Дело №2-285/2019

25RS0006-01-2019-000161-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Арсеньев 16 июля 2019 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи И.В. Чубченко, при секретаре Холевой А.Л., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков – адвоката Санникова Ю.А., представителя прокуратуры г. Арсеньева Перижогиной Ю.Д., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

Истец ФИО1 обратился к ответчикам с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником дома по 

<

адрес>, где прописал свою невестку ФИО2 и ее дочь ФИО3, т.к. между его сыном и ответчиком ФИО2 был заключен брак. В настоящее время брачные отношения между его сыном и ответчиком ФИО2 прекращены, она выехала из дома по 

<

адрес> вместе с дочерью, и забрала свои вещи.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что его сын ФИО4 и ответчик ФИО2 находились в браке с 2015г., он этого брака детей не имеют. Осенью 2018г. он в своем доме прописал ответчика и ее дочь. Однако, уже зимой между его сыном и ответчицей ФИО2 отношения испортились, в январе 2019г. она забрала дочь и все вещи и уехала в неизвестном направлении. С тех пор они ее не видели. Дочь ФИО2 (ФИО3) училась во 2 школе 

<

адрес>, он ходил в школу и узнал, что ФИО2 еще зимой написала заявление на имя директора школы и забрала ребенка из школы. Сын также с ней не общается, и где она сейчас проживает, также не знает. В марте 2019г. сын обратился к мировому судье с иском о расторжении брака с ответчиком ФИО2 В апреле их брак был расторгнут. Таким образом, в настоящее время ответчик и ее дочь членами его семьи не является, добровольно выехали из дома, забрав все свои вещи. В связи с чем просит признать их утратившими право пользования его домом по адресу: 

<

адрес>, поскольку их регистрация в доме мешает ему в полном мере распоряжаться своим имуществом.

Ответчики ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по месту регистрации, заявлений и ходатайств не представили. 

Поскольку место фактического жительства ответчиков суду не известно, а по месту регистрации они не проживают, суд в порядке статьи 50 ГПК РФ назначил ответчикам ФИО2 и ФИО3, в качестве их представителя адвоката Санникова Ю.А., который в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку причины, по которым ответчики не желают сняться с регистрационного учета не известны, где они проживают, не установлено. В связи с указанным просил в иске отказать. 

Выслушав истца ФИО5, представителя ответчиков адвоката Санникова Ю.А., заслушав заключение представителя прокуратуры – помощника прокурора Перижогину Ю.Д., полагавшую иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из положений ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования этим помещением члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – жилого дома по 

<

адрес> является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 09.01.1973г.

Из справки (выписки из поквартирной карточки) следует, что в доме 

<

адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, его сын ФИО4, жена ФИО6, а также ответчики: ФИО2 (невестка) и ФИО3 (дочь невестки). 

Согласно решения мирового судьи судебного участка № судебного района г. Арсеньева Приморского края от 18.04.2019г. брак между сыном истца ФИО15 и ответчиком Подымако (до брака ФИО3) Е.В., заключенный 21.04.2015г., расторгнут (данное решение вступило в законную силу 04.06.2019г.). 

Таким образом, в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются.

Каких-либо договорных обязательств и соглашений на проживание и пользование спорным жилым помещением, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, между сторонами не заключалось и в материалах дела не содержится.

Также судом установлено, что спорным жилым помещением, находящимся в собственности у истца, ответчики в настоящее не пользуются, в нем не проживают, вещей не хранят. Сохранение регистрации ответчиков в доме истца нарушает права собственника жилого помещения.

Факт регистрации лица в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает сохранения права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 п. «е» «Привил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 (в ред. от 23.12.2016г.), вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рожд., уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Арсеньевский городской суд Приморского края в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья Чубченко И.В.