№ 3а-7/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

14 января 2019 г. г.Петрозаводск

Верховный Суд Республики Карелия в составепредседательствующего судьи Кудряшовой Е.П. при секретаре Макаршиной А.А., с участием представителя административного иска ФИО1,рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению акционерного общества «Запкареллес»об оспаривании результатовопределения кадастровой стоимости земельных участков,

установил:

акционерное общество «Запкареллес» (далее – АО «Запкареллес», Общество) обратилось в суд по тем основаниям, что является собственником следующих земельных участков:

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), общей площадью кв.м,;

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), общей площадью (...) кв.м;

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), площадью (...) кв.м;

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), площадью (...) кв.м;

- с кадастровым номером (...) расположен по адресу: (...), площадью (...) кв.м;

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), площадью (...) кв.м;

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), общей площадью (...) кв.м;

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), общей площадью (...) кв.м;

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), площадью (...) кв.м;

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), площадью (...) кв.м;

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), площадью (...) кв.м; 

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), общей площадью (...) кв.м;

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), общей площадью (...) кв.м;

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...); 

- с кадастровым номером (...), расположен по адресу: (...), площадью (...) кв.м.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость земельных участков:

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 14 декабря 2010 г. составляет 39114950 руб.; 

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 8853028 руб.;

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 10349715 руб. 35 коп.;

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 5541082 руб. 30 коп.;

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 7422517руб. 36 коп.;

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 6221365руб. 64 коп.;

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 4644697 руб. 28 коп.; 

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 4592993 руб. 60 коп.;

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 11524939 руб. 82 коп.; 

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 7289571 руб. 93 коп.;

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 11588881 руб. 59 коп.; 

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 7393601 руб. 28 коп.; 

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 5245126 руб. 44 коп.; 

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 7319020 руб. 80 коп.; 

- с кадастровым номером (...) по состоянию на 01 января 2010 г. составляет 4689646 руб. 92 коп.

По инициативе административного истца индивидуальным предпринимателем ФИО2 подготовлены отчеты № (...) и № (...) от 10августа 2018 г. об оценке рыночной стоимости земельных участков, согласно которым рыночная стоимость земельных участковопределена в следующих размерах:

- с кадастровым номером (...)- в размере 4232000 руб.;

- с кадастровым номером (...) - в размере 3279000 руб.;

- с кадастровым номером (...) - в размере 1621000 руб.;

- с кадастровым номером (...) - в размере 1267000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 1503000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 1503000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 1677000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 1700000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 3760000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 2650000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 2530000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 2160000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 1600000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 2180000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 1450000 руб.

Административный истец полагает, что кадастровая стоимость земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость, что влечет соответствующее увеличение уплачиваемого им земельного налога, в связи с чемпросит установить кадастровую стоимость указанных земельных участков в размере их рыночной стоимости. 

В судебном заседании представитель административного истца поддержал административный иск по изложенным в нем основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. 

Выслушав представителя административного истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, чтоАО «Запкареллес» является собственником следующих объектов недвижимости:

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...) общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...);

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), земельный участок (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...);

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...);

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала (...),площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...);

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...);

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...);

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...);

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...);

- земельного участка с кадастровым номером (...) расположенного по адресу: (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...);

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...);

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...) вид разрешенного использования – (...); 

- земельного участка с кадастровым номером (...) расположенного по адресу: (...), (...), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...);

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...);

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...); 

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...).

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о государственной регистрации права и выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости. 

В соответствии с п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п.п.2, 5 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Налогоплательщиками налога в соответствии со ст.388 Налогового кодекса Российской Федерации признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст.389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог (ст.389 Налогового кодекса Российской Федерации).

Статьей 391 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, АО «Запкареллес», являясь в силу действующего законодательства плательщиком земельного налога, самостоятельно определяет налоговую базу земельного участка исходя из его кадастровой стоимости.

В соответствии с п.2 ст.66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

Сведения о земельных участках в государственный кадастр недвижимости(в последующем, Единый государственный реестр недвижимости) внесены в 2013 г.

Результаты кадастровой оценки утверждены постановлением Правительства Республики Карелияот 15 мая 2013 г. №158-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Карелия», определены удельные показатели для каждого земельного участка.

Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Согласно абз.1 ст.24.12Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №135-ФЗ)государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Ввиду закрепленной законом периодичности проведения государственной кадастровой оценки заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости в том случае, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (ч.3 ст.245 КАС РФ).

Сведения о кадастровой оценке земельных участков внесены в государственный кадастр недвижимости в 2013 г., то есть административный истец обратился в суд с административный иском с пропуском установленного Федеральный законом №135-ФЗ срока.

Учитывая, что по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, суд полагает, что срок для обращения в суд с административным иском о пересмотре кадастровой стоимости подлежит восстановлению (п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судамидел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости»).

Пунктом 3 ст.66 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 22 июля 2010 г. №167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») установлено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с п.1 ст.66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, без учета иных, кроме права собственности, имущественных прав на данный объект недвижимости(п.3 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО №4)», утвержденного приказом Минэкономразвития России от22 октября 2010 г. № 508).

Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абз.3 ч.11 ст. 24.18 Федерального закона №135-ФЗ является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Полагая, что установленная кадастровая стоимость земельных участков, находящихсяв собственности, не соответствует их рыночной стоимости, административный истец обратился 09 октября 2018 г. в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестрапо Республике Карелия, которой заявление к рассмотрению принято не было, а затем в суд.

Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В связи с этим рыночная стоимость, подлежащая внесению в государственный кадастр недвижимости в качестве кадастровой, должна быть сопоставима с результатами массовой оценки и не может быть определена произвольно на произвольную дату.

Рыночная стоимость земельных участковна основании отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков № (...), выполненногоиндивидуальным предпринимателем ФИО2 10 августа 2018 г., составляет следующие размеры:

- с кадастровым номером (...) - в размере 4232000 руб.;

- с кадастровым номером (...) - в размере 3279000 руб.;

- с кадастровым номером (...) - в размере 1621000 руб.;

- с кадастровым номером (...) - в размере 1267000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 1503000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 1503000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 1677000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 1700000 руб.

Рыночная стоимость земельных участковна основании отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков № (...), выполненногоиндивидуальным предпринимателем ФИО2 10 августа 2018 г., составляет следующие размеры:

- с кадастровым номером (...) – в размере 3760000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 2650000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 2530000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 2160000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 1600000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 2180000 руб.;

- с кадастровым номером (...) – в размере 1450000 руб.

При этом рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером (...) определена по состоянию на 14 декабря 2010 г., остальных земельных участков - по состоянию на 01 января 2010 г. 

В соответствиисо ст.12 Федерального закона №135-ФЗитоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Сопоставив представленные документы о рыночной стоимости земельных участков,мнения лиц, участвующих в деле, отраженные в отзывах, а также учитывая то, что фактически отчеты об оценке, представленные административным истцом, административными ответчиками и заинтересованными лицами не оспорены, суд приходит к выводу о том, что отчетыв целом соответствуют требованиям законодательства, в связи с чем суд признает достоверными и соглашается с определенными ими рыночной стоимостью земельных участков. 

На основании ч. 4 ст.7, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственнойрегистрации недвижимости» и абз.6 ст.24.20 Федерального закона № 135-ФЗ установление судом кадастровой стоимости является основанием для органа регистрации прав внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу абз.5ст.24.20 Федерального закона № 135-ФЗ установленная судом кадастровая стоимость подлежит применению с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. В данном случае, поскольку заявление было подано в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Карелия 09 октября 2018 г., следовательно, установленная кадастровая стоимость подлежит применению с 01 января 2018 г.

Руководствуясь ст.ст.175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление акционерного общества «Запкареллес» удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость:

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...), по состоянию на 14 декабря 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 4232000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...),земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...), по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 3279000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...),земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...), по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 1621000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...),земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...), по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 1267000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...),земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...), по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 1503000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...),земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...), по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 1503000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), территория гаража,земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...) по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 1677000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...), по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 1700000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...),расположенного по адресу: (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...), по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной (...) руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...),земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...), по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 2650000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу(...), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала (...), площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования (...), по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 2530000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), (...), земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...), по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 2160000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...),земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...), по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 1600000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), общей площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...), по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 2180000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости;

- земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...),земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала (...) площадью (...) кв.м, категория земель – (...), вид разрешенного использования – (...), по состоянию на 01 января 2010 г., в размере его рыночной стоимости, равной 1450000 руб. на период с 01 января 2018 г. и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 09 октября 2018 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.П. Кудряшова

Мотивированное решение составлено 

16января 2019 г.