РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре Егорове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2379/2019 по иску ТСЖ «Волжанка» к ФИО11, ФИО12, ФИО13 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Волжанка» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленного иска истец ссылается на следующие обстоятельства:

Истец осуществляет функции управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> 2010 года по настоящее время.

На основании договора № о переуступке прав на долю в строительстве жилого дома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «Железобетон», ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетняя дочь — ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), приобрели право на долю в строительстве жилого дома, составляющую в натуре трёхкомнатную квартиру строительный № в жилом доме по адресу: 

<

адрес>по генплану).

По акту приёма-передачи от 22.11.2005г. вышеуказанная квартира была ООО «СПЛАВ ЛТД» ответчикам, которые обязались оплачивать коммунальные расходы и расходы по техобслуживанию квартиры на основании выставленных ТСЖ квитанций по фактическим расходам (пункт 5 Акта приёма-передачи).

В ТСЖ «Волжанка» на имя ФИО1 был открыт один лицевой счёт №, согласно которому задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья на ДД.ММ.ГГГГ составляет 114 068 руб. 28 коп., в т.ч: за январь 2018 — 9810,93 руб. за февраль 2018 — 10 008,86 руб. за март 2018 — 8 852,99 руб. за апрель 2018 — 8 186,12 руб. за май 2018 — 4 884,93 руб. за июнь 2018 — 4 820,08 руб. за июль 2018 — 4 034,05 руб. за август 2018 — 4 244,17 руб., за сентябрь 2018 — 5 085,42 руб. за октябрь 2018 — 6 456,58 руб. за ноябрь 2018 — 8 071,85 руб. за декабрь 2018 — 9 190,22 руб. за январь 2019 — 11 591,45 руб. за февраль 2019 — 10 733,84 руб. за март 2019 — 8 699,22 руб. (3 648,06 руб. + 5 051,16 руб.)

Ответчикам регулярно предоставлялись счета на оплату ЖКУ. Однако, до настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена.

Согласно расчёту задолженности по оплате КУ, содержания жилья и пени за просрочку платежа, сумма пени за просрочку оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения за период с января 2018г. по февраль 2019г. включительно на ДД.ММ.ГГГГ составила - 10 284 руб.

Следовательно, общая сумма задолженности ответчиков перед истцом (цена иска) составляет: 114 068,28 руб. (основной долг) + 10 284 руб. (пени) = 124 352,99 руб.

Учитывая, что право собственности на вышеуказанную квартиру в настоящее время не зарегистрировано, доли в праве на квартиру не определены, ответчики имеют равные права на принадлежащее им имущество, и у них возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Таким образом, при отсутствии соглашения между участниками общей совместной собственности по пользованию общим имуществом и до определения долей в этом имуществе (ст. 254 ГК РФ), обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарна.

Учитывая, что до 14.03.2019г. ФИО3 являлась несовершеннолетней, сумма задолженности по оплате ЖКУ за период с января 2018г. по ДД.ММ.ГГГГг. включительно в размере 109 017,12 руб. (114 068,28 руб. - 5 051,16 руб.) и сумма пени за просрочку платежа в размере 10 284 руб. подлежат взысканию солидарно с ФИО1 и ФИО2, а сумма задолженности по оплате ЖКУ за период с 14 марта по ДД.ММ.ГГГГг. включительно в размере 5 051,16 руб. подлежит взысканию солидарно с ФИО4, ФИО2 и ФИО14.

В связи с отсутствием в штатном расписании ТСЖ «Волжанка» должности юрисконсульта истцу пришлось воспользоваться квалифицированной юридической помощью. По договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО Юридическое агентство «Присяжный стряпчий», истцом были оплачены услуги представителя в сумме 10 000 руб., что подтверждается платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просит суд взыскать:

- солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ТСЖ «Волжанка» (ОГРН 

<

данные изъяты>; ИНН 

<

данные изъяты>): задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с января 2018г. по ДД.ММ.ГГГГг. включительно в размере 109 017 руб. 12 коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг и содержания жилья за период с января 2018г. по февраль 2019г. включительно в размере 10 284 руб., а также в равных долях: суммы расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 537 руб. 29 коп. и суммы расходов на оплату услуг представителя в размере 9 593 руб. 80 коп.; 

- солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ТСЖ «Волжанка» (ОГРН 

<

данные изъяты>; ИНН 

<

данные изъяты>): задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с 14 марта по ДД.ММ.ГГГГг. включительно в размере 5 051 руб. 16 коп., а также в равных долях: суммы расходов по уплате государственной пошлины в размере 149 руб. 77 коп. и суммы расходов на оплату услуг представителя в размере 406 руб. 20 коп.

Представитель истца ТСЖ «Волжанка» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате заседания извещен надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил требований удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены судом о слушании дела, заявлений и ходатайств не поступало.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал частично в части основного долга, просил уменьшить размер пеней.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Железобетон» - дольщик и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключен договор № о переуступке прав на долю в строительства жилого дома № м8 (по генплану) по 

<

адрес>, предметом которого является переуступка дольщиком прав на долю в строительстве многоэтажного жилого дома № (по генплану) со встроенными нежилыми помещениями по адресу: 

<

адрес>, и прав на получение в совместную собственность новым дольщиком по окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию доли, составляющей в натуре трехкомнатную квартиру номер № – строительный на 5 этаже всего общей площадью 123,15 кв.м. (с учетом лоджий, балконов коэффициентом 1).

Пунктом 4.8 договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что ответчики обязались оплачивать коммунальные услуги с момента подписания акта приема передачи ключей от квартиры, исходя из фактических затрат на содержание дома и придомовой территории. 

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была передана ответчикам.

В указанном доме владельцами квартир создано ТСЖ «Волжанка», которое осуществляет техническое обслуживание дома, обеспечивает предоставление услуг по подаче электроэнергии, водоснабжению и теплу.

ТСЖ «Волжанка» на имя ФИО1 открыт лицевой счет № на вышеуказанную квартиру.

За период существования ТСЖ претензий по качеству оказываемых услуг от ответчика не поступало.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаем, предусмотренных законом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ответчик в силу указанных правовых норм обязан оплачивать содержание жилья и предоставление коммунальных услуг. Однако указанная обязанность им не исполняется, что фактически ответчиками не оспаривается, платежи в пользу ТСЖ своевременно не перечисляются.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.

Доля обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательны платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества жилья. При этом собственники помещений, не являющиеся членами ТСЖ, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 33 указанных Правил размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Размеры платежей и взносов за пользование помещением согласно пп. 2, 3 ч. 1 ст. 137, п. п. 4, 8.1 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ устанавливаются товариществом собственников жилья на основании сметы расходов и доходов на год, которая утверждается общим собранием членов товарищества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 46, 146 ЖК РФ решения общего собрания членов товарищества собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Порядок оплаты коммунальных услуг и жилого помещения урегулирован ст. 153 ЖК РФ, которая предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3, ч. 4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Несмотря на то, что ответчики право собственности на принадлежащее им жилое помещение не зарегистрировали, они являются законными владельцами квартиры. Пользуются ей по назначению, оснований, предусмотренных законом для освобождения их от уплаты потребляемых коммунальных услуг и затрат на обслуживание дома не имеется.

Таким образом, в силу названных положений Жилищного кодекса РФ, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) ответчики обязаны производить оплату коммунальных услуг, а также расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья.

Во- исполнение своих обязательств по управлению многоквартирным жилым домом истцом заключены договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг, ресурсоснабжающими организациями, истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги, что подтверждается договорами и платежными поручениями, представленными истцом в материалы дела.

Судом установлено, что истцом обязанности по направлению собственникам платежных документов исполняются своевременно, что не оспаривалось ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Однако с момента передачи квартиры ответчики несвоевременно исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу ТСЖ «Волжанка» взысканы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг и содержания жилья в размере 5000 руб. Данным решением установлено, что имелась задолженность за период с сентября 2013г. по октябрь 2015г. в размере 128760 руб., которая была погашена ответчиками в ходе рассмотрения дела. Решение вступило в законную силу.

Из материалов дела усматривается, что истец ежегодно на общем собрании собственников жилья и членов ТСЖ утверждает смету на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (л.д. 18 - 21).

Согласно расчетам ТСЖ «Волжанка» задолженность ответчиком по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 114068,28 руб. в том числе: за январь 2018 — 9810,93 руб. за февраль 2018 — 10 008,86 руб. за март 2018 — 8 852,99 руб. за апрель 2018 — 8 186,12 руб. за май 2018 — 4 884,93 руб. за июнь 2018 — 4 820,08 руб. за июль 2018 — 4 034,05 руб. за август 2018 — 4 244,17 руб., за сентябрь 2018 — 5 085,42 руб. за октябрь 2018 — 6 456,58 руб. за ноябрь 2018 — 8 071,85 руб. за декабрь 2018 — 9 190,22 руб. за январь 2019 — 11 591,45 руб. за февраль 2019 — 10 733,84 руб. за март 2019 — 8 699,22 руб. (3 648,06 руб. + 5 051,16 руб.), доверять которому у суда не имеется оснований, поскольку он составлен арифметически верно и основан на утвержденных ежегодно сметах расходов ТСЖ, кроме того, расчет и размер долга не оспорены ответчиками. 

Сумма задолженности задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 114068,28 руб. не оспаривалась ответчиком ФИО2, ФИО2 признал данную сумму в полном объеме, в связи с чем требования ТСЖ «Волжанка» подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего ребенка несут его родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми, в данном случае, являются родители.

Учитывая, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., до ДД.ММ.ГГГГ являлась несовершеннолетним лицом, то задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с января 2018 по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию солидарно с ФИО1 и ФИО2, однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2

За несвоевременное исполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчику начислены пени за нарушение срока оплаты по обязательствам за период с января 2018г. по февраль 2019г. включительно на ДД.ММ.ГГГГ составила - 10 284 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчет пени рассчитан на суммы ежемесячной оплаты за жилое помещение, начисленные исходя из площади квартиры. Представленный расчет суд принимает во внимание, поскольку он составлен арифметически верно.

Рассматривая вопрос о возможности снижения предусмотренной законом ответственности за неисполнение обязательств, суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ в виду следующих обстоятельств.

Судом установлено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится ответчиками длительное время с момента передачи им квартиры от застройщика по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и носит системный характер. В то же время управляющей компанией обязательства по содержанию и обеспечению жизнедеятельности многоквартирного дома производятся надлежащим образом.

Суд учитывает, что систематическое неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг может привести к задолженности Управляющей компании перед поставщиками коммунальных ресурсов и возможности приостановления ими оказания коммунальных услуг, что нарушает интересы всех собственников помещений многоквартирного дома. 

Принимая во внимание длительный период и размер образовавшейся задолженности, размер пеней определен в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, системный характер нарушения исполнения обязательств свидетельствуют о недобросовестном отношении ответчика к исполнению обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и отсутствии каких-либо оснований для уменьшения размера ответственности, предусмотренной законом суд не усматривает.

Оценивая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что начисленная истцом сумма пени в размере 10284 руб. является соразмерной последствиям нарушения обязательств со стороны ответчиков и подлежит взысканию в полном объеме. 

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи обращением ТСЖ «Волжанка» в суд и рассмотрением указанного гражданского дела заявителем были понесены следующие расходы.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Волжанка» и ООО Юридическое агентство «Присяжный стряпчий» заключен договор об оказании юридических услуг, а именно по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, за период с октября 2017 по март 2019 включительно, учитывая дополнительное соглашение к договору.

За юридические услуги согласно договора и дополнительного соглашения к нему истцом было оплачено 3375 руб. ДД.ММ.ГГГГ и 6625 руб. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежными поручениями.

По общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Согласно разъяснениям п.п.12,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ.). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

Разрешая вопрос о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд учитывает объем выполненной представителем истца работы, сложность дела, количество судебных заседаний, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, результат рассмотрения дела, суд полагает разумным взыскание расходов на оплату услуг представителя в размере 4900 рублей, взыскание в данном размере обеспечивает соблюдение разумного баланса между правами сторон, в связи с чем, оснований для ее увеличения не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При предъявлении искового заявления истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3687,06 руб.. В связи с тем, что исковые требования были удовлетворены в полном объеме, с ответчиков с ФИО1, ФИО2 солидарно подлежит взысканию в пользу ТСЖ «Волжанка» судебные расходы в виде госпошлины в сумме 3537, 29 руб. и солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Волжанка» в размере 149,77 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Волжанка» к ФИО1, ФИО2, ФИО10 Яне ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Волжанка» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с января 2018 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 017, 12 коп. пени в размере 10 284 руб., судебные расходы в виде госпошлины 3537, 29 руб. и расходы на оплату услуг представителя 4500 рублей, всего взыскать 127 338,41 руб. ( сто двадцать семь тысяч триста тридцать восемь рублей 41 коп.)

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО10 Яны ФИО3 в пользу ТСЖ «Волжанка» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 14 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5051, 15 руб., судебные расходы в виде госпошлины 149,77 руб. и расходы на оплату услуг представителя 400 рублей, всего взыскать 5600, 92 руб. (пять тысяч шестьсот рублей 92 коп.)

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.06.2019.

Председательствующий: И.В. Пискарева