квартал 17) бокс б/н (л.д. 12-24).

ПГСК «Строитель-5» прекратил свою деятельность в качестве юридического лица 08.07.2003 г. (л.д. 134-136).

В соответствии с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 11.04.2023 г. № размещение гаражного бокса № гражданина ФИО2 для хранения автотранспорта на 1 (одно) машино-место по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 (т.7.1.1).

Согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» № от 07.04.2023 г. строительные конструкции гаражного бокса, общей площадью 34,5 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Обследуемый гаражный бокс является капительным зданием, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам (СНиП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого гаражного бокса на нормативный срок службы. Дальнейшая эксплуатация гаражного бокса возможна (л.д. 28-31). 

В соответствии с экспертным заключением № от 07.04.2023 г., выполненным ООО «МОНТ», объект – гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с учетом ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ, на данный момент соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности (л.д. 32-38).

Оценив представленные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был выстроен ФИО4 в соответствии с решениями об отведении земельного участка для этих целей на основании решения исполкома Ленинского районного совета депутатов трудящихся от 13.03.1964 г. № 90 и решения исполкома Совета народных депутатов от 17.04.1979 г. № 250, распоряжения администрации Ленинского района г. Красноярска от 15.04.2003 г. исх. 298. Право собственности на выстроенный гаражный бокс ФИО4, а впоследствии его супруга ФИО5 при жизни не зарегистрировали. Спорный объект выстроен на земельном участке, отведенном для этих целей решением муниципального образования, расположен в комплексе гаражей гаражного кооператива, соответствует установленным требованиям, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах требование о включении гаражного бокса в наследственную массу подлежит удовлетворению. Учитывая, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в наследственную массу, то право на него возникает у наследника принявшего наследство, а именно истца ФИО1 Суд отмечает, что иных наследников не имеется. ФИО1 приняла часть наследства, после смерти наследодателя, соответственно в силу ст. 1152 ГК РФ считается, что она приняла всё наследство. 

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества - гаражный бокс №, общей площадью 34,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 34,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Гинтер

Мотивированное решение составлено 31 августа 2023 года.