Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 11 декабря 2019 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием представителя истца – ФИО3, ответчика – ФИО4, представителя ответчика ФИО5 – ФИО6, ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1257/19 по исковому заявлению ФИО8 к ФИО5, ФИО4 об определении стоимости наследственного имущества,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО4 об определении стоимости наследственного имущества.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что судебным решением Чапаевского городского суда по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> с ФИО1 в пользу ФИО8 взысканы денежные средства в размере 610.760 рублей 10 коп. 

<

Дата обезличена> в отношении должника - ФИО1, было возбуждено исполнительное производство 

<

Номер обезличен>-ИП. 

<

Дата обезличена> ФИО1 умер. ФИО5 и ФИО4 являются наследниками по закону после смерти ФИО1, наследуют все имущество в равных долях. На основании ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Апелляционным определением Самарского областного суда от 

<

Дата обезличена> по исполнительному производству 

<

Номер обезличен>-ИП произведена замена должника на ФИО5 и ФИО4. По материалам наследственного дела наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит из земельного участка, площадью 432,0 кв.м., кадастровой стоимостью 223.046 рублей 67 коп.; жилого дома, площадью 37,8 кв.м., кадастровой стоимостью 372.740 рублей 89 коп., расположенных по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>; автомобиля, рыночной стоимостью 150.300 рублей; оружия и денежных средств в ПАО «Сбер.банк России». Помимо ФИО8, у ФИО1 имеется несколько непогашенных кредитов по финансово-кредитным учреждениям в достаточно крупном размере. Данное обстоятельство лишает ФИО8 возможности взыскания с наследников, причитающейся суммы долга. С учётом уточнения исковых требований просил установить рыночную стоимость имущества, унаследованного ФИО4 и ФИО5, после смерти ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена>: земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, в размере 3.978.894 рублей в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя.

Ответчик - ФИО4, иск признала частично.

Представители ответчика ФИО5 – ФИО6 и ФИО7, каждый в отдельности, исковые требования не признали. Пояснили, что в состав наследства входит лишь имущество, права на которое было зарегистрировано в государственном органе. Поскольку право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 214,80 кв.м., по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, не зарегистрировано. Во-вторых, указанный жилой дом построен практически полностью ФИО5 после смерти наследодателя - ФИО1.

Ответчик - ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В судебном заседании его интересы представляли ФИО6 и ФИО7 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель ООО «Сетелем Банк», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав объяснения сторон, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО8 к ФИО5, ФИО4 об определении стоимости наследственного имущества подлежит частичному удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>, выданному Чапаевским ГОВД 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, известно, что ФИО8 родилась 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, и с 

<

Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 5).

Согласно апелляционному определению от 

<

Дата обезличена> судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда определение Чапаевского городского суда Самарской области от 

<

Дата обезличена> года отменено, заявление судебного пристава-исполнителя ОСП г.Чапаевск УФСП России по Самарской области о замене должника в исполнительном производстве было удовлетворено. Произведена замена должника в исполнительном производств 

<

Номер обезличен>-ИП от 

<

Дата обезличена> о взыскании долга по договору займа с ФИО1 в пользу ФИО8 в размере 610.760 рублей, с ФИО1 на ФИО4 и ФИО5 в пределах стоимости наследственного имущества. (л.д. 7 - 8).

Согласно Акту от 

<

Дата обезличена> осмотра объекта недвижимости ООО «Эксперт-К» известно, что был произведен осмотр объекта недвижимости – объекта капитального строительства – одноэтажного деревянного жилого дома, общей площадью 37,8 кв.м., жилой - 24,9 кв.м., расположенного на земельном участке, площадью 432 кв.м. Жилой дом с земельным участком принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, доля в праве ?. Информация об остальных собственниках отсутствует. На осматриваемом земельном участке имеется объект незавершенного строительства – жилой двухэтажный блочный дом с мансардой. Незавершенное строительство выполнено вокруг имеющегося деревянного жилого дома, площадью 37,8 кв.м., таким образом, что деревянный жилой дом, площадью 37,8 кв.м., находится внутри, для чего была произведена частичная разборка крыши и стропильных конструкций деревянного жилого дома, площадью 37,8 кв.м. (л.д. 17).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>, выданному Чапаевским ГОВД 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, ФИО4 родилась 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, и с 

<

Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 22 - 23).

Согласно Решению от 

<

Дата обезличена> Чапаевского городского суда с ФИО1 в пользу ООО «Сетелем Банк» взыскана задолженность по кредитному договору № 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> в размере 165.927 рублей 44 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины - 4.518 рублей 55 коп.; обращено взыскание на предмет залога - автомобиль марки 

<

Данные изъяты>, 

<

Дата обезличена> года выпуска, цвет серо-бежевый, двигатель № 

<

Номер обезличен>, VIN 

<

Номер обезличен>. (л.д. 44 - 47).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>, выданному ОУФМС России по 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, ФИО5 родился 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, и с 

<

Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 49).

Согласно сообщению судебного пристава-исполнителя ОСП г.о.Чапаевск от 

<

Дата обезличена> известно, что 

<

Дата обезличена> возбуждено исполнительное производство 

<

Номер обезличен> в отношении ФИО4, остаток задолженности составляет 288.428 рублей 29 коп.; 

<

Дата обезличена> возбуждено исполнительное производство 

<

Номер обезличен> в отношении ФИО5 в пользу ФИО8, остаток задолженности составляет 273.428 рублей 29 коп. (л.д. 65).

По сведениям ЕГРН от 

<

Дата обезличена> объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, имеет кадастровый 

<

Номер обезличен>. (л.д. 66).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

Дата обезличена> известно, что наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена>, в ? доле мать - ФИО4. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка для строительства дома из земель населённых пунктов, площадью431,50 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, и жилого дома, жилой площадью 24,9 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенные по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. Имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости – запрет на совершение регистрационных действий. (л.д. 67).

В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

Дата обезличена> наследниками имущества после смерти ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена>, являются в ? доле мать – ФИО4, и в ? доле сын – ФИО5 Наследственное имущество состоит из автомобиля марки 

<

Данные изъяты>, 

<

Дата обезличена> года выпуска. Обременение – залог в пользу ПАО АКБ «Российский капитал». (л.д. 68).

По сведениям выписки из ЕГР от 

<

Дата обезличена> земельный участок, площадью 432 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, имеет кадастровый 

<

Номер обезличен>, правообладателем на праве общей долевой собственности, доля в праве ? является ФИО4 (л.д. 69 - 70). 

Согласно сообщению нотариуса 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> известно, что по факту смерти ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена>, заведено наследственное дело 

<

Номер обезличен>.

Наследство приняли по всем основаниям: мать наследодателя - ФИО4, и сын наследодателя - ФИО5 Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

Адрес обезличен>; автомашины марки LADA, 

<

Номер обезличен> 

<

Данные изъяты>, 

<

Дата обезличена> года выпуска (рыночная стоимость автомашины составляет 150.300 рублей; оружия марки 

<

Номер обезличен>, калибр 9 мм, 

<

Номер обезличен>; прав на денежные средства, внесенные во вклады в Самарском отделении 

<

Номер обезличен> Поволжского банка ПАО «Сбер.банк России», с начисленными процентами, индексациями и компенсациями. 

<

Дата обезличена> по факту смерти ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена>, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: в ? доле матери наследодателя - ФИО4, и в ? доле сыну наследодателя - ФИО5, по реестру за 

<

Номер обезличен> и по реестру за 

<

Номер обезличен> на земельный участок для строительства дома из земель населённых пунктов, площадью 431.50 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>; жилого дома, назначение: жилое здание, общей площадью 37,80 кв.м., жилой - 24,90 кв.м., кадастровый номер объекта: 

<

Номер обезличен>, находящихся по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости: - запрет на совершение регистрационных действий. 

По реестру за 

<

Номер обезличен> на автомобиль марки LADA, 

<

Номер обезличен> 

<

Данные изъяты>, 

<

Дата обезличена> года выпуска. Имеется обременение в виде залога в пользу ПАО АКБ «Российский капитал». На иное имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось. (л.д. 79).

Согласно выписок из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> земельный участок, площадью 432 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, и жилой дом, площадью 37,8 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, на праве общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым, принадлежит ФИО4 и ФИО5 (л.д. 87 - 95).

По сведениям технического паспорта на жилой дом, литера А2а2а3, по состоянию на 

<

Дата обезличена>, общая площадь жилого дома составляет 37,8 кв.м., жилая - 24,9 кв.м. (л.д. 98 - 103).

Анализируя исследованные доказательства, суд считает в совокупности их допустимыми, относимыми и достаточными для принятия судебного решения.

В соответствии с ч.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). 

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч.1 ст.1175 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ст.1153 ГК РФ перечислены способы принятия наследства. Так, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что Решением от 

<

Дата обезличена> Чапаевского городского суда с ФИО1 в пользу ФИО8 взыскана задолженность по договору займа в размере 486.000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 112.626 рублей 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 9.133 рублей 79 коп., судебные расходы - 3.000 рублей, всего общую сумму 610.760 рублей 10 коп. 

<

Дата обезличена> в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство 

<

Номер обезличен>-ИП. 

<

Дата обезличена> ФИО1 умер. 

После его смерти наследство по всем основаниям приняли мать наследодателя - ФИО4, и сын - ФИО5 Наследственное имущество состоит из земеьного участка и жилого дома, находящихся по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 223.046 рублей 67 коп.; кадастровая стоимость жилого дома - 372.740 рублей 89 коп.; автомашины марки LADA, 

<

Номер обезличен> 

<

Данные изъяты> 

<

Дата обезличена> года выпуска, рыночной стоимостью 150.300 рублей. 

Поскольку наследники ФИО4 и ФИО5 приняли наследство, то ответственность по долгам наследодателя - ФИО1, несут наследники -ФИО4 и ФИО5 

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 60 и 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п.1 ст.416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

По ходатайству представителя истца, судом была назначена экспертиза по определению рыночной стоимости объектов недвижимости – жилых домов и земельного участка, по адресу: г.о.Чапавеск, 

<

Адрес обезличен>, на дату проведения экспертизы и дату смерти наследодателя - ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена>. 

Согласно Заключению эксперта ООО «Институт оценки и управления» ФИО2 от 

<

Дата обезличена> известно, что рыночная стоимость объектов недвижимости - жилых домов и земельного участка, по адресу: г.о. Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, на дату проведения экспертизы 

<

Дата обезличена> составляет: 

Земельный участок. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для строительства дома. Общая площадь: 432,00 кв.м. Кадастровый 

<

Номер обезличен>.184 рубля.

Объект индивидуального жилищного строительства. Назначение: жилой дом. Общая площадь: 37,80 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый 

<

Номер обезличен> – 71.555 рублей.

Объект индивидуального жилищного строительства. Назначение: жилой дом. Общая площадь (согласно обмерам): 214,80 кв.м. Этажность: 2 (мансардный этаж: 1) – 4.294.662 рубля.

Рыночная стоимость объектов недвижимости - жилого дома и земельного участка, по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, на дату смерти наследодателя - ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена>, составляет:

Земельный участок. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для строительства дома. Общая площадь: 432,00 кв.м. Кадастровый 

<

Номер обезличен> – 112.573 рубля.

Объект индивидуального жилищного строительства. Назначение: жилой дом. Общая площадь: 37,80 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый 

<

Номер обезличен> – 71.169 рублей.

Объект индивидуального жилищного строительства. Назначение: жилой дом. Общая площадь (согласно обмерам): 214,80 кв.м. Этажность: 2 (мансардный этаж: 1) – 3.795.152 рублей. 

Суд считает разумным решением, соответствующим закону, принять за основу отчет об оценке, выполненный ООО «Институт оценки и управления», поскольку эксперт имеет необходимые специальные познания, стаж экспертной деятельности, в исходе рассмотрения дела не заинтересован. Заключение содержит подробное маркетинговое исследование. Каких-либо доказательств в его опровержение сторонами не представлено.

С учётом изложенного, суд считает, что стоимость наследственного имущества после смерти 

<

Дата обезличена> ФИО1, право собственности на которое в порядке наследование имеют ФИО4, ФИО5, а именно: жилого дома, жилой площадью 37,8 кв.м., составляет 71.169 рублей, и земельного участка, общей площадью 432 кв.м. - 112.573 рубля.

Суд учитывает, что право собственности нраследодателя на объект недвжижимости - жилой дом, общей площадью (согласно обмерам): 214,80 кв.м., по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, зарегистрировано надлежащим образом не было, состояние объекта на дату смерти сторонами не представлено: какова была стадия незавершенного строительства, состояние объекта недвижимости, был ли он вообще кем-либо возведен. Кроме того, наследники не приняли наследство на указанный объект недвижимости, поэтому он в состав наследства включен не был, суд его не оценивает.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке оплаченная при обращении с иском в суд государственная пошлина в размере 200 рублей, а также подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 4.383 рубля 23 коп., исходя из стоимости имущества. 

С учётом изложенного, исковое заявление ФИО8 к ФИО5, ФИО4 об определении стоимости наследственного имущества подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО8 к ФИО5, ФИО4 об определении стоимости наследственного имущества – удовлетворить частично.

Определить стоимость наследственного имущества после смерти 

<

Дата обезличена> ФИО1, право собственности на которое в порядке наследование имеют ФИО4, ФИО5, а именно: жилого дома, жилой площадью 37,8 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, в размере 71.169 рублей, земельного участка, общей площадью 432 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, в размере 112.573 рубля, расположенного по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>.

В остальной части в удовлетворении искового заявления ФИО8 к ФИО5, ФИО4 об определении стоимости наследственного имущества – отказать.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО4 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО4 в доход государства – УФК по Самарской области, государственную пошлину в размере 4.383 рубля 23 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. 

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В. 

Мотивированное Решение изготовлено 

<

Дата обезличена>. 

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле № 2-1257/19

УИД 

<

Номер обезличен>