Дело № 2-8122/2025 

УИД 50RS0026-01-2025-006972-76

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 г. гор. Люберцы Московской области 

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитенко Е.А., с участием прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Шолтояну А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признаний утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указывает на то, что она и ее несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Раменский р-он, д. Островцы, 

<

адрес> по 1/3 доли в праве собственности каждый. В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО4, являющейся бывшим супругом ФИО1 В настоящее время ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке сниматься отказывается, что, по мнению истцов, нарушает их права как собственников указанного жилого помещения. Просят суд признать ФИО4 утратившим пользования жилым помещением, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Раменский р-он, д. Островцы, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчику, суд считает последнего извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащем удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и согласно выписки из ЕГРН ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Раменский р-он, д. Островцы, 

<

адрес> по 1/3 доли в праве собственности каждый.

ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен 01.12.2021, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии V-ИК №.

В жилом помещении расположенным по адресу: 

<

адрес>, Раменский р-он, д. Островцы, 

<

адрес> ФИО6 с ДД.ММ.ГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения с ДД.ММ.ГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГ. 

ДД.ММ.ГГ между ФИО4 (ответчиком) и ФИО1 как законным представителем ФИО2 заключен договор дарения 1/3 доли спорной квартиры. 

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей в доме не имеет, никаких попыток вселиться на спорную жилую площадь не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий для проживания на спорном жилом помещений ответчику никто не чинил.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственников не является, собственником жилого помещения также не является, соглашений о сохранении за ответчиком право пользования спорным помещением не заключалось, суд находит требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Раменский р-он, д. Островцы, 

<

адрес> подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчика прекратившим права пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Островцы, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО4 (паспорт) по адресу: 

<

адрес>, д. Островцы, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.07.2025 года.

Судья Е.А. Никитенко