Гражданское дело № 2-2964/2025 

24RS0028-01-2025-003535-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Красноярск 26 ноября 2025 г. 

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Ремезова Д.А., при ведении протокола секретарём судебного заседания Джафаровой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры, где зарегистрирована ответчик. В иске с учётом уточнений указано, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры, перешедшей ему в дар от его тети – ФИО3 В указанном жилом помещении истца на регистрационном учете состоит ответчик – ФИО2, которая является бывшей невесткой его тети – ФИО3 – бывшего собственника жилого помещения. При этом, ответчик в квартиру никогда не вселялась, личные вещи в спорную квартиру не завозила, расходы на содержание жилого помещения никогда не несла. Истцом неоднократно предпринимались меры для добровольного урегулирования спорных правоотношений, однако, ответчик игнорирует данные требования, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд. Учитывая данные обстоятельства, ссылаясь на действующее законодательство, с учетом заявления об уточнении исковых требований, ФИО1 просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером 24:50:0000000:109607, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с ФИО2 судебные расходы в размере 35.000 руб. 

Определением Кировского районного суда г. Красноярска от 08.10.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 не присутствовали, извещены надлежащим образом, согласно отдельному заявлению истца, последний просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещения возвращены почтовой службой в виду истечения срока хранения в отделении связи. 

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в адрес суда направлен отзыв на иск, согласно которому против удовлетворения исковых требований Управление не возражает, вместе с тем, решение суда никак не затрагивает права и законные интересы Управления. 

Поскольку неявившиеся лица извещены надлежащим образом, суд, учитывая мнение истца, на основании ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав сторону истца, заключение прокурора, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Как указано в ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, право пользования жилым помещением закрепляется за членами семьи собственника жилого помещения, бывшими членами семьи собственника жилого помещения по соглашению с собственником или по решению суда, а также иным гражданам на основании соглашения с собственником жилого помещения. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713», регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 27.10.2025) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, а также в иных случаях, установленных федеральным законом. 

Соответственно, решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры от 16.08.2024 г. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 04.09.2025. 

Как следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 04.09.2025 г., за ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют записи о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости. 

В адресной справки ОВМ ОП № 8 МУ МВД России «Красноярское» от 20.08.2025 г., на регистрационном учете в принадлежащей на праве собственности ФИО1 квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, значатся с 21.04.2021 г. – ФИО2 (ответчик), с 10.02.1999 г. – ФИО3 

Как следует из искового заиления, ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялась, личные вещи в спорную квартиру не завозила, расходы на содержание жилого помещения никогда не несла. Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено. 

Принимая во внимание названные обстоятельства, учитывая, что ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялась, длительный промежуток времени в содержании жилого помещения ответчик не участвует, а равно не несёт расходы на оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца о признании ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением. 

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате экспертам, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу требований ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).

Для защиты своих прав и законных интересов в рамках рассмотрения гражданского дела, а также учитывая, что в добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены, ФИО1 обратился за юридической помощью, заключив с ФИО4 соглашение об оказании юридических услуг. Общая стоимость услуг представителя по оказанию правовой помощи, связанной с проведением консультаций, подготовкой позиции по делу, составлением искового заявления, участием представителя в судебных заседаниях суда первой инстанции, составлением заявления об уточнении исковых требований составила 32.000 руб. 

Понесённые истцом расходы (всего на сумму 32.000 руб.) подтверждаются актом приема-передачи оказанных юридических услуг и денежных средств от 08.10.2025 г., чеками ПАО «Сбербанк» по операциям от 04.08.2025 г., 06.08.2025 г., 06.09.2025 г., 13.10.2025 г., подлинность и достоверность которых ответчиком по делу не опровергнута, а потому суд признаёт указанные документы в качестве допустимых доказательств несения судебных расходов. 

Кроме того, истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3.000 руб., что подтверждается чеком от 06.08.2025 г. 

Таким образом, общая сумма судебных расходов составляет 35.000 руб. 

Ввиду изложенного, суд находит, что требования истца ФИО1 о взыскании судебных расходов с ответчика, с учетом решения суда о полном удовлетворении исковых требований, основаны на законе. При этом, суд не находит законных оснований для снижения размера расходов на представителя. 

В этой связи с ответчика ФИО5 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 35.000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) не приобретшей право пользования квартирой 

<

адрес> дома № по ул. Транзитная г. Красноярска. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (

<

данные изъяты>).

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) судебные расходы в размере 35.000 руб. 

Разъяснить ответчику ФИО2, что она вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подаётся в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Ремезов Д.А. 

Решение суда в окончательной форме принято 04.12.2025 г.