Дело № 2-1020/2018 13 сентября 2018 года

29RS0022-01-2018-001116-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Островное» о включении в состав наследства квартиры, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО «Приморский муниципальный район», администрации МО «Островное» о включении в состав наследства квартиры. В обоснование заявленных требований указали, что 20.03.1998 между Т. и МП 

<

П.> был заключен договор № передачи квартиры 

<

адрес> в собственность. Договор был зарегистрирован МО «Приморский район» 24.04.1998, регистрационный номер №. 25.07.2004 Т. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

серия> №. Сразу после смерти Т. в квартиру по 

<

адрес> въехали дочь Т. – О., которая являлась его единственной наследницей, и ее супруг ФИО1, который проживает в ней по настоящее время. О. до конца жизни проживала в спорной квартире, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, предприняла все меры по сохранению наследуемого имущества, то есть фактическими действиями приняла наследство от отца. При жизни О. к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась, в Приморский районный суд Архангельской области за установлением факта принятия наследства спорной квартиры обратилась в мае 2018 года, заявление было возвращено, так как 17.05.2018 О. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

серия> №. Получить свидетельство о праве на наследство по закону в настоящее время истцы не имеют возможности, так как наследодатель не успел оформить право собственности на спорную квартиру. Просят суд включить в состав наследства О., умершей 17 мая 2018 года, квартиру с кадастровым №, 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело без ее участия. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики администрация МО «Приморский муниципальный район», администрации МО «Островное», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как следует из материалов дела, 20.03.1998 между Т. и МП 

<

П.> был заключен договор № передачи квартиры, 

<

адрес>, в собственность. 

Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 25.07.2004, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от 03.08.2004). 

О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящаяся Т. дочерью, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области 22.05.2018 составлена запись акта о смерти №.

Как следует из ответа на запрос нотариуса Приморского нотариального округа Д. от 13.08.2018, наследственные дела к имуществу Т., умершего 25.07.2004, и к имуществу О., умершей 17.05.2018, не заводились. 

Согласно сообщению Архангельского филиала ГБУАО «БТИ» ОТ 08.08.2018 право собственности на квартиру, 

<

адрес>, зарегистрировано за Т. на основании договора передачи квартиры в собственность № от 20.03.1998. 

14.08.2018 на квартиру 

<

адрес> оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный №. 

Согласно выписке из ЕГРН, представленной филиалом ФГБУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО», на кадастровый учет 

<

адрес>, поставлено жилое помещение – квартира №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни ни Т., ни О. в установленном законом порядке не зарегистрировали право собственности на спорную квартиру, сведения о зарегистрированных правах на неё в ЕГРП отсутствуют.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Несмотря на то, что после смерти Т. наследственное дело не заводилось, О. фактически приняла спорное имущество после смерти своего отца, поскольку осталась проживать в спорной квартире, несла расходы по ремонту (замена оконных и дверных блоков, приобретение счетчиков воды) и содержанию (оплата коммунальных услуг) квартиры, что подтверждено материалами дела, а также показаниями свидетелей Свидетель № 1, Свидетель № 2, допрошенными в судебном заседании.

Наследодатель О. умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорную квартиру, право собственности наследодателя на квартиру никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей, в связи с чем, суд находит требования истцов о включении спорной квартиры в состав наследства обоснованными. 

Сведений о том, что О. при жизни составила завещание на принадлежащую ей квартиру, у суда не имеется, как и сведений о том, что к имуществу умершей заводилось наследственное дело. 

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) (ст.1142, 1143, 1444 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО1 является супругом, а истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 – детьми наследодателя, то есть наследниками первой очереди. 

Иных наследников О. к спорному имуществу не имеется. Ответчики как наследники выморочного имущества не представили возражений относительно удовлетворения исковых требований.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что О. при жизни фактически приняла наследство в виде указанной квартиры, оставшейся после смерти отца Т., однако при жизни право собственности на спорное имущество не зарегистрировала, право собственности наследодателя на квартиру никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению. 

В связи с чем, состав наследства О., умершей 17.05.2018, подлежит включению квартира с кадастровым №, 

<

адрес>. 

Суд считает надлежащим ответчиком по делу администрацию МО «Островное».

В иске истцам к ответчику администрации МО «Приморский муниципальный район» надлежит отказать, поскольку ответчик собственником спорного имущества не является, к тому же, исходя из ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», полномочия в области жилищных правоотношений отнесены к поселковой сельской администрации на территории которой находится жилой дом, а именно к администрации МО «Островное».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Островное» о включении в состав наследства квартиры - удовлетворить. 

Включить в состав наследства О., умершей 17 мая 2018 года, квартиру с кадастровым №, 

<

адрес>. 

В иске ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении в состав наследства квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева