26RS0035-01-2018-003929-98

Дело № 2-228/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 09 января 2019 года 

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Гладских Е.В.,

при секретаре Ениной Д.В., 

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обосновании заявленных требований истец указала, что она является собственником домовладения расположенного по 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится племянником истице. По просьбе ФИО2, он был поставлен на регистрационный учет в домовладении истицы ДД.ММ.ГГГГ, поскольку нуждался в регистрации в следствии отчуждения его объекта недвижимости. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, после реализации им трудовых и социальных вопросов, однако обещаний своих не выполняет до настоящего момента. Фактически ответчик никогда не вселялся в принадлежащее истице домовладение и имущества своего не размещал. После постановки на регистрационный учет в 2000 году ответчик, прекратил с истицей всякое общение, даже по телефону. Где находится и проживает ФИО2 истице не известно.

В настоящий момент из-за регистрации ФИО2 в вышеуказанном домовладении истица не имеет возможности распорядиться по праву жилым домом и земельным участком, поскольку регистрация ответчика является препятствием.

Истица обращалась в отдел МВД России по Шпаковскому району с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.

На основании вышеизложенного, ФИО3 просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шпаковскому району Ставропольского края в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о дате, месте, времени, в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в порядке заочного производства по имеющимся материалам. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Способы защиты гражданских прав, предусмотренные статьей 12 ГК РФ, избирает истец, защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет суд.

Статья 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество, серия №, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м., по 

<

адрес> расположенного на нем жилого домовладения, общей площадью 69 кв.м., с кадастровым номером №, также принадлежащего истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям домовой книги, для прописки граждан проживающих в доме № по 

<

адрес>, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном домовладении ОУФМС России по СК в Шпаковском районе с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки выданной председателем уличного комитета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проживает в 

<

адрес> совместно со своим супругом ФИО4 Племянник ФИО3 – ФИО2 с 2000 года прописан по вышеуказанному адресу, однако с 2012 года и по настоящее время там не проживает.

Из письменного ответа отдела МВД России по Шпаковскому району от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО1 по вопросу снятии с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес> гражданина ФИО2, установлено, что заявителю было разъяснено, что в случае если данный гражданин не проживает в домовладении, заявитель, будучи собственником жилого помещения, вправе обратиться в суд по месту жительства с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2

Исследованными письменными материалами дела, суд считает установленным факт того, что ответчик ФИО2 не проживает в домовладении истца, не несет обязанностей, связанных с проживанием и пользованием домовладением. Следовательно, с 2012 года регистрация ответчика в домовладении истца является формальной. Кроме того, ответчиком в адрес истца не предъявлялось требований о вселении, каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением истец и ответчик не составляли. 

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

В соответствии со статьей 7 закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учете в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением расположенного по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Шпаковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Гладских