Дело №2-313/2024

УИД 69RS0034-01-2024-000313-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.А.,

при ведении прокола судебного заседания помощником судьи Максимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону истец является собственником квартиры 

<

адрес>. 

Ответчик был вселен в указанное жилое помещение 16 июля 2017 года прежним собственником квартиры, умершим ФИО3

В настоящее время ответчик в квартире не проживает более 3 лет, его выезд в октябре 2019 года носил добровольный характер в связи со сменой места жительства, который истцу не известен. 

Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Спора о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отсутствует. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу, как собственнику, осуществлять права пользования, владения и распоряжения собственностью. 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснили, что какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось, членом семьи собственника квартиры ответчик не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в почтовое отделение для получения корреспонденции не явился.

Исследовав обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В судебном заседании установлено, что с 31 августа 2020 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 мая 2024 года. 

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Удомельский» по указанному адресу значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16 июня 2017 года. 

Согласно представленным чекам ПАО Сбербанк, оплату за коммунальные услуги в спорной квартире производит ФИО1, задолженности за электроэнергию не имеет.

Из представленных сведений УФНС России по Тверской области и ОСФР по Тверской области ФИО2 состоит на налоговом учете с 30 июня 2017 года (ИНН №), а также поставлен на учет в системе обязательного государственного пенсионного страхования (СНИЛС №). Последнее место работы за период с июля 2022 года по август 2022 года являлось 

<

данные изъяты>». 

Из материалов дела следует, что ФИО2 в 2019 году был осужден Удомельским городским судом Тверской области к наказанию в виде лишения свободы условно на срок 1 год с испытательным сроком 2 года. На основании постановления Удомельского городского суда Тверской области условное осуждение отменено, наказание отбыто в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Тверской области 09 сентября 2020 года, откуда он убыл по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, у суда нет оснований полагать, что ответчик нуждается в спорном жилом помещении. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для признания ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Так же, судом установлено, что каких-либо доказательств о том, что выезд из данного жилого помещения носил вынужденный или временный характер, и ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, иного суду не представлено. 

Следовательно, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера, ответчик добровольно отказался от права пользования им, оснований для права пользования (сохранения) жилым помещением не имеется. 

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, существенно нарушает его права собственника. 

Каких-либо письменных соглашений между собственником квартиры и ответчиком о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

Поскольку последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд считает требования истца, находят свое обоснование. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жукова 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 09 июня 2024 года.

Судья Е.А. Жукова