Дело № 2-547/2024 

УИД 42RS0011-01-2023-003469-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Филимоновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«02» мая 2024 года

гражданское дело по иску ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинск-Кузнецкого» к ФИО1 ьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд (с учетом уточнения) к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что согласно сведений из БТИ собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является Ч., умершая 

<

дата>; сведения в ЕГРН о правообладателях указанной квартиры отсутствуют; из реестра наследственных дел истцу известно, что наследственное дело после смерти Ч. открыто нотариусом М.; истцу известно, что наследником после смерти Ч. является ответчик ФИО1; в течение длительного времени оплата жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире не производится, задолженность за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. составляет 141539,10 руб. Руководствуясь ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 309 ГК РФ, истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 141539,10 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4030,78 рублей.

Представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседание уточненные требования признала в полном объеме, пояснила, что зарегистрировала право собственности на квартиру по 

<

адрес> в апреле 2024г.

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась Ч., что подтверждается сведениями ГБУЗ «ЦТИ КО» Филиал №10 «БТИ г.Ленинск-Кузнецкого» (л.д.8).

Ч. умерла 

<

дата>, что подтверждается записью акта о смерти (л.д. 54), копией свидетельства о смерти (л.д. 35 оборот).

Решением Ленинск-Кузнецкого городского суда от 

<

дата>г., вступившим в законную силу 

<

дата>г., установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти бабушки Ч. (л.д. 37,38).

Наследственное дело после смерти Ч. открыто нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа М. по заявлению ФИО1, свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ФИО1

За период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. жилищно-коммунальные платежи за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не вносились, в результате чего образовалась задолженность в размере 141539,10 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета, являющейся также расчетом задолженности (л.д.106-114). 

Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком арифметическая правильность расчета не оспорена, не представлены доказательства погашения задолженности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В ст. 1153 ГК РФ предусмотрены два способа принятия наследства: подача заявления нотариусу или иному уполномоченному лицу и фактическое принятие наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как следует из п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо иным образом неразрывно связано с его личностью. Из данной правовой нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателями, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Кодекса). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, наследником спорной квартиры после смерти Ч. является ответчик ФИО1

Доказательств принятия наследства после смерти Ч. иными лицами, суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что собственником спорной квартиры является ответчик ФИО1, которая обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, руководствуясь положениями ст. ст. 309,310, 418, 1112, 1175, 1153 ГК РФ, ст.ст.153,155 ЖК РФ, суд считает, что сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в полном объеме.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 403078 руб., суд, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, считает, что данные требования подлежат удовлетворению частично, поскольку, при принятии уточненного искового заявления суд предоставил истцу отсрочку в соответствии с п. 2 ст. 333.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, а с учетом того, что решение постановлено в пользу истца, суд считает, что государственная пошлина в размере 1214,85 руб. подлежит взысканию в доход местного бюджета Ленинск-Кузнецкого городского округа.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинск-Кузнецкого» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ьевны, 

<

данные изъяты>, в пользу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинск-Кузнецкого» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, за период 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 141539,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2815,93 руб.

Взыскать с ФИО1 ьевны, 

<

данные изъяты>, в доход бюджета Ленинск-Кузнецкого городского округа государственную пошлину в размере 1214,85 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2024г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-547/2024 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.